Dieses renovierte Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern liegt in der geschlossenen Wohnanlage Alhaurín Golf und bietet eine Mischung aus ruhigem Landleben und bequemer Nähe zu Annehmlichkeiten. Es wurde 2007 erbaut und kürzlich modernisiert; die Immobilie verfügt über flexible Wohnräume auf drei Ebenen, einen Privatgarten und eine Dachterrasse mit Panoramablick. Die Lage im Landesinneren, abseits der Küste, bietet einen friedlichen Rückzugsort und bleibt dennoch gut erreichbar für die wichtigsten Attraktionen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Wohnanlage Alhaurín Golf gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Es bietet eine beschauliche Zuflucht vom Küstentreiben, umgeben von sanften Hügeln und in der Nähe von Golfplätzen, bleibt aber praktisch gelegen in Bezug auf grundlegende Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet. Die flexible Aufteilung, die privaten Außenbereiche inklusive Garten und Dachterrasse sowie die Golfnähe machen sie geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die einen entspannten Lebensstil mit bequemer Nähe zu Freizeitaktivitäten schätzen.
2007 fertiggestellt, profitiert dieses Reihenhaus von einem soliden baulichen Fundament. Auch wenn es kein Neubau im klassischen Sinne ist, wurde es renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand; es bietet ein kürzlich modernisiertes Wohnumfeld, das für den sofortigen Einzug bereit ist. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Dieses Reihenhaus liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass ein direkter Strandzugang nicht unmittelbar gegeben ist, etwa 10 km Anfahrt sind nötig. Für alltägliche Besorgungen ist ein privates Fahrzeug erforderlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Die Grundstücksgröße ist mit 46 m² relativ kompakt, wodurch das Leben im Freien auf vertikalem Raum statt auf ausgedehnten Grundstücken stattfindet.
Ref: VL644388
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung abseits der unmittelbaren Küste schätzen, aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten und zum Lebensstil der Costa del Sol wünschen. Für Golfbegeisterte ist sie eine ausgezeichnete Option, dank ihrer Lage innerhalb der Anlage Alhaurín Golf und der Nähe zu weiteren Golfplätzen. Wer einen dauerhaften Wohnsitz mit entspanntem Lebenstempo sucht oder ein komfortables Ferienhaus mit viel Platz für Gäste und Outdoor-Genuss, wird dieses Reihenhaus ansprechend finden. Der Privatgarten und die Dachterrasse samt Panoramablick kommen Käufern entgegen, die das Leben im Freien schätzen. Der bezugsfertige Zustand macht sie zu einer attraktiven Wahl für alle, die ohne Verzögerung einziehen möchten, potenziell eine fertige Lösung für einen Umzug oder als Ferienbasis.
Dieses 2007 fertiggestellte und kürzlich renovierte Reihenhaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Interieur bietet einen hellen, vielseitig nutzbaren Wohnraum auf drei Ebenen. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, separate Küche sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Drei gut proportionierte Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, erschlossen über ein Familienbadezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon. Bemerkenswert ist, dass die oberste Ebene einen 'torreón'-Raum umfasst, der zu Schlafzwecken umgebaut werden kann und auf eine großzügige private Dachterrasse hinausgeht. Die Klimatisierung erfolgt über eine Kanal-Klimaanlage von Samsung, die sowohl Heizen als auch Kühlen bietet. Zur Immobilie gehören ein Privatgarten und ein zugewiesener Stellplatz innerhalb der geschlossenen Anlage. Die Renovierung gewährleistet modernen Komfort und Ausstattung.
Dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €495.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die 2007 fertiggestellt und anschließend renoviert wurde, spiegelt der Preis den aktuellen Zustand und die Ausstattung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, d. h. sofort käuflich und beziehbar. Der Preis ist fest und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen dar, was für etablierte Häuser auf dem Markt typisch ist. Die Lage innerhalb der Wohnanlage Alhaurín Golf deutet auf ein Marktsegment hin, das auf etablierte Wohnanlagen ausgerichtet ist und Wert auf Lage und Ausstattung legt.
Alhaurín Golf bietet einen Lebensstil, der von Ruhe und Outdoor-Aktivitäten geprägt ist. Im Landesinneren der belebten Costa del Sol gelegen, bietet diese Gegend ein beschaulicheres Umfeld, geprägt von sanften Hügeln und üppigem Grün, ergänzt durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die Höhe von 349 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen Klima mit Durchschnittstemperaturen von 10-24°C im Jahresverlauf bei. Das Alltagsleben hier ist von einem entspannten Tempo geprägt: Bewohner können die natürliche Umgebung genießen, die zahlreichen Golfanlagen nutzen oder nahegelegene Städte erkunden. Ein Auto ist zwar unerlässlich, um die Gegend zu erschließen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte (3,5 km entfernt) und Apotheken (3,2 km entfernt) zu erreichen, doch die umgebende Landschaft bietet reichlich Gelegenheit für malerische Fahrten und Erkundungen. Die Wohnanlage ist relativ ruhig, besonders außerhalb der Hauptsaison, und sorgt für eine friedliche Atmosphäre für die Bewohner.
