Diese freistehende Villa liegt in der etablierten Wohnanlage Alhaurín Golf und bietet eine Kombination aus komfortablem Wohnen und zugänglicher Lage. Fertiggestellt im Jahr 2004 und in hervorragendem Zustand gehalten, bietet diese Immobilie eine bezugsfertige Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung in einer begehrten Gegend suchen. Die Villa bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf einem großzügigen Grundstück von 896 m².
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der Wohnanlage Alhaurín Golf und profitiert von einer Lage, die Zugänglichkeit mit einer ruhigen Umgebung verbindet. Sie befindet sich in der Nähe von Golfanlagen und Naturlandschaften und bietet den Bewohnern eine Verbindung zu Freizeitmöglichkeiten und der umgebenden Landschaft. Das Gebiet ist durch seinen Wohncharakter und die etablierte Infrastruktur geprägt.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein geräumiges Familienheim oder eine komfortable Wohnung für längere Aufenthalte suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich bieten reichlich Platz für Entspannung und den Alltag. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, angelegte Gärten und mehrere Terrassen unterstreichen den Lebensstil für Bewohner, die sowohl Innenkomfort als auch Outdoor-Leben schätzen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2004, die in bezugsfertigem Zustand angeboten wird. Obwohl kein Neubau, wurde die Villa von den derzeitigen Eigentümern aktualisiert und verbessert. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, sodass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen und ihr Zuhause vom ersten Tag an genießen können.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, kein Neubau, und wurde 2004 fertiggestellt. Sie wird zu einem festen Angebotspreis angeboten und verfügt nicht über die bei Kauf vom Reißbrett üblichen 'Ab'-Preisstrukturen. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf diese eine Einheit, und sie umfasst nicht die umfangreichen Annehmlichkeiten oder frühen Anpassungsmöglichkeiten, wie sie manchmal in ganz neuen Projekten zu finden sind.
Diese freistehende Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein stattliches Ferienhaus in einer angesehenen Golfgegend suchen. Käufer, die einen Lebensstil schätzen, der Golf, Natur und zugängliche Einrichtungen verbindet, werden diese Lage ansprechend finden. Sie eignet sich für alle, die eine etablierte, gepflegte und aktualisierte Immobilie bevorzugen, die ein sofort bezugsfertiges Erlebnis statt eines Neubauprojekts bietet. Das Vorhandensein einer Touristenlizenz deutet auf potenzielle Mieteinnahmen hin, was sie zu einer Option für Investoren oder alle macht, die Eigentumskosten ausgleichen möchten. Die Lage in einer Wohnanlage vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit. Die Nähe zu Aussichtspunkten und Sportanlagen kommt einem aktiven Lebensstil entgegen, während die Gesamtatmosphäre eine entspannte mediterrane Lebensweise unterstützt.
Diese Villa, fertiggestellt im Jahr 2004, wurde von ihren Eigentümern gepflegt und aktualisiert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die Immobilie verfügt über eine vollständig modernisierte Profiküche mit hochwertigen Geräten, einer Kochinsel und reichlich Stauraum. Die Wohnräume sind auf Komfort und großzügige Raumaufteilung ausgelegt, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer zum Poolbereich und den Terrassen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe, das eigene Bad und den Ankleidebereich. Das Raumklima wird über eine zentrale Kanalklimaanlage geregelt. Zu den jüngsten Upgrades gehören eine hochwertige Solaranlage und Glasvorhänge auf der Essterrasse. Im gesamten Anwesen verbessern aktualisierte Terrassen- und Eingangsfliesen die Außenfassade. Die Badezimmer sind auf hohem Niveau ausgestattet, wobei das Familienbad über separate Bad- und Duscheinrichtungen verfügt.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €845.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Größe, Ausstattung und Lage in der Wohnanlage Alhaurín Golf wider. Es ist kein 'Ab'-Preis angegeben, was bedeutet, dass dies der alleinige Preis für diese konkrete Immobilie ist. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist, was bedeutet, dass sie ohne weitere Bau- oder Fertigstellungsverzögerungen auf einen neuen Eigentümer übertragen werden kann. Dies bietet interessierten Käufern einen klaren und endgültigen Kaufprozess.
Alhaurín Golf ist ein etabliertes Wohngebiet, das vor allem für seine Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Villa selbst liegt auf einem Grundstück von 896 m², was eine gute Balance zwischen privatem Außenbereich und überschaubarer Gartengestaltung bietet. Die Höhe von 349 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu schönen Aussichten bei, die oft Berge und umgebendes Grün umfassen und an klaren Tagen bis zur Küste reichen. Die Lage in einer Wohnanlage impliziert eine Nachbarschaft ähnlicher Immobilien und ein gewisses Maß an gepflegter Infrastruktur wie Straßen und Versorgungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, doch für einen bequemen Zugang zu einem breiteren Angebot an Einrichtungen wird in der Regel ein Auto empfohlen. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen von 10-24°C und etwa 17°C jährlich unterstützt ein Outdoor-Leben für einen großen Teil des Jahres, mit einer ausgeprägten Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Die Wohnanlage Alhaurín Golf bietet ein besonderes Lebensumfeld, das auf Freizeit und Wohnkomfort ausgerichtet ist. Auf einer Höhe von 349 Metern gelegen, bietet das Gebiet erhöhte Perspektiven, oft mit Berg- und Waldblick, und an klaren Tagen reicht der Blick bis zur Küste. Das Klima ist mild, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 17°C und einer angenehmen Badesaison von vier Monaten. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es ein Restaurant mit lokalen Speisemöglichkeiten. Für umfangreichere Dienstleistungen und Einkäufe ist die Stadt Alhaurín el Grande nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Lage des Gebiets fördert einen aktiven Lebensstil, mit Golfplätzen und Sportzentren in erreichbarer Nähe. Die angelegten Gärten und der Privatpool auf dem Grundstück der Villa tragen zu einem Gefühl privater Rückzugsmöglichkeit bei.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in der Wohnanlage Alhaurín Golf in der Provinz Málaga. Sie hebt die Position der Immobilie in Relation zu lokalen Golfplätzen, Aussichtspunkten und Freizeiteinrichtungen hervor. Die Karte zeigt auch die ungefähre Luftlinienentfernung zum Flughafen Malaga-Costa del Sol und veranschaulicht die Zugänglichkeit des Gebiets für internationale Reisende.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín Golf liegt landeinwärts des zentralen Costa del Sol und bietet eine andere Atmosphäre als die lebhaften Küstenorte. Es liegt in der Gemeinde Alhaurín el Grande, einer traditionellen andalusischen Stadt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Attraktionen der Küste. Obwohl nicht direkt an der Küste, liegt es in angemessener Fahrzeit von größeren Küstenstädten wie Málaga (etwa 30 km Straße) und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, das ruhigere Leben im Landesinneren zu erleben und dennoch einfachen Zugang zu den Stränden, der Unterhaltung und den internationalen Flughafeneinrichtungen des weiteren Costa del Sol zu haben.
Diese Villa liegt in der Wohnanlage Alhaurín Golf. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist Luftlinie etwa 20 km entfernt und bietet bequemen Zugang für internationale Reisen. Das nächstgelegene Restaurant liegt innerhalb von 2 km. Für breitere Einrichtungen, Einkäufe und Dienstleistungen ist die Stadt Alhaurín el Grande nur eine kurze Fahrt entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Olivos und Santana Golf & Country Club, liegen innerhalb von 7,5 km Luftlinie, was Golfbegeisterte anspricht. Die Sportanlagen der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sind etwa 4,8 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind über 1 Linie verfügbar, wobei für eine optimale Erkundung der Region und den Zugang zu vielfältigen Einrichtungen in der Regel ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Alhaurín Golf profitiert von einem angenehmen Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 10°C und 24°C und einem Jahresdurchschnitt von 17°C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine ausgeprägte Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Auf einer Höhe von 349 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Villa erhöhte Ausblicke, oft Richtung Berge und Staatswälder. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und das Erleben der natürlichen Umgebung. Das Klima ermöglicht ganzjähriges Wohnen, mit milden Wintern und warmen Sommern, wie sie für die Costa del Sol typisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl diese Villa im Landesinneren liegt, ist die Küste der Costa del Sol für Strandaktivitäten erreichbar. Die nächsten Strände sind etwa 20-25 Fahrminuten entfernt. Die Region verfügt über zahlreiche Blue-Flag-Strände. Für Golfbegeisterte ist die Wohnanlage Alhaurín Golf selbst eine Hauptattraktion, mit mehreren Plätzen in der Nähe. Campo Los Olivos, Campo Europa und Santana Golf & Country Club liegen alle innerhalb von 7,5 km Luftlinie. Darüber hinaus sind die Sportanlagen der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande innerhalb von 4,8 km erreichbar und bieten Optionen für verschiedene sportliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL108342
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €321.000) repräsentiert diese Bestandsvilla in Alhaurín Golf ein anderes Marktsegment. Diese Neubauprojekte bieten typischerweise moderne Designs und Gemeinschaftseinrichtungen, oft zu einem niedrigeren Einstiegspreis, werden jedoch vom Reißbrett mit zukünftigen Fertigstellungsterminen verkauft. Diese Immobilie, zum Preis von €845.000, ist ein fertiges Einfamilienhaus mit erheblicher Wohnfläche (319 m²) und Grundstücksgröße (896 m²), mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und etablierter Umgebung statt auf den ersten Phasen eines Neubaus. Die Lage in einer etablierten Golfwohnanlage spricht eine bestimmte Käufergruppe an, die sofortigen Bezug und ein gereiftes Wohnumfeld sucht, abgegrenzt vom Küstenentwicklungsfokus von Immobilien in Torre del Mar oder Estepona. Die Gegend von Alhaurín bietet im Allgemeinen eine ruhigere, erhöhte Lage im Vergleich zu den unmittelbaren Strandimmobilien an anderen Orten der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
LV
ID