Deze vrijstaande villa ligt in de goed ingeburgerde urbanisatie Alhaurín Golf en combineert comfortabel wonen met een gunstige ligging. De woning is in 2004 voltooid en uitstekend onderhouden, waardoor zij een sleutelklare gelegenheid biedt voor kopers die een woning zoeken in een gewilde omgeving. De villa biedt ruime woonruimte op twee verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers, op een ruim perceel van 896 m².
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de urbanisatie Alhaurín Golf profiteert deze villa van een ligging die bereikbaarheid combineert met een rustige omgeving. De villa bevindt zich in de nabijheid van golffaciliteiten en natuurlandschappen, waardoor bewoners verbonden zijn met zowel recreatie als de omringende natuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter en gevestigde infrastructuur.
Deze woning is ideaal voor wie een ruime gezinswoning of een comfortabele residentie voor lang verblijf zoekt. De drie slaapkamers en drie badkamers, samen met een royale woonruimte, bieden volop ruimte voor ontspanning en het dagelijks leven. Kenmerken zoals een privézwembad, aangelegde tuinen en meerdere terrassen verhogen de woonvreugde voor bewoners die zowel binnencomfort als buitenleven waarderen.
Dit betreft een bestaande bouw woning, voltooid in 2004, aangeboden in sleutelklare staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de villa door de huidige eigenaren gemoderniseerd en verbeterd. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, zodat nieuwe eigenaren zonder vertraging kunnen intrekken en vanaf dag één van hun woning kunnen genieten.
Deze woning is een bestaande bouw woning, geen nieuwbouwproject, en werd in 2004 voltooid. Er geldt een vaste vraagprijs en niet de 'vanaf'-prijsstructuur die gebruikelijk is bij verkoop op tekening. De beschikbaarheid is beperkt tot deze ene woning, en de uitgebreide faciliteiten of aanpassingsmogelijkheden in een vroeg stadium die soms bij splinternieuwe projecten voorkomen, zijn hier niet van toepassing.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning of een ruime tweede verblijf zoeken in een gewaardeerd golfgebied. Kopers die een levensstijl waarderen die golf, natuur en bereikbare voorzieningen combineert, zullen deze locatie aantrekkelijk vinden. De villa is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde woning die onderhouden en gemoderniseerd is, met een direct bewoonbare ervaring in plaats van een nieuwbouwproject. De aanwezigheid van een toeristenvergunning suggereert potentieel voor huurinkomsten, wat haar een optie maakt voor investeerders of voor wie de bezitskosten wil compenseren. De ligging binnen een urbanisatie geeft een gevoel van gemeenschap en veiligheid. De nabijheid van uitzichtpunten en sportvoorzieningen sluit aan bij een actieve levensstijl, terwijl de algehele sfeer een ontspannen Mediterrane levenswijze ondersteunt.
Deze villa, voltooid in 2004, is door de eigenaren onderhouden en gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een volledig vernieuwde chefkeuken met kwaliteitsapparatuur, een kookeiland en veel bergruimte. De leefruimtes zijn ontworpen op comfort en doorloop, waarbij de woonkamer directe toegang biedt tot het zwembad en de terrassen. De hoofdslaapkamer valt op door zijn afmetingen, en-suite badkamer en kleedruimte. Het binnenklimaat wordt geregeld door een centraal kanalissysteem met airconditioning. Recente verbeteringen omvatten een hoogwaardig zonne-energiesysteem en glazen gordijnen op het eetterraas. Door de gehele woning verhogen vernieuwde tegels op terrassen en entree de afwerking van het exterieur. De badkamers zijn tot een hoog niveau afgewerkt, waarbij de familiekamer over zowel een bad als een aparte douche beschikt.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €845.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning met deze afmetingen, kenmerken en ligging binnen de urbanisatie Alhaurín Golf. Er is geen 'vanaf'-prijs vermeld, wat aangeeft dat dit de enige prijs is voor deze specifieke woning. De beschikbaarheid is direct omdat de woning sleutelklaar is, wat betekent dat zij zonder verdere bouw- of opleveringsvertraging aan een nieuwe eigenaar kan worden overgedragen. Dit biedt geïnteresseerde kopers een helder en definitief aankoopproces.
Alhaurín Golf is een gevestigd woongebied, vooral bekend om de nabijheid van golfbanen. De villa zelf staat op een perceel van 896 m² en biedt een goede balans tussen private buitenruimte en beheersbaar groen. De ligging op 349 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename uitzichten, vaak op bergen en omliggend groen, en bij helder weer zelfs tot aan de kust. De ligging binnen een urbanisatie betekent een omgeving van gelijksoortige woningen en een zekere mate van onderhouden infrastructuur, zoals wegen en nutsvoorzieningen. Er is openbaar vervoer aanwezig, al wordt een auto doorgaans aanbevolen voor gemakkelijke toegang tot een breder aanbod aan voorzieningen. Het klimaat van het gebied, met gemiddelde temperaturen van 10-24°C en ongeveer 17°C per jaar, ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een duidelijk zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt.
De urbanisatie Alhaurín Golf biedt een specifieke woonomgeving gericht op recreatie en woongenot. Gelegen op een hoogte van 349 meter biedt het gebied verheven perspectieven, vaak met uitzicht op bergen en bossen, en bij helder zicht tot aan de kust. Het klimaat is mild, met gemiddelde jaartemperaturen van rond de 17°C en een comfortabel zwemseizoen van vier maanden. Binnen een straal van 2 km is een restaurant aanwezig met lokale eetgelegenheden. Voor uitgebreidere diensten en winkels is het stadje Alhaurín el Grande op korte rijafstand gelegen. De positionering van het gebied is gunstig voor een actieve levensstijl, met golfbanen en sportcentra op bereikbare afstand. De aanwezigheid van aangelegde tuinen en een privézwembad binnen het perceel van de villa draagt bij aan een gevoel van private retraite.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa binnen de urbanisatie Alhaurín Golf in de provincie Málaga. Zij belicht de positie van de woning ten opzichte van lokale golfbanen, uitzichtpunten en recreatieve voorzieningen. De kaart toont ook de geschatte hemelsbrede afstand tot Luchthaven Malaga-Costa del Sol, wat de bereikbaarheid van het gebied voor internationale reizigers illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín Golf ligt landinwaarts van het centrale deel van de Costa del Sol en biedt een andere sfeer dan de drukke kustplaatsen. Het ligt in de gemeente Alhaurín el Grande, een traditioneel Andalusisch stadje. Deze locatie biedt een balans tussen rust en nabijheid van kustattracties. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, bevindt het zich op redelijke rijafstand van grote kuststeden zoals Málaga (ongeveer 30 km over de weg) en Marbella. Deze positionering stelt bewoners in staat te genieten van het rustigere binnenlandse leven, met toch gemakkelijke toegang tot de stranden, het uitgaansleven en de internationale luchthaven van de bredere Costa del Sol.
Deze villa ligt binnen de urbanisatie Alhaurín Golf. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 20 km en biedt gunstige toegang voor internationaal reizen. Het dichtstbijzijnde restaurant bevindt zich binnen 2 km. Voor bredere voorzieningen, winkels en diensten is het stadje Alhaurín el Grande op korte rijafstand gelegen. Meerdere golfbanen, waaronder Campo Los Olivos en Santana Golf & Country Club, liggen binnen een hemelsbrede afstand van 7,5 km, aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Sportvoorzieningen bij Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande liggen op ongeveer 4,8 km. Openbaar vervoer is beschikbaar via 1 lijn, al wordt een eigen auto over het algemeen aanbevolen voor een optimale verkenning van de regio en toegang tot uiteenlopende voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging in Alhaurín Golf profiteert van een aangenaan Mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 10°C en 24°C en een jaargemiddelde van 17°C. Het gebied kent veel zonneschijn, wat een duidelijk zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk maakt waarin de watertemperatuur doorgaans boven 20°C ligt. Gelegen op 349 meter boven zeeniveau biedt de villa verheven uitzichten, vaak richting de bergen en nationale bossen. Het omliggende landschap biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en waardering van de natuurlijke omgeving. Het klimaat maakt het hele jaar door wonen mogelijk, met milde winters en warme zomers die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel deze villa landinwaarts ligt, is de kustlijn van de Costa del Sol bereikbaar voor strandactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 20-25 minuten rijden. De regio telt talloze Blauwe Vlag-stranden. Voor golfliefhebbers is de urbanisatie Alhaurín Golf zelf een belangrijk trekpleister, met meerdere banen in de buurt. Campo Los Olivos, Campo Europa en Santana Golf & Country Club liggen allemaal binnen een hemelsbrede afstand van 7,5 km. Daarnaast zijn de sportvoorzieningen bij Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande binnen 4,8 km bereikbaar, met opties voor uiteenlopende sportieve en recreatieve activiteiten in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 61 mm |
| Februari | 10.2°C | 64 mm |
| Maart | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mei | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL108342
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (prijzen vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (prijzen vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (prijzen vanaf €321.000), vertegenwoordigt deze bestaande vrijstaande villa in Alhaurín Golf een ander segment van de markt. Deze nieuwbouwprojecten bieden doorgaans moderne ontwerpen en gemeenschappelijke faciliteiten, vaak tegen een lager instapprijsniveau, maar worden op tekening verkocht met toekomstige opleveringsdata. Deze woning, geprijsd op €845.000, is een voltooide gezinswoning met een aanzienlijke woonoppervlakte (319 m²) en perceeloppervlakte (896 m²), met de nadruk op privacy en een gevestigde omgeving in plaats van de beginfase van nieuwbouw. De ligging binnen een gevestigde golfurbanisatie spreekt een specifieke kopersgroep aan die directe bewoning en een volwassen woonomgeving zoekt, anders dan de kustgerichte focus van woningen in Torre del Mar of Estepona. Het gebied Alhaurín biedt doorgaans een rustigere, hoger gelegen setting vergeleken met de direct eerstelijns strand woningen in sommige andere locaties aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
LV
ID