Эта отдельно стоящая вилла расположена в хорошо сложившемся урбанизированном комплексе Alhaurín Golf, предлагая сочетание комфортной жизни и удобного расположения. Построенная в 2004 году и содержащаяся в отличном состоянии, эта недвижимость представляет собой готовый к заселению вариант для покупателей, ищущих жильё в востребованном районе. Вилла предлагает просторное жилое пространство на двух этажах, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, на большом участке площадью 896 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизированном комплексе Alhaurín Golf, эта вила находится в окружении, сочетающем доступность и спокойную обстановку. Она находится в непосредственной близости от полей для гольфа и природных ландшафтов, обеспечивая жителям связь как с развлекательными мероприятиями, так и с окружающей природой. Район характеризуется жилым характером и сложившейся инфраструктурой.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторный семейный дом или комфортное жильё для длительного проживания. Три спальни и три ванные комнаты, а также просторная жилая зона предоставляют достаточно места для отдыха и повседневной жизни. Такие особенности, как собственный бассейн, благоустроенные сады и несколько террас, усиливают привлекательность образа жизни для жителей, ценящих как внутренний комфорт, так и жизнь на открытом воздухе.
Это существующая недвижимость, построенная в 2004 году и предлагаемая в готовом к заселению состоянии. Хотя это не новостройка, вилла была обновлена и улучшена её текущими владельцами. Это означает, что недвижимость доступна для немедленного заселения, позволяя новым владельцам переехать без задержек и наслаждаться своим домом с первого дня.
Эта недвижимость, существующий дом, а не новостройка, построена в 2004 году. Она предлагается по фиксированной запрашиваемой цене и не имеет структуры «цена от», характерной для продаж на стадии строительства. Доступность ограничена этим единственным объектом, и она не включает обширные удобства или возможности ранней персонализации, иногда встречающиеся в совершенно новых проектах.
Эта отдельно стоящая вила подходит для отдельных людей или семей, ищущих постоянное жильё или основную дачу в уважаемом golf районе. Покупатели, ценящие образ жизни, сочетающий гольф, природу и доступные удобства, найдут это расположение привлекательным. Она подходит для тех, кто предпочитает сложившийся объект, который обслуживался и обновлялся, предлагая возможность сразу заселиться, а не проект новостройки. Наличие туристической лицензии предполагает потенциал дохода от аренды, что делает её вариантом для инвесторов или тех, кто хочет компенсировать расходы на владение. Расположение в урбанизированном комплексе создаёт ощущение сообщества и безопасности. Близость к смотровым площадкам и спортивным объектам соответствует активному образу жизни, а общая атмосфера поддерживает спокойный средиземноморский уклад жизни.
Эта вилла, построенная в 2004 году, обслуживалась и обновлялась владельцами и находится в отличном состоянии. Объект оснащён полностью обновлённой профессиональной кухней с качественной техникой, обеденным островом и достаточным количеством мест хранения. Жилые пространства спроектированы для комфорта и удобства: гостиная обеспечивает прямой доступ к зоне бассейна и террасам. Главная спальня примечательна своими размерами, собственной ванной при спальне и гардеробной. Внутренний климат-контроль обеспечивается центральной канальной системой кондиционирования. Среди недавних улучшений, высококлассная солнечная энергосистема и стеклянные шторы на обеденной террасе. По всей недвижимости обновлённая плитка на террасах и входе улучшает внешнюю отделку. Ванные комнаты отделаны на высоком уровне, семейная ванная имеет отдельную ванну и душ.
Вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €845 000. Как существующий дом, эта цена отражает текущую рыночную оценку объекта такого размера, характеристик и расположения в комплексе Alhaurín Golf. Цена «от» не указана, что означает, что это единственная цена для данного конкретного объекта. Доступность немедленная, так как недвижимость готова к заселению, то есть она может быть передана новому владельцу без дополнительных строительных работ или задержек. Это обеспечивает ясный и определённый процесс приобретения для заинтересованных покупателей.
Alhaurín Golf, это сложившийся жилой район, известный прежде всего своей близостью к полям для гольфа. Сама вила расположена на участке площадью 896 м², предлагая хороший баланс между личным открытым пространством и удобным в уходе озеленением. Высота 349 метров над уровнем моря обеспечивает приятные виды, часто охватывающие горы и окружающую зелень, а в ясные дни, и виды на побережье. Расположение в урбанизированном комплексе подразумевает сообщество похожих объектов и определённый уровень поддерживаемой инфраструктуры, такой как дороги и коммуникации. Общественный транспорт доступен, однако для удобного доступа к более широкому спектру удобств обычно рекомендуется автомобиль. Климат района со средними температурами от 10 до 24°C и около 17°C в год поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года, с отчётливым купальным сезоном около четырёх месяцев, когда температура воды выше 20°C.
