Tato samostatně stojící vila se nachází v dobře zavedené urbanizaci Alhaurín Golf a nabízí spojení pohodlného bydlení a dobré dostupnosti. Dokončena v roce 2004 a udržovaná ve vynikajícím stavu, tato nemovitost představuje příležitost připravenou k nastěhování pro kupující hledající domov ve vyhledávané lokalitě. Vila nabízí prostorný obytný prostor na dvou podlažích se třemi ložnicemi a třemi koupelnami na velkém pozemku o výměře 896 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizaci Alhaurín Golf a těží z polohy, která spojuje dostupnost s klidným prostředím. Je situována v blízkosti golfových zařízení a přírodních krajin a nabízí obyvatelům spojení s rekreačními aktivitami i okolní krajinou. Oblast se vyznačuje rezidenčním charakterem a zavedenou infrastrukturou.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají prostorný rodinný dům nebo pohodlné bydlení pro dlouhodobý pobyt. Tři ložnice a tři koupelny spolu s velkým obytným prostorem poskytují dostatek místa pro odpočinek a každodenní život. Prvky jako vlastní bazén, upravené zahrady a několik teras zvyšují atraktivitu životního stylu pro obyvatele, kteří oceňují pohodlí v interiéru i venkovní bydlení.
Jde o existující nemovitost dokončenou v roce 2004, která je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, vila byla současnými majiteli aktualizována a zlepšena. To znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, takže noví majitelé se mohou usadit bez zdržení a užívat si svůj domov od prvního dne.
Tato nemovitost je existující dům, nikoli novostavba, a byla dokončena v roce 2004. Nabízí pevnou požadovanou cenu a neobsahuje cenové struktury typu „od
Tato samostatně stojící vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo výrazný rekreační dům v renomované golfové oblasti. Kupující, kteří oceňují životní styl spojující golf, přírodu a dostupné služby, tuto lokalitu ocení. Hodí se pro ty, kdo dávají přednost zavedené nemovitosti, která byla udržována a aktualizována a nabízí zkušenost okamžitého nastěhování spíše než projekt novostavby. Přítomnost turistické licence naznačuje potenciál příjmů z pronájmu, což z ní činí volbu pro investory nebo ty, kteří chtějí pokrýt část nákladů na vlastnictví. Poloha v urbanizaci poskytuje pocit komunity a bezpečí. Blízkost vyhlídkových míst a sportovních zařízení vyhovuje aktivnímu životnímu stylu, zatímco celková atmosféra podporuje uvolněný středomořský způsob života.
Tato vila, dokončená v roce 2004, byla majiteli udržována a aktualizována a je ve vynikajícím stavu. Nemovitost má plně modernizovanou kuchyni šéfkuchaře vybavenou kvalitními spotřebiči, kuchyňským ostrovem a dostatkem úložného prostoru. Obytné prostory jsou navrženy s důrazem na pohodlí a plynulost, obývací pokoj má přímý přístup k bazénu a terasám. Hlavní ložnice je pozoruhodná svou velikostí, vlastní koupelnou u ložnice a šatnou koutem. Vnitřní klima je regulováno centrálním potrubním systémem klimatizace. Mezi nedávná vylepšení patří špičkový fotovoltaický systém a skleněné zástěny na jídelní terase. V celé nemovitosti zlepšují kvalitu exteriéru aktualizované dlažby na terasách a u vstupu. Koupelny jsou provedeny na vysoké úrovni, rodinná koupelna má oddělenou vanu a sprchu.
Vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 845 000 €. Jako existující dům tato cena odráží aktuální tržní ocenění nemovitosti této velikosti, vybavení a polohy v urbanizaci Alhaurín Golf. Není uvedena cena „od
Alhaurín Golf je zavedená rezidenční oblast známá především svou blízkostí golfových hřišť. Samotná vila stojí na pozemku o výměře 896 m² a nabízí dobrou rovnováhu mezi soukromým venkovním prostorem a snadnou údržbou zahrady. Nadmořská výška 349 metrů přispívá k příjemným výhledům, často na hory a okolní zeleň, za jasného počasí až k pobřeží. Poloha v urbanizaci znamená komunitu podobných nemovitostí a určitou úroveň udržované infrastruktury, jako jsou silnice a inženýrské sítě. Veřejná doprava je k dispozici, pro pohodlný přístup k širší nabídce služeb se však obvykle doporučuje automobil. Klimat oblasti s průměrnými teplotami 10–24 °C a přibližně 17 °C ročně podporuje venkovní životní styl po významnou část roku, s výraznou plaveckou sezónou asi čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Urbanizace Alhaurín Golf poskytuje specifické životní prostředí zaměřené na odpočinek a bytový komfort. V nadmořské výšce 349 metrů nabízí oblast vyvýšené perspektivy, často s výhledem na hory a lesy, za jasného počasí až k pobřeží. Podnebí je mírné s průměrnou roční teplotou kolem 17 °C a příjemnou plaveckou sezónou trvající čtyři měsíce. V okruhu 2 km je k dispozici restaurace nabízející místní stravování. Pro rozsáhlejší služby a nákupy je město Alhaurín el Grande krátkou jízdu autem. Poloha oblasti příznivě podporuje aktivní životní styl, golfová hřiště a sportovní centra jsou v dostupné vzdálenosti. Zavedené zahrady a vlastní bazén na pozemku vily přispívají k pocitu soukromého útočiště.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v urbanizaci Alhaurín Golf v provincii Málaga. Zvýrazňuje pozici nemovitosti vzhledem k místním golfovým hřištím, vyhlídkám a rekreačním zařízením. Mapa také uvádí přibližnou vzdušnou vzdálenost k letišti Malaga-Costa del Sol a ilustruje dostupnost oblasti pro mezinárodní cestovatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín Golf leží ve vnitrozemí od centrálního Costa del Sol a nabízí odlišnou atmosféru od rušných pobřežních letovisek. Nachází se v obci Alhaurín el Grande, tradičním andaluském městě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a blízkostí pobřežních atrakcí. Ačkoli není přímo na pobřeží, je v rozumné jízdě autem od významných pobřežních měst jako Málaga (přibližně 30 km po silnici) a Marbella. Tato pozice umožňuje obyvatelům zažít klidnější vnitrozemský životní styl a zároveň mít snadný přístup k plážím, zábavě a mezinárodnímu letišti širšího regionu Costa del Sol.
Vila se nachází v urbanizaci Alhaurín Golf. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 20 km daleko a poskytuje pohodlné spojení pro mezinárodní cestování. Nejbližší restaurace je do 2 km. Pro širší služby, nákupy a vybavenost je město Alhaurín el Grande krátkou jízdou autem. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Olivos a Santana Golf & Country Club, je do 7,5 km vzdušnou čarou, což láká golfisty. Sportovní zařízení Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande jsou přibližně 4,8 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 1 linky, pro optimální poznávání regionu a přístup k různorodým službám se však obecně doporučuje osobní automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Alhaurín Golf těží z příjemného středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 10 °C a 24 °C a ročním průměrem 17 °C. Oblast má hojné sluneční svit, což podporuje výraznou plaveckou sezónu přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 349 metrů nabízí vila vyvýšené výhledy, často směrem k horám a národním lesům. Krajina v okolí poskytuje příležitosti pro venkovní aktivity a požitek z přírodního prostředí. Podnebí umožňuje celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými léty typickými pro region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se vila nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je dostupné pro plážové aktivity. Nejbližší pláže jsou přibližně 20–25 minut jízdy autem. Region se pyšní řadou pláží s Modrou vlajkou. Pro golfisty je samotná urbanizace Alhaurín Golf hlavní atrakcí, s několika hřišti v okolí. Campo Los Olivos, Campo Europa a Santana Golf & Country Club jsou všechny do 7,5 km vzdušnou čarou. Kromě toho jsou sportovní zařízení Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande dostupná do 4,8 km a nabízejí možnosti pro různé sportovní a rekreační aktivity v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.2°C | 64 mm |
| Březen | 12.2°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 37 mm |
| Květen | 16.6°C | 34 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.3°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 10 mm |
| Říjen | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL108342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €) představuje tato existující samostatně stojící vila v Alhaurín Golf jiný segment trhu. Tyto novostavby obvykle nabízejí moderní design a společná zařízení, často za nižší vstupní cenu, ale prodávají se z plánu s budoucími termíny dokončení. Tato nemovitost, oceněná na 845 000 €, je dokončený rodinný dům s výrazným obytným prostorem (319 m²) a výměrou pozemku (896 m²), který klade důraz na soukromí a zavedené okolí spíše než počáteční fáze výstavby. Její poloha v zavedené golfové urbanizaci oslovuje specifickou skupinu kupujících hledajících okamžité nastěhování a zralé rezidenční prostředí, odlišné od pobřežního zaměření developmentů v Torre del Mar nebo Esteponě. Oblast Alhaurín obecně nabízí klidnější a vyvýšenější polohu ve srovnání s nemovitostmi v první řadě u pláže, jaké se nacházejí v jiných lokalitách Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
LV
ID