Cette maison de ville rénovée de 3 chambres est située dans la résidence sécurisée d'Alhaurín Golf, offrant un mélange de vie campagnarde paisible et d'accès pratique aux commodités. Construite en 2007 et récemment rénovée, le bien immobilier propose des espaces de vie modulables sur trois niveaux, un jardin privatif et un toit-terrasse avec vue panoramique. Son emplacement à l'intérieur des terres, en retrait de la côte, offre une retraite paisible tout en restant accessible aux principales attractions de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres dans l'urbanisation d'Alhaurín Golf, cette maison de ville bénéficie d'un cadre rural et paisible. Elle offre une évasion sereine loin de l'agitation côtière, entourée de collines vallonnées et à proximité de parcours de golf, tout en restant idéalement située pour les services essentiels et les axes de transport.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances offrant à la fois calme et accessibilité. L'agencement modulable, les espaces extérieurs privatifs incluant un jardin et un toit-terrasse, ainsi que la proximité des parcours de golf en font un choix adapté aux personnes ou familles privilégiant un style de vie détendu avec un accès facile aux activités de loisirs.
Achevée en 2007, cette maison de ville bénéficie d'une construction solide. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel, elle a été rénovée et se présente en excellent état, offrant un cadre de vie récemment modernisé prêt à être occupé immédiatement. Le bien est livré clés en main.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat et nécessite environ 10 km de trajet. Les courses quotidiennes exigent un véhicule privé, car les options de transport public sont limitées. La superficie du terrain est relativement compacte avec 46 m², axant la vie en extérieur sur l'espace vertical plutôt que sur de vastes étendues.
Ref: VL644388
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou familles qui apprécient un cadre plus calme et rural, à l'écart du littoral immédiat, tout en souhaitant garder accès aux commodités et au mode de vie de la Costa del Sol. C'est une excellente option pour les passionnés de golf, compte tenu de son emplacement au sein du complexe d'Alhaurín Golf et de sa proximité avec d'autres parcours. Ceux qui recherchent une résidence permanente au rythme de vie détendu, ou une maison de vacances confortable offrant suffisamment d'espace pour recevoir des invités et profiter du plein air, trouveront cette maison de ville attrayante. La présence d'un jardin privatif et d'un toit-terrasse, ainsi que de vues panoramiques, séduira les acheteurs attachés à la vie en extérieur. Son statut clés en main en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent emménager sans délai, potentiellement comme solution prête à l'emploi pour une relocation ou une base de vacances.
Cette maison de ville, achevée en 2007 et récemment rénovée, se présente dans un excellent état. L'intérieur offre un espace de vie lumineux et modulable sur trois niveaux. Le bien possède une cuisine indépendante entièrement équipée et comprend des toilettes d'invités au rez-de-chaussée. Trois chambres bien proportionnées se situent à l'étage, desservies par une salle de bains familiale et des toilettes d'invités supplémentaires. La chambre principale donne accès à un balcon privatif. À noter, le niveau supérieur comprend un espace « torreón » convertible en chambre, ouvrant sur un vaste toit-terrasse privatif. La climatisation est assurée par un système gainable Samsung, fournissant chauffage et refroidissement. Le bien comprend un jardin privatif et une place de parking attribuée au sein du complexe sécurisé. La rénovation garantit confort moderne et finitions soignées.
Cette maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains est proposée à un prix demandé fixe de 495 000 €. En tant que bien existant achevé en 2007 et par la suite rénové, ce prix reflète son état actuel et ses caractéristiques. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix est ferme et ne constitue pas un point de départ de négociation, ce qui est typique des maisons établies sur le marché. Sa position au sein de l'urbanisation d'Alhaurín Golf suggère un segment de marché axé sur les communautés résidentielles établies, offrant un bon rapport qualité-prix pour son emplacement et ses caractéristiques.
Alhaurín Golf propose un art de vivre centré sur la tranquillité et les activités de plein air. Située en retrait de la côte animée de la Costa del Sol, cette zone offre un environnement plus serein, caractérisé par des collines vallonnées et une verdure luxuriante, complété par sa proximité avec plusieurs parcours de golf. L'altitude de 349 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec des températures moyennes allant de 10 à 24 °C tout au long de l'année. La vie quotidienne y est rythmée par un tempo détendu : les résidents peuvent profiter du cadre naturel, tirer parti des nombreuses installations de golf ou explorer les villes voisines. Si la voiture est indispensable pour se déplacer dans la région et rejoindre des commodités comme les supermarchés (à 3,5 km) et les pharmacies (à 3,2 km), le paysage environnant offre de nombreuses occasions de balades panoramiques et d'exploration. La communauté est relativement calme, en dehors des hautes saisons touristiques, procurant une atmosphère paisible aux résidents.
La zone d'Alhaurín Golf offre un cadre suburbain et campagnard, caractérisé par sa proximité des parcours de golf et un environnement généralement paisible. Bien qu'elle procure une évasion sereine, il est important de noter que la voiture est indispensable au quotidien, compte tenu des distances jusqu'aux services essentiels comme les supermarchés (3,5 km) et les pharmacies (3,2 km). L'urbanisation elle-même est sécurisée, ce qui renforce le sentiment de sécurité. Les résidents peuvent profiter de la beauté naturelle du paysage environnant, avec des points de vue comme le Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) accessibles pour admirer les panoramas. La région offre un style de vie équilibré, alliant la quiétude d'un emplacement rural et un accès pratique aux nombreuses commodités et attractions de la Costa del Sol.
Cette carte met en évidence l'emplacement du bien au sein de l'urbanisation d'Alhaurín Golf, à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la Costa del Sol. Elle montre sa proximité avec divers parcours de golf, les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance relative aux plages et à l'aéroport de Malaga, offrant un aperçu géographique de son cadre et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín Golf est positionné à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, au sein de la vaste région de la Costa del Sol. Il offre un emplacement qui équilibre la proximité de la côte et la tranquillité d'un cadre plus rural. Situé à environ 19 km de l'aéroport de Malaga, il est bien connecté pour les voyages internationaux. L'urbanisation se trouve près d'Alhaurín el Grande, une ville andalouse traditionnelle, donnant accès à la culture et aux commodités locales. Ce positionnement permet aux résidents de découvrir la diversité de la Costa del Sol, de ses plages renommées et de ses villes animées à sa beauté naturelle intérieure et à ses parcours de golf, le tout à des temps de trajet en voiture accessibles.
Cette maison de ville se situe à 10 km des plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 19 km à vol d'oiseau. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 3,5 km et une pharmacie à 3,2 km. Les soins de santé essentiels sont accessibles via un hôpital situé à 12 km du bien. L'emplacement est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont Mijas Golf à 6,9 km et Campo Los Olivos à 7,0 km. Les options de transport public se limitent à 1 ligne, soulignant la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements. L'accès routier aux villes plus grandes et au réseau routier côtier est facilité par sa position à l'intérieur des terres, bien que les distances routières directes puissent différer des mesures à vol d'oiseau.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Alhaurín Golf bénéficie d'un climat agréable, avec des températures moyennes mensuelles comprises entre 10 °C et 24 °C, et une température annuelle moyenne de 17,0 °C. Située à une altitude de 349 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région connaît des températures plus fraîches que sur la côte immédiate, particulièrement les soirs d'été. Le climat permet une longue période d'activités de plein air, avec une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Le paysage environnant offre une beauté naturelle, avec la proximité de forêts et des possibilités de profiter de la campagne. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, contribuant au mode de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, le bien immobilier offre un accès relativement pratique à la côte, avec plusieurs plages comme Playa Torreblanca-Carvajal à environ 10 km. Pour les passionnés de golf, la région est exceptionnelle, entourée de parcours tels que Mijas Golf (6,9 km), Campo Los Olivos (7,0 km) et Campo Europa (7,5 km). Des installations sportives sont disponibles à la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, située à 4,8 km. Les opportunités récréatives s'étendent également à l'exploration du cadre naturel, avec des points de vue accessibles pour profiter du paysage. L'emplacement à l'intérieur des terres propose un autre type de loisirs, davantage axé sur la nature, le golf et la vie paisible que sur les activités balnéaires directes.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 61 mm |
| Février | 10.2°C | 64 mm |
| Mars | 12.2°C | 53 mm |
| Avril | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.3°C | 1 mm |
| Août | 24.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.2°C | 10 mm |
| Octobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Décembre | 10.5°C | 69 mm |
Comparée à des programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville d'Alhaurín Golf est proposée à 495 000 €. Son niveau de prix est plus élevé, reflétant son caractère établi, ses équipements complets incluant un jardin privatif et un toit-terrasse, ainsi que son emplacement au sein d'une communauté de golf recherchée à l'intérieur des terres. Les projets côtiers offrent souvent un accès direct à la plage et peuvent séduire un public plus large recherchant la proximité immédiate de la mer, avec des prix de départ nettement inférieurs. Cependant, ce bien s'adresse à une niche spécifique désirant la tranquillité, la proximité du golf et des vues panoramiques, plus rares dans les zones côtières densément peuplées. L'emplacement à l'intérieur des terres propose un mode de vie différent, souvent perçu comme offrant plus d'espace et une ambiance plus calme que les programmes directement sur la côte méditerranéenne, justifiant son positionnement premium sur le marché régional pour des acheteurs exigeants.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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