关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅坐落于 Alhaurín Golf 小区的内陆地带，环境乡村气息浓厚、宁静怡人。它被连绵起伏的山丘环绕，毗邻多个高尔夫球场，是远离海岸喧嚣的理想去处，同时在地理位置上仍可便捷地享受基本服务和交通连接。
这套房产适合寻求永久居所或度假屋、并希望兼顾宁静与便利的人士。灵活的布局、包括花园和屋顶露台在内的私人户外空间，以及毗邻高尔夫球场的位置，使其非常适合追求悠闲生活方式并希望便捷参与休闲活动的个人或家庭。
这套联排别墅于 2007 年建成，拥有坚实的建筑基础。虽然严格来说并非传统意义上的新建项目，但它已经过翻新，呈现状态极佳，提供了一个近期更新的居住环境，可立即入住。该房产为现房，拎包入住。
这套联排别墅位于内陆，意味着无法直接前往海滩，需驱车约 10 公里。由于公共交通选择有限，日常出行需要私人交通工具。地块面积相对紧凑，仅 46 平方米，户外生活更多依托纵向空间而非宽敞的地面。
Ref: VL644388
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产非常适合欣赏更安静、更乡村化环境、远离海岸但仍然希望享受 Costa del Sol 配套设施和生活方式的个人或家庭。对于高尔夫爱好者而言，鉴于其位于 Alhaurín Golf 综合区内并毗邻其他球场，这是一个极佳的选择。寻求生活节奏悠闲的永久居所，或希望拥有宽敞空间接待客人和享受户外生活的舒适度假屋的人士，都会发现这套联排别墅颇具吸引力。私家花园和屋顶露台的配备，加上全景视野，满足了重视户外生活的买家。其拎包入住的现房状态，使其成为希望立即入住者的理想之选，可作为搬迁或度假基地的一站式解决方案。
这套联排别墅于 2007 年建成并近期翻新，呈现状态极佳。室内拥有横跨三个楼层的明亮、多功能起居空间。房产配备设备齐全的独立厨房，并在底层设有客用卫生间。三间比例匀称的卧室位于上层，共用一间家庭卫生间和一间额外的客用卫生间。主卧可通往私人阳台。尤为值得一提的是，顶层包含一个可用于睡眠的 "torreón"（塔楼）空间，并通往宽敞的私人屋顶露台。气候控制由三星的风管式冷暖空调系统管理，可同时提供暖气和冷气。房产包括一个私家花园以及封闭式小区内的一个指定路外停车位。翻新工程确保了现代的舒适度和装修品质。
这套三卧两卫的联排别墅以 495,000 欧元的固定挂牌价出售。作为一套于 2007 年建成并随后翻新的现有房产，这一价格反映了其当前的状况和配置。该房产为现房，可立即购买和入住。价格固定，并非议价的起点，这在成熟的在售住宅中很常见。其位于 Alhaurín Golf 小区内的位置表明其所属的市场细分专注于成熟的住宅社区，在位置和配置方面具有良好的价值。
Alhaurín Golf 呈现一种以宁静和户外活动为核心的生活方式。该区域位于热闹的 Costa del Sol 海岸内陆，环境更为宁静，以连绵起伏的山丘和郁郁葱葱的绿植为特色，并毗邻多个高尔夫球场。349 米的海拔造就了宜人的气候，全年平均气温在 10-24°C 之间。这里的日常生活节奏悠闲，居民可以亲近自然环境，利用众多高尔夫设施，或探索附近的城镇。虽然驾车是出行和前往超市（3.5 公里）和药店（3.2 公里）等设施的必需工具，但周边的自然风光为风景驾驶和探索提供了充足机会。该社区相对安静，尤其是在旅游旺季之外，为居民营造了宁静的氛围。
Alhaurín Golf 区域提供郊区和乡村般的环境，以毗邻高尔夫球场和整体宁静的氛围为特色。虽然这里是一处静谧的去处，但需要注意的是，鉴于前往超市（3.5 公里）和药店（3.2 公里）等基本服务的距离，日常生活离不开汽车。小区本身为封闭式，增强了安全感。居民可以欣赏周边的自然美景，例如 Mirador del Cerro Alaminos 观景台（2.7 公里）即可供观赏风景。该区域提供了平衡的生活方式，将乡村地带的宁静与便捷前往 Costa del Sol 更广泛配套设施和景点的便利相结合。