Комплекс Alhaurín Golf обеспечивает особую среду проживания, ориентированную на отдых и жилой комфорт. Расположенный на высоте 349 метров, район предлагает возвышенные перспективы, часто с видами на горы и леса, а при ясной видимости, и на побережье. Климат мягкий, со среднегодовой температурой около 17°C и комфортным купальным сезоном в четыре месяца. В радиусе 2 км есть ресторан, предлагающий местные варианты питания. Для более широкого спектра услуг и покупок город Alhaurín el Grande находится в нескольких минутах езды на автомобиле. Расположение района благоприятствует активному образу жизни: поля для гольфа и спортивные центры находятся на доступных расстояниях. Наличие благоустроенных садов и собственного бассейна на участке виллы создаёт ощущение частного уединения.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в комплексе Alhaurín Golf в провинции Малага. Она подчёркивает положение объекта относительно местных полей для гольфа, смотровых площадок и мест отдыха. Карта также указывает приблизительное расстояние по прямой до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, иллюстрируя доступность района для международных путешественников.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Alhaurín Golf расположен в глубине территории от центральной части Коста-дель-Соль, предлагая атмосферу, отличную от шумных прибрежных курортов. Он находится в муниципалитете Alhaurín el Grande, традиционном андалузском городке. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием и близостью к прибрежным достопримечательностям. Хотя он не находится непосредственно на побережье, он в разумной транспортной доступности от крупных прибрежных городов, таких как Малага (около 30 км по дороге) и Марбелья. Такое расположение позволяет жителям experiencing более спокойный внутренний образ жизни, при этом имея лёгкий доступ к пляжам, развлечениям и международному аэропорту более широкой Коста-дель-Соль.
Эта вила расположена в комплексе Alhaurín Golf. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 20 км по прямой, обеспечивая удобный доступ для международных поездок. Ближайший ресторан, в пределах 2 км. Для более широкого набора удобств, покупок и услуг город Alhaurín el Grande находится в нескольких минутах езды. Несколько полей для гольфа, включая Campo Los Olivos и Santana Golf & Country Club, находятся в пределах 7,5 км по прямой, что привлекательно для любителей гольфа. Спортивные объекты Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande находятся примерно в 4,8 км. Общественный транспорт представлен 1 линией, однако для оптимального изучения региона и доступа к разнообразным удобствам обычно рекомендуется личный автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Alhaurín Golf отличается приятным средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 10°C до 24°C и среднегодовой температурой 17°C. Район отличается обильным солнцем, поддерживающим отчётливый купальный сезон около четырёх месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Расположенная на высоте 349 метров над уровнем моря, вилла предлагает возвышенные виды, часто в сторону гор и национальных лесов. Окружающий ландшафт предоставляет возможности для активного отдыха и наслаждения природной средой. Климат позволяет жить круглый год, с мягкой зимой и тёплым летом, характерными для региона Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя эта вила расположена вдали от моря, побережье Коста-дель-Соль доступно для пляжного отдыха. Ближайшие пляжи находятся примерно в 20-25 минутах езды на автомобиле. Регион может похвастаться многочисленными пляжами с Голубым флагом. Для любителей гольфа сам комплекс Alhaurín Golf является главной достопримечательностью, поблизости есть несколько полей. Campo Los Olivos, Campo Europa и Santana Golf & Country Club находятся в пределах 7,5 км по прямой. Кроме того, спортивные объекты Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande доступны в пределах 4,8 км, предлагая возможности для различных спортивных занятий и отдыха в окрестностях.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 61 mm |
| Февраль | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Апрель | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.2°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL108342
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цена от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цена от €321 000), эта существующая отдельно стоящая вила в Alhaurín Golf представляет другой сегмент рынка. Эти новостройки обычно предлагают современный дизайн и общие удобства, часто по более низкой стартовой цене, но продаются на стадии строительства с будущими сроками завершения. Этот объект, оценённый в €845 000, представляет собой завершённый односемейный дом с существенной жилой площадью (319 м²) и участком (896 м²), делая упор на уединение и сложившееся окружение, а не на начальные этапы нового строительства. Его расположение в сложившемся golf-комплексе привлекает определённый профиль покупателя, ищущего немедленное заселение и зрелую жилую среду, в отличие от прибрежной направленности объектов в Torre del Mar или Estepona. Район Alhaurín в целом предлагает более спокойную, возвышенную обстановку по сравнению с объектами непосредственно на первой линии пляжа в некоторых других местах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
LV
ID