Die Gegend Alhaurín Golf bietet ein vorstädtisches und ländlich anmutendes Umfeld, geprägt von der Nähe zu Golfplätzen und einer allgemein friedlichen Atmosphäre. Auch wenn sie eine ruhige Zuflucht bietet, ist zu beachten, dass ein Auto für den Alltag unverzichtbar ist, angesichts der Entfernungen zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten (3,5 km) und Apotheken (3,2 km). Die Wohnanlage selbst ist geschlossen, was zu einem Gefühl von Sicherheit beiträgt. Bewohner können die natürliche Schönheit der umgebenden Landschaft genießen, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km). Die Gegend bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der die Ruhe einer ländlichen Lage mit bequemer Nähe zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol verbindet.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie innerhalb der Wohnanlage Alhaurín Golf, im Landesinneren abseits der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die relative Entfernung zu Stränden und dem Flughafen Malaga und bietet so einen geografischen Überblick über Lage und Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín Golf liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, Teil der weiteren Region Costa del Sol. Die Lage verbindet Küstennähe mit der Ruhe einer ländlicheren Umgebung. Etwa 19 km vom Flughafen Malaga entfernt, ist die Gegend für internationale Reisen gut angebunden. Die Wohnanlage liegt nahe Alhaurín el Grande, einer traditionellen andalusischen Stadt, die Zugang zu lokaler Kultur und Annehmlichkeiten bietet. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Angebote der Costa del Sol zu erleben, von den berühmten Stränden und lebhaften Städten bis zur natürlichen Schönheit und den Golfplätzen im Inland, alles in erreichbarer Fahrzeit.
Dieses Reihenhaus liegt 10 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Der Flughafen Malaga (AGP) liegt Luftlinie etwa 19 km entfernt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 3,5 km und eine Apotheke 3,2 km entfernt. Grundlegende Gesundheitsversorgung ist über ein Krankenhaus 12 km von der Immobilie erreichbar. Die Lage ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter Mijas Golf bei 6,9 km und Campo Los Olivos bei 7,0 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind auf 1 Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Wege unterstreicht. Die Straßenanbindung an größere Städte und das Küstennetz wird durch die Binnenlage erleichtert, wobei direkte Straßenentfernungen von den Luftlinienmessungen abweichen können.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Alhaurín Golf profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Auf einer Höhe von 349 Metern über dem Meer erlebt die Gegend kühlere Temperaturen als die unmittelbare Küste, besonders an Sommerabenden. Das Klima begünstigt eine verlängerte Outdoor-Saison mit einer Badesaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die umgebende Landschaft bietet natürliche Schönheit mit Waldnähe und Möglichkeiten, das Umland zu genießen. Die Gegend erhält viel Sonnenschein, was zum mediterranen Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, bietet die Immobilie einen relativ bequemen Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal etwa 10 km entfernt. Für Golfbegeisterte ist die Gegend herausragend, umgeben von Golfplätzen wie Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) und Campo Europa (7,5 km). Sportanlagen stehen in der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 4,8 km entfernt, zur Verfügung. Freizeitangebote umfassen auch die Erkundung der natürlichen Umgebung mit zugänglichen Aussichtspunkten. Die Binnenlage bietet eine andere Art der Erholung, stärker auf Natur, Golf und ruhiges Leben ausgerichtet als auf direkte Strandaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Verglichen mit Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) ist dieses Alhaurín Golf-Reihenhaus mit €495.000 preisgesetzt. Der Preis liegt höher und spiegelt den etablierten Charakter, die umfangreiche Ausstattung inklusive Privatgarten und Dachterrasse sowie die Lage in einer begehrten Golf-Wohnanlage im Inland wider. Küstenprojekte bieten oft direkten Strandzugang und sprechen ein breiteres Publikum an, das unmittelbare Meeresnähe sucht, mit deutlich niedrigeren Einstiegspreisen. Diese Immobilie richtet sich jedoch an eine bestimmte Zielgruppe, die Ruhe, Golfnähe und Panoramablick wünscht, Eigenschaften, die in dicht bebauten Küstengebieten seltener sind. Die Binnenlage bietet einen anderen Lebensstil, der oft als großzügiger und ruhiger empfunden wird als Anlagen direkt an der Mittelmeerküste, was die Premium-Positionierung auf dem regionalen Markt für anspruchsvolle Käufer rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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