此地图突出显示了该房产在 Alhaurín Golf 小区内的位置，位于 Costa del Sol 海岸的内陆。地图展示了其与各个高尔夫球场的距离、超市和药店等当地设施的邻近程度，以及其与海滩和马拉加机场的相对距离，提供了其位置和可达性的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alhaurín Golf 位于马拉加省内陆，属于更广阔的 Costa del Sol 地区的一部分。其位置在毗邻海岸与更宁静的乡村环境之间取得了平衡。距离马拉加机场约 19 公里，国际出行交通便利。该小区毗邻传统的安达卢西亚城镇 Alhaurín el Grande，可享受当地的文化和配套设施。这一位置使居民能够体验 Costa del Sol 的多元魅力，从著名的海滩和充满活力的城镇到内陆的自然美景和高尔夫球场，均在可及的车程范围内。
这套联排别墅距离 Torreblanca-Carvajal 海滩等最近的海滩 10 公里。马拉加机场（AGP）直线距离约 19 公里。就日常需求而言，超市距离 3.5 公里，药店距离 3.2 公里。基本医疗保健可通过距离房产 12 公里的医院获得。该位置是高尔夫球手的天堂，附近有多个球场，包括 6.9 公里的 Mijas Golf 和 7.0 公里的 Campo Los Olivos。公共交通仅有一条线路，凸显了驾车出行对大多数行程的必要性。其内陆位置便于通过道路前往较大的城镇和海岸公路网，但实际道路距离可能与直线距离有所不同。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín Golf 的位置享有宜人的气候，月平均气温在 10°C 至 24°C 之间，年平均气温为 17.0°C。该区域海拔 349 米，相比紧邻海岸的地区气温较低，尤其是在夏季夜晚。该气候有利于较长时间的户外活动，当水温达到 20°C 或以上时，游泳季节约为 4 个月。周边的自然风光秀美，毗邻森林，有诸多享受乡村风光的机会。该区域阳光充足，成就了地中海式的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，但该房产前往海岸相对便利，Torreblanca-Carvajal 海滩等多个海滩距离约 10 公里。对于高尔夫爱好者而言，该区域尤为出色，被 Mijas Golf（6.9 公里）、Campo Los Olivos（7.0 公里）和 Campo Europa（7.5 公里）等球场环绕。运动设施可在距离 4.8 公里的 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 体育城享用。休闲机会还延伸到探索自然环境，周边有多处可供欣赏风景的观景台。内陆位置提供了另一种休闲方式，更侧重于自然、高尔夫和宁静的生活，而非直接的海滩活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 61 mm |
| 二月 | 10.2°C | 64 mm |
| 三月 | 12.2°C | 53 mm |
| 四月 | 14.3°C | 37 mm |
| 五月 | 16.6°C | 34 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.3°C | 1 mm |
| 八月 | 24.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.2°C | 10 mm |
| 十月 | 17.2°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.5°C | 69 mm |
与 Torre del Mar 的 Aquamar（269,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（205,000 欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 269,000 欧元）等海岸项目相比，这套 Alhaurín Golf 联排别墅的售价为 495,000 欧元。其价格较高，反映了其成熟的性质、包括私家花园和屋顶露台在内的丰富配置，以及其位于备受青睐的内陆高尔夫社区内的位置。海岸项目通常提供直接的海滩通道，可能对寻求近海居住的更广泛受众具有吸引力，起价也明显更低。然而，该房产面向追求宁静、高尔夫邻近度和全景视野的特定细分群体，这些在人口稠密的海岸地区较为少见。内陆位置提供了不同的生活方式，通常被认为比地中海海岸直接临海的项目拥有更多的空间和更安静的氛围，这证明了其在区域市场中面向有眼光买家的高端定位的合理性。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID
