Este edificio en construcción en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, ofrece una superficie construida de 835 m². El proyecto destaca por su luminosidad y su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Está dirigido a inversores que buscan un proyecto con potencial. La distribución incluye un espacioso sótano, un local comercial en la planta baja con posibilidad de cambio de uso a dos viviendas, y cuatro plantas superiores con dos apartamentos cada una.
En comparación con proyectos de nueva construcción directamente en la costa como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se caracterizan por sus vistas al mar y su proximidad inmediata a la playa, este proyecto en Alhaurín el Grande ofrece una propuesta de valor diferente. Mientras que los proyectos costeros a menudo tienen precios de entrada más altos, desde aproximadamente 320.000 € hasta 418.800 €, y se dirigen a un público centrado en el estilo de vida, el proyecto en Alhaurín el Grande se posiciona como una oportunidad de inversión con potencial de desarrollo en una ciudad establecida con una infraestructura completa. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf (5,4 km) es ciertamente común también en proyectos costeros, pero la posición interior está más acentuada aquí. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está ciertamente más cerca del aeropuerto, pero está más orientada a la zona turística de la Costa del Sol. Este proyecto en Alhaurín el Grande está más dirigido a inversores que desean beneficiarse de la creciente demanda de viviendas en zonas bien comunicadas pero no saturadas turísticamente. La posibilidad de convertir un local comercial ofrece una flexibilidad adicional, más rara en residencias puramente residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio está situado en el corazón de Andalucía, dentro de la estructura urbana de Alhaurín el Grande. Comercios y servicios son accesibles a pie. La proximidad a la costa y al aeropuerto de Málaga subraya su buena conectividad, mientras que su posición interior ofrece una atmósfera más tranquila que la primera línea de playa.
Este proyecto se dirige a compradores que buscan una oportunidad de inversión con flexibilidad. La posibilidad de reubicar espacios comerciales y la división en múltiples unidades residenciales son adecuadas para diversos conceptos de uso. La proximidad a los servicios locales y la buena accesibilidad son otras ventajas prácticas para futuros residentes o inquilinos.
El edificio se encuentra actualmente en construcción. El progreso detallado de la obra y la fecha estimada de finalización se comunicarán bajo petición. El plan prevé una clara separación entre el sótano, la planta baja con espacio comercial y las plantas residenciales superiores, cada una diseñada para albergar dos unidades de vivienda.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, ya que está situado en el interior. Está concebido principalmente como una propiedad de inversión con potencial de desarrollo y menos como una villa de lujo lista para habitar. El entorno urbano inmediato significa que puede no ofrecer la tranquilidad absoluta de una ubicación rural.
Este edificio es adecuado para inversores que buscan un proyecto con potencial de desarrollo en el corazón de Andalucía. Aquellos que deseen adquirir una propiedad para dividirla en varias unidades y revenderla o alquilarla encontrarán aquí una base adecuada. También es interesante para empresas que buscan una base central para empleados o una inversión a largo plazo en un mercado en crecimiento. Su ubicación en una ciudad bien comunicada como Alhaurín el Grande, con buen acceso a Málaga y al aeropuerto, la convierte en una ubicación estratégicamente ventajosa para diversos modelos de negocio o como base para una familia numerosa que desee alojar a varias generaciones bajo un mismo techo.
La descripción de la calidad de acabado y los materiales es actualmente limitada, ya que el proyecto está en construcción. Las imágenes disponibles muestran paredes de ladrillo en bruto y estructuras sin terminar en el sótano y las zonas de estar, lo que refleja el estado actual de la construcción. Los interiores de cada apartamento están diseñados de serie con salón, cocina, baño, recibidor y pasillo. Los detalles específicos sobre suelos, instalaciones sanitarias, marcos de ventanas o aislamiento se especifican generalmente en una fase posterior de la construcción o bajo petición. La sólida estructura base del edificio y la división prevista en numerosas unidades residenciales sugieren una funcionalidad y un potencial de alquiler que deben tenerse en cuenta en la elección de los materiales.
Todo el edificio se ofrece como una unidad por un precio de 1.580.000 €. La superficie construida es de 835 m², la superficie útil de 702 m², más aproximadamente 146 m² para los áticos. La distribución es flexible: la planta baja ofrece potencial de conversión en dos unidades de vivienda, mientras que las cuatro plantas superiores albergan cada una dos apartamentos de dos dormitorios. Esta estructura hace que la propiedad sea atractiva para inversores que deseen seguir diversas estrategias de alquiler o venta. La disponibilidad exacta y detalles adicionales sobre cada unidad están disponibles bajo petición.
Alhaurín el Grande, situada en el interior de la provincia de Málaga, se presenta como una ciudad vibrante con una infraestructura completa. Con más de 27.500 habitantes (previsión 2025), el municipio ofrece una base sólida de servicios. Siete colegios de primaria y tres de secundaria cubren las necesidades educativas, mientras que un centro de salud garantiza la atención médica. Las numerosas instalaciones deportivas, incluyendo la Ciudad Deportiva, y los campos de golf cercanos como Lauro Golf subrayan el estilo de vida activo que la región permite. Las 3.866 horas de sol anuales históricas y una temporada de baño de cuatro meses con una temperatura media anual de 17,9°C contribuyen a un clima agradable. Las 55 paradas de transporte público en un radio de 2 km atestiguan una buena accesibilidad, aunque un coche es ventajoso para ciertas gestiones.
Alhaurín el Grande ofrece una auténtica experiencia urbana andaluza, caracterizada por una mezcla de cultura local y creciente presencia internacional. La ciudad se encuentra a una altitud moderada de 224 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima templado con temperaturas medias de entre 11 y 25 grados Celsius. Con 3.866 horas de sol al año, la región es propicia para actividades al aire libre. La proximidad a tres restaurantes, once farmacias y una cafetería en un radio de 2 km subraya la buena oferta de servicios. Las siete escuelas primarias y tres secundarias ofrecen una amplia gama de opciones educativas. El entorno urbano con 55 paradas de transporte público, distribuidas en 8 líneas, facilita la movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores.
Este mapa muestra la ubicación de Alhaurín el Grande en el interior de la provincia de Málaga. Visualiza la proximidad a localidades costeras, el aeropuerto de Málaga y las principales conexiones de transporte. El marcador destaca el entorno urbano con los servicios circundantes que son importantes para la vida cotidiana.
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, a unos 30 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a centros urbanos y la tranquilidad de un entorno más rural. La Costa del Sol es fácilmente accesible desde aquí, permitiendo el acceso a localidades costeras conocidas como Marbella, Fuengirola o Benalmádena. La distancia de 17 km (en línea recta) al aeropuerto internacional de Málaga es una ventaja esencial para compradores y viajeros internacionales. La ciudad se integra en el paisaje de colinas del Valle del Guadalhorce, conocido por su uso agrícola y sus pintorescas vistas.
La ubicación estratégica de Alhaurín el Grande permite un buen acceso a diversas instalaciones. La playa, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentra a tan solo 11 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a 17 km (en línea recta), facilitando los viajes internacionales. Los supermercados se encuentran a solo 386 m y las farmacias a 145 m, cubriendo las necesidades diarias. Para los amantes del golf, hay varias opciones cercanas: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km). Los puntos de recarga para vehículos eléctricos más cercanos están a unos 10 km. Un hospital es accesible a 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17,9°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La región recibe un promedio de 3.866 horas de sol al año, lo que la convierte en un destino atractivo para los amantes del sol. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua en el mar o en las piscinas alcanzan al menos 20°C. Su altitud de 224 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y reduce el calor extremo de las regiones costeras. La naturaleza circundante ofrece oportunidades para practicar senderismo y excursiones, mientras que la ciudad cuenta con una buena infraestructura con todos los servicios necesarios.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son fácilmente accesibles. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca están a solo unos 11 km (en línea recta), mientras que Playa de Los Boliches se encuentra a 12 km (en línea recta). Estas playas suelen tener el distintivo de Bandera Azul y ofrecen una amplia gama de actividades de ocio. Para los golfistas, hay excelentes opciones en las cercanías: Lauro Golf está a solo 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. La ciudad cuenta con centros deportivos como la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), que permiten una variedad de actividades deportivas.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Málaga, a unos 30 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a centros urbanos y la tranquilidad de un entorno más rural. La Costa del Sol es fácilmente accesible desde aquí, permitiendo el acceso a localidades costeras conocidas como Marbella, Fuengirola o Benalmádena. La distancia de 17 km (en línea recta) al aeropuerto internacional de Málaga es una ventaