Esta moradia isolada está situada na urbanização consolidada do Alhaurín Golf, oferecendo uma combinação de vida confortável e localização acessível. Concluída em 2004 e mantida num excelente estado, esta propriedade representa uma oportunidade pronta a habitar para compradores que procuram uma residência numa área muito procurada. A moradia oferece amplo espaço habitável em dois pisos, com três quartos e três casas de banho, inserida num generoso lote de 896 m².
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na urbanização do Alhaurín Golf, esta moradia beneficia de um enquadramento que equilibra acessibilidade com um ambiente tranquilo. Está posicionada em proximidade com instalações de golfe e paisagens naturais, oferecendo aos residentes uma ligação tanto às atividades de lazer como à paisagem envolvente. A área caracteriza-se pela sua natureza residencial e infraestrutura consolidada.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma casa familiar espaçosa ou uma residência confortável para estadias de longa duração. Os três quartos e três casas de banho, juntamente com uma generosa área de estar, proporcionam amplo espaço para relaxamento e vida quotidiana. Caraterísticas como piscina privativa, jardins paisagísticos e múltiplos terraços reforçam o apelo do estilo de vida para residentes que valorizam tanto o conforto interior como a vida ao ar livre.
Esta é uma propriedade existente, concluída em 2004, e é oferecida em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, a moradia foi atualizada e melhorada pelos atuais proprietários. Isto significa que a propriedade está disponível para ocupação imediata, permitindo que os novos proprietários se instalem sem demoras e desfrutem da sua casa desde o primeiro dia.
Esta propriedade é uma casa existente, não um novo empreendimento, e foi concluída em 2004. Tem um preço pedido fixo e não apresenta estruturas de preço 'desde' comuns nas vendas na planta. A disponibilidade limita-se a esta única unidade e não inclui as extensas comodidades nem as opções de personalização em fase inicial que por vezes se encontram em empreendimentos totalmente novos.
Esta moradia isolada é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias numa área de golfe prestigiada. Compradores que apreciam um estilo de vida que combina golfe, natureza e comodidades acessíveis considerarão esta localização atraente. É indicada para quem prefere uma propriedade consolidada, mantida e atualizada, oferecendo uma experiência pronta a habitar em vez de um projeto de construção nova. A existência de uma licença turística sugere potencial de rendimento de arrendamento, tornando-a uma opção para investidores ou para quem pretende compensar os custos de propriedade. A sua localização numa urbanização proporciona um sentido de comunidade e segurança. A proximidade a miradouros e instalações desportivas serve um estilo de vida ativo, enquanto o ambiente geral favorece um modo de vida mediterrânico relaxado.
Esta moradia, concluída em 2004, foi mantida e atualizada pelos proprietários, apresentando um excelente estado. A propriedade dispõe de uma cozinha de chef totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos de qualidade, uma ilha de refeições e amplo armazenamento. Os espaços de estar são concebidos para conforto e fluidez, com a sala a proporcionar acesso direto à zona da piscina e aos terraços. O quarto principal destaca-se pelo seu tamanho, casa de banho privativa e área de vestir. O controlo climático interior é assegurado por um sistema de ar condicionado central com condutas. Melhorias recentes incluem um sistema solar de alta gama e cortinas de vidro no terraço de refeições. Em toda a propriedade, azulejos atualizados nos terraços e na entrada melhoram o acabamento exterior. As casas de banho estão acabadas com elevado padrão, sendo que a casa de banho familiar possui banheira e duche separados.
A moradia é oferecida a um preço pedido fixo de €845.000. Sendo uma casa existente, este preço reflete a avaliação de mercado atual para uma propriedade deste tamanho, caraterísticas e localização na urbanização do Alhaurín Golf. Não é indicado qualquer preço 'desde', o que significa que este é o único preço para esta propriedade específica. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade está pronta a habitar, podendo ser transferida para um novo proprietário sem atrasos adicionais de construção ou conclusão. Isto proporciona um processo de aquisição claro e definitivo para compradores interessados.
O Alhaurín Golf é uma área residencial consolidada, conhecida principalmente pela sua proximidade a campos de golfe. A moradia está situada num lote de 896 m², oferecendo um bom equilíbrio entre espaço exterior privativo e uma manutenção acessível. A elevação de 349 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis, muitas vezes abrangendo montanhas e vegetação envolvente, e, em dias claros, até vistas para a costa. A localização numa urbanização implica uma comunidade de propriedades semelhantes e um nível de infraestrutura mantida, como estradas e serviços públicos. Existem opções de transporte público, embora um carro seja geralmente recomendado para acesso conveniente a uma gama mais alargada de comodidades. O clima da região, com temperaturas médias entre 10-24°C e cerca de 17°C anuais, apoia um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear distinta de cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão acima de 20°C.
