Тази самостоятелна вила е разположена в утвърдената урбанизация Alhaurín Golf, предлагайки съчетание от комфортен живот и достъпно местоположение. Завършена през 2004 г. и поддържана в отлично състояние, този имот представлява възможност, готова за нанасяне, за купувачи, търсещи дом в търсен район. Вилата предлага просторно жизнено пространство на два етажа, с три спални и три бани, разположена на просторен парцел от 896 м².
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в урбанизацията Alhaurín Golf, тази вила се ползва от местоположение, което съчетава достъпност и спокойна среда. Намира се в близост до голф съоръжения и природни пейзажи, предлагайки на жителите връзка както с развлекателни дейности, така и с околния пейзаж. Районът се характеризира с жилищния си характер и изградена инфраструктура.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторен семеен дом или комфортен дом за дългосрочен престой. Трите спални и три бани, заедно с просторна дневна, осигуряват достатъчно място за отдих и ежедневие. Характеристики като собствен басейн, озеленени градини и няколко тераси повишават привлекателността за хора, които ценят както вътрешен комфорт, така и живот на открито.
Това е съществуващ имот, завършен през 2004 г., който се предлага в готово за нанасяне състояние. Макар и не ново строителство, вилата е обновявана и подобрявана от настоящите си собственици. Това означава, че имотът е наличен за незабавно настаняване, което позволява на новите собственици да се нанесат без забавяне и да се наслаждават на дома си от първия ден.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, и е завършен през 2004 г. Предлага се на фиксирана обявена цена и не включва структури от типа „цени от“, характерни за продажбите на зелено. Наличието е ограничено до тази единствена единица и не включва широките удобства или възможностите за персонализация на ранен етап, понякога срещани в съвсем нови проекти.
Тази самостоятелна вила е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянен дом или голяма ваканционна къща в уважаван голф район. Купувачите, които ценят начин на живот, съчетаващ голф, природа и достъпни удобства, ще намерят това местоположение привлекателно. Подходяща е за тези, които предпочитат утвърден имот, поддържан и обновяван, предлагащ готово за нанасяне преживяване, а не проект за ново строителство. Наличието на туристически лиценз предполага потенциал за доходи от наем, което я прави вариант за инвеститори или за тези, които искат да намалят разходите за притежание. Местоположението ѝ в урбанизация осигурява усещане за общност и сигурност. Близостта до гледни точки и спортни съоръжения съответства на активен начин на живот, а цялостната атмосфера подкрепя спокоен средиземноморски начин на живот.
Тази вила, завършена през 2004 г., е поддържана и обновявана от собствениците си и е в отлично състояние. Имотът разполага с напълно обновена кухня за гурмани с качествени уреди, остров за хранене и много място за съхранение. Жизнените пространства са проектирани за комфорт и плавно движение, като дневната осигурява директен достъп до зоната с басейна и терасите. Основната спалня се откроява с размера си, баня към спалнята и гардеробно помещение. Вътрешният климатичен контрол се управлява от централна канална климатична система. Сред скорошните подобрения са висококачествена соларна система и стъклени завеси на трапезарийната тераса. В целия имот обновените плочки на терасите и входа подобряват външната finishes. Баните са завършени до високо стандарти, като семейната баня разполага с отделна вана и душ.
Вилата се предлага на фиксирана обявена цена от €845,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с неговия размер, характеристики и местоположение в урбанизацията Alhaurín Golf. Не е посочена цена „от“, което означава, че това е единствената цена за този конкретен имот. Наличието е незабавно, тъй като имотът е готов за нанасяне, тоест може да бъде прехвърлен на нов собственик без допълнително строителство или забавяния. Това предлага ясен и категоричен процес на придобиване за заинтересовани купувачи.
Alhaurín Golf е утвърден жилищен район, известен предимно с близостта си до голф игрища. Самата вила е разположена на парцел от 896 м², предлагайки добър баланс между лично открито пространство и лесна за поддържане градина. Надморската височина от 349 метра допринася за приятни гледки, често обхващащи планини и околна зеленина, а при ясно време, и гледки към крайбрежието. Разположението в урбанизация предполага общност от подобни имоти и ниво на поддържана инфраструктура, като пътища и комунални услуги. Налични са варианти за обществен транспорт, но обикновено се препоръчва кола за удобен достъп до по-широк кръг от удобства. Климатът на района, със средни температури от 10-24°C и около 17°C годишно, подкрепя живот на открито през голяма част от годината, с изразен плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата са над 20°C.
Урбанизацията Alhaurín Golf осигурява специфична среда за живот, фокусирана върху отдих и жилищен комфорт. Разположена на 349 метра надморска височина, района предлага издигнати перспективи, често с гледки към планини и гори, а при ясно време, и към крайбрежието. Климатът е мек, със средни годишни температури около 17°C и комфортен плажен сезон от четири месеца. В радиус от 2 км има ресторант, предлагащ местни възможности за хранене. За по-широки услуги и пазаруване, градчето Alhaurín el Grande е на кратко разстояние с кола. Разположението на района е благоприятно за активен начин на живот, с голф игрища и спортни центрове на достъпни разстояния. Наличието на изградени градини и собствен басейн в парцела на вилата допринася за усещане за лично убежище.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в урбанизацията Alhaurín Golf в провинция Малага. Тя подчертава позицията на имота спрямо местните голф игрища, гледни точки и развлекателни съоръжения. Картата също така посочва приблизителното разстояние по права линия до летището Малага-Коста дел Сол, илюстрирайки достъпността на района за международни пътници.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Alhaurín Golf е разположен навътре в страната от централната Коста дел Сол, предлагайки различна атмосфера от оживените крайбрежни курорти. Намира се в община Alhaurín el Grande, традиционно андалуско градче. Това местоположение осигурява баланс между спокойствие и близост до крайбрежните атракции. Макар и не директно на брега, той е на разумно разстояние с кола от големи крайбрежни градове като Малага (около 30 км по пътя) и Марбела. Това позициониране позволява на жителите да преживеят по-спокойния вътрешен начин на живот, като същевременно имат лесен достъп до плажовете, развлеченията и международното летище на по-широката Коста дел Сол.
Тази вила се намира в урбанизацията Alhaurín Golf. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 20 км по права линия, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Най-близкият ресторант е на 2 км. За по-широки удобства, пазаруване и услуги, градчето Alhaurín el Grande е на кратко разстояние с кола. Няколко голф игрища, включително Campo Los Olivos и Santana Golf & Country Club, са в рамките на 7,5 км по права линия, което е привлекателно за голф ентусиастите. Спортните съоръжения на Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande са на около 4,8 км. Обществен транспорт е наличен via 1 линия, но обикновено се препоръчва личен автомобил за оптимално разглеждане на региона и достъп до разнообразни удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Alhaurín Golf се ползва от приятен средиземноморски климат, със средни месечни температури между 10°C и 24°C и годишна средна от 17°C. Районът се характеризира с обилно слънце, подкрепящо изразен плажен сезон от около четири месеца, когато температурите на водата обикновено надхвърлят 20°C. Разположена на 349 метра надморска височина, вилата предлага издигнати гледки, често към планините и националните гори. Околният пейзаж предоставя възможности за дейности на открито и наслада от природната среда. Климатът позволява целогодишен живот, с меки зими и топли лета, характерни за региона Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар тази вила да е разположена навътре в страната, крайбрежието на Коста дел Сол е достъпно за плажни дейности. Най-близките плажове са на около 20-25 минути с кола. Регионът се похвали с многобройни плажове със Син флаг. За голф ентусиастите самата урбанизация Alhaurín Golf е основна привлекателност, с няколко игрища наблизо. Campo Los Olivos, Campo Europa и Santana Golf & Country Club са всички в рамките на 7,5 км по права линия. Освен това, спортните съоръжения на Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande са достъпни в рамките на 4,8 км, предлагайки варианти за различни атлетични занимания и развлекателни дейности в околността.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 61 mm |
| Февруари | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Април | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.2°C | 10 mm |
| Октомври | 17.2°C | 54 mm |
| Ноември | 13.2°C | 78 mm |
| Декември | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL108342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €321,000), тази съществуваща самостоятелна вила в Alhaurín Golf представлява различен сегмент на пазара. Тези нови строителства обикновено предлагат модерен дизайн и общи съоръжения, често на по-ниска входна цена, но се продават на зелено с бъдещи дати на завършване. Този имот, оценен на €845,000, е завършен еднофамилен дом със значителна жилищна площ (319 м²) и парцел (896 м²), поставящ акцент върху уединението и утвърдената среда, а не върху първоначалните етапи на ново строителство. Местоположението му в утвърдена голф урбанизация допада на специфичен профил купувач, търсещ незабавно настаняване и зряла жилищна среда, различна от крайбрежната developmental насоченост на имоти в Torre del Mar или Estepona. Районът Alhaurín като цяло предлага по-спокойна, издигната среда в сравнение с имотите директно на първа линия на морето в някои други местоположения на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
LV
ID