Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v dobre etablovanej urbanizácii Alhaurín Golf a ponúka spojenie pohodlného bývania a dostupnej lokality. Dokončená v roku 2004 a udržiavaná vo vynikajúcom stave, táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie pre kupujúcich hľadajúcich rezidenciu vo vyhľadávanej oblasti. Vila poskytuje priestranné obytné priestory na dvoch podlažiach, s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, na veľkorysom pozemku s výmerou 896 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizácii Alhaurín Golf a ťaží z prostredia, ktoré spája dostupnosť s pokojným okolím. Je situovaná v blízkosti golfových zariadení a prírodných krajín, čo obyvateľom ponúka spojenie s rekreačnými aktivitami aj okolitou scenériou. Oblasť sa vyznačuje rezidenčným charakterom a rozvinutou infraštruktúrou.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, kto hľadá priestranný rodinný dom alebo pohodlnú rezidenciu na dlhodobý pobyt. Tri spálne a tri kúpeľne, spolu s veľkorysou obývacou plochou, poskytujú dostatok priestoru na oddych a každodenný život. Vybavenie ako súkromný bazén, upravené záhrady a viacero terás zvyšujú atraktivitu životného štýlu pre obyvateľov, ktorí si cenívnú pohodlie v interiéri aj vonkajší život.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 2004, ktorá je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, vila bola jej súčasnými majiteľmi aktualizovaná a zlepšená. To znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, takže noví majitelia sa môžu bez meškania usadiť a užívať si svoj domov od prvého dňa.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, a bola dokončená v roku 2004. Ponúka pevnú požadovanú cenu a nezahŕňa cenové štruktúry typu „od“, bežné pri predaji z projektu. Dostupnosť je obmedzená na túto jedinú jednotku a nezahŕňa rozsiahle vybavenie ani možnosti prispôsobenia v raných fázach, ktoré sa niekedy vyskytujú pri úplne nových projektoch.
Táto samostatne stojaca vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo výrazný víkendový dom vo váženom golfovom regióne. Kupujúci, ktorí oceňujú životný štýl spájajúci golf, prírodu a dostupnú vybavenosť, túto lokalitu ocenia. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú etablovanú nehnuteľnosť, ktorá bola udržiavaná a aktualizovaná, a ktorá ponúka možnosť okamžitého nasťahovania namiesto novostavby. Prítomnosť turistickej licencie naznačuje potenciál príjmov z prenájmu, čo z nej robí voľbu pre investorov alebo tých, ktorí chcú znížiť náklady na vlastníctvo. Poloha v rámci urbanizácie poskytuje pocit komunity a bezpečia. Blízkosť vyhliadok a športových zariadení vyhovuje aktívnemu životnému štýlu, pričom celková atmosféra podporuje uvoľnený stredomorský spôsob života.
Táto vila, dokončená v roku 2004, bola majiteľmi udržiavaná a aktualizovaná a ponúka vynikajúci stav. Nehnuteľnosť má kompletne zmodernizovanú kuchyňu pre náročných kuchárov s kvalitnými spotrebičmi, ostrovom na jedenie a dostatočným úložným priestorom. Obytné priestory sú navrhnuté pre pohodlie a plynulosť, pričom obývacia izba poskytuje priamy prístup k bazénu a terasám. Hlavná spálňa je pozoruhodná svojou veľkosťou, vlastnou kúpeľňou pri spálni a šatňou. Vnútornú klímu zabezpečuje centrálne vedená klimatizácia. Medzi nedávne vylepšenia patrí špičkový solárny systém a sklenené závery na terase s jedálňou. Po celej nehnuteľnosti zlepšujú exteriérový vzhľad aktualizované dlažby na terasách a pri vchode. Kúpeľne sú dielensky vybavené na vysokej úrovni, pričom rodinná kúpeľňa má samostatnú vaňu a sprchu.
Vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 845 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú valorizáciu nehnuteľnosti jej veľkosti, vybavenia a polohy v urbanizácii Alhaurín Golf. Nie je uvedená cena „od“, čo signalizuje, že ide o jedinú cenu pre túto konkrétnu nehnuteľnosť. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že môže byť prevzatá novým majiteľom bez ďalších stavebných čakaní či meškaní. To ponúka záujemcom jasný a definitívny proces nadobudnutia.
Alhaurín Golf je etablovaná rezidenčná oblasť, známa predovšetkým svojou blízkosťou golfových ihrísk. Samotná vila je situovaná na pozemku s výmerou 896 m² a ponúka dobrú rovnováhu medzi súkromným vonkajším priestorom a zvládnuteľnou údržbou záhrady. Nadmorská výška 349 metrov prispieva k príjemným výhľadom, ktoré často zahŕňajú hory a okolitú zeleň, a v jasných dňoch sa týkajú až pobrežia. Poloha v rámci urbanizácie naznačuje komunitu podobných nehnuteľností a určitú úroveň udržiavanej infraštruktúry, ako sú cesty a inžinierske siete. Verejná doprava je k dispozícii, hoci pre pohodlný prístup k širšiemu spektru vybavenosti sa spravidla odporúča automobil. Klíma oblasti s priemernými teplotami 10–24 °C a približne 17 °C ročne podporuje vonkajší životný štýl po významnú časť roka, pričom kúpacej sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody presahujú 20 °C.
Urbanizácia Alhaurín Golf poskytuje špecifické životné prostredie zamerané na odpočinok a rezidenčné pohodlie. V nadmorskej výške 349 metrov ponúka oblasť zvýšené perspektívy, často s výhľadom na hory a lesy, pričom za jasného počasia sa výhľad týka až na pobrežie. Klíma je mierna, s priemernými ročnými teplotami okolo 17 °C a pohodlnou kúpacou sezónou dlhou štyri mesiace. V okruhu 2 km je k dispozícii reštaurácia s miestnymi stravovacími možnosťami. Pre rozsiahlejšie služby a nákupy je mesto Alhaurín el Grande krátku jazdu autom. Poloha oblasti priaznivo pôsobí na aktívny životný štýl, golfové ihriská a športové centrá sú v dostupných vzdialenostiach. Prítomnosť etablovaných záhrad a súkromného bazéna v rámci pozemku vily prispieva k pocitu súkromného útočiska.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v urbanizácii Alhaurín Golf v provincii Málaga. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na miestne golfové ihriská, vyhliadky a rekreačné zariadenia. Mapa tiež uvádza približnú vzdialenosť vzdušnou čiarou k letisku Malaga-Costa del Sol a ilustruje dostupnosť oblasti pre medzinárodných cestujúcich.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín Golf je situovaný vo vnútrozemí od centrálneho Costa del Sol a ponúka odlišnú atmosféru od rušných pobrežných stredísk. Nachádza sa v obci Alhaurín el Grande, tradičnom andalúzskom meste. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom a blízkosťou pobrežných atrakcií. Hoci nie je priamo na pobreží, je v rozumnej jazdnej vzdialenosti od významných pobrežných miest ako Málaga (približne 30 km po ceste) a Marbella. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť pokojnejší vnútrozemský životný štýl a zároveň mať ľahký prístup k plážam, zábave a medzinárodnému letisku širšieho regiónu Costa del Sol.
Vila sa nachádza v urbanizácii Alhaurín Golf. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 20 km vzdušnou čiarou a poskytuje pohodlné spojenie pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia reštaurácia je do 2 km. Pre širšiu vybavenosť, nákupy a služby je mesto Alhaurín el Grande krátku jazdu autom. Viaceré golfové ihriská, vrátane Campo Los Olivos a Santana Golf & Country Club, sú do 7,5 km vzdušnou čiarou, čo osloví milovníkov golfu. Športové zariadenia v Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sú približne 4,8 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 1 linky, hoci pre optimálne preskúmanie regiónu a prístup k rôznorodej vybavenosti sa všeobecne odporúča osobné vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Alhaurín Golf ťaží z príjemného stredomorského podnebia s priemernými mesačnými teplotami medzi 10 °C a 24 °C a ročným priemerom 17 °C. Oblasť má hojne slnka, čo podporuje výraznú kúpaciu sezónu trvajúci približne štyri mesiace, keď teploty vody zvyčajne presahujú 20 °C. V nadmorskej výške 349 metrov ponúka vila zvýšené výhľady, často smerom k horám a národným lesom. Okolitá krajina poskytuje príležitosti na vonkajšie aktivity a vnímanie prírodného prostredia. Klíma umožňuje celoročné bývanie, s miernymi zimami a teplými letami typickými pre región Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je vila situovaná vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je dostupné pre plážové aktivity. Najbližšie pláže sú približne 20–25 minút jazdy autom. Región sa môže pochváliť množstvom pláží s Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je samotná urbanizácia Alhaurín Golf hlavnou atrakciou, s niekoľkými ihriskami v okolí. Campo Los Olivos, Campo Europa a Santana Golf & Country Club sú všetky do 7,5 km vzdušnou čiarou. Okrem toho sú športové zariadenia v Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande dostupné do 4,8 km a ponúkajú možnosti pre rôzne športové a rekreačné aktivity v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL108342
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (cena od 321 000 €) predstavuje táto existujúca samostatne stojaca vila v Alhaurín Golf odlišný segment trhu. Tieto novostavby zvyčajne ponúkajú moderné dizajny a spoločné zariadenia, často za nižšiu vstupnú cenu, ale predávajú sa z projektu s budúcimi termínmi dokončenia. Táto nehnuteľnosť za cenu 845 000 € je dokončený rodinný dom s výraznou obývacou plochou (319 m²) a výmerou pozemku (896 m²), ktorý kladie dôraz na súkromie a etablované okolie pred počiatočnými fázami výstavby. Jej poloha v etablovanej golfovej urbanizácii oslovuje špecifický profil kupujúceho, ktorý hľadá okamžitú obývateľnosť a zrelé rezidenčné prostredie, odlišné od pobrežného zamerania nehnuteľností v Torre del Mar či Estepone. Oblasť Alhaurín všeobecne ponúka pokojnejšie, zvýšené prostredie v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo pri pláži v niektorých iných lokalitách Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
LV
ID