A urbanização do Alhaurín Golf proporciona um ambiente de vida específico, centrado no lazer e no conforto residencial. Situada a uma elevação de 349 metros, a área oferece perspetivas elevadas, frequentemente com vistas para montanhas e florestas, com linhas de visão claras que se estendem até à costa. O clima é ameno, com temperaturas médias anuais em torno dos 17°C e uma confortável época balnear de quatro meses. Num raio de 2 km, existe um restaurante que oferece opções de restauração local. Para serviços e compras mais abrangentes, a vila de Alhaurín el Grande fica a uma curta distância de carro. O posicionamento da área favorece um estilo de vida ativo, com campos de golfe e centros desportivos a distâncias acessíveis. A existência de jardins consolidados e de uma piscina privativa no lote da moradia contribui para uma sensação de retiro privado.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada na urbanização do Alhaurín Golf, na província de Málaga. Destaca a posição da propriedade em relação aos campos de golfe locais, miradouros e instalações recreativas. O mapa também indica a distância aproximada em linha reta ao Aeroporto de Malaga-Costa del Sol, ilustrando a acessibilidade da área para viajantes internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Alhaurín Golf está posicionado no interior da Costa del Sol central, oferecendo uma atmosfera distinta das movimentadas estâncias costeiras. Localiza-se no município de Alhaurín el Grande, uma vila tradicional andaluza. Esta localização proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade às atrações costeiras. Embora não esteja diretamente na costa, fica a uma distância razoável de carro das principais cidades costeiras, como Málaga (aproximadamente 30 km por estrada) e Marbella. Este posicionamento permite que os residentes experimentem o estilo de vida mais tranquilo do interior, mantendo fácil acesso às praias, entretenimento e instalações do aeroporto internacional da wider Costa del Sol.
Esta moradia está localizada na urbanização do Alhaurín Golf. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 20 km em linha reta, proporcionando acesso conveniente para viagens internacionais. O restaurante mais próximo está a menos de 2 km. Para comodidades, compras e serviços mais alargados, a vila de Alhaurín el Grande fica a uma curta distância de carro. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Olivos e o Santana Golf & Country Club, estão dentro de uma distância em linha reta de 7,5 km, atraindo entusiastas do golfe. As instalações desportivas da Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ficam a aproximadamente 4,8 km. O transporte público está disponível através de 1 linha, embora um veículo próprio seja geralmente recomendado para uma exploração ótima da região e acesso a comodidades variadas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização no Alhaurín Golf beneficia de um agradável clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre 10°C e 24°C, e uma média anual de 17°C. A região tem abundante luz solar, sustentando uma época balnear distinta de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. Situada a uma elevação de 349 metros acima do nível do mar, a moradia oferece vistas elevadas, muitas vezes para as montanhas e florestas nacionais. A paisagem envolvente oferece oportunidades para atividades ao ar livre e apreciação do ambiente natural. O clima permite viver durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes, característicos da região da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora esta moradia esteja localizada no interior, o litoral da Costa del Sol está acessível para atividades de praia. As praias mais próximas ficam a cerca de 20-25 minutos de carro. A região possui numerosas praias com Bandeira Azul. Para entusiastas do golfe, a própria urbanização do Alhaurín Golf é um grande atrativo, com vários campos nas proximidades. O Campo Los Olivos, o Campo Europa e o Santana Golf & Country Club estão todos dentro de uma distância em linha reta de 7,5 km. Além disso, as instalações desportivas da Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande estão acessíveis a 4,8 km, oferecendo opções para várias atividades desportivas e recreativas na zona.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL108342
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (preço desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (preço desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (preço desde €321.000), esta moradia isolada existente no Alhaurín Golf representa um segmento diferente do mercado. Esses novos empreendimentos normalmente oferecem designs modernos e instalações comuns, muitas vezes com um preço de entrada mais baixo, mas são vendidos na planta com datas de conclusão futuras. Esta propriedade, avaliada em €845.000, é uma habitação unifamiliar concluída, com uma área bruta de construção substancial (319 m²) e área do terreno (896 m²), privilegiando a privacidade e o ambiente consolidado em vez das fases iniciais de construção nova. A sua localização numa urbanização de golfe consolidada atrai um perfil específico de comprador que procura ocupação imediata e um ambiente residencial maduro, distinto do foco de desenvolvimento costeiro dos imóveis em Torre del Mar ou Estepona. A área de Alhaurín oferece, em geral, um ambiente mais tranquilo e elevado em comparação com os imóveis em primeira linha de praia existentes noutras localizações da Costa del Sol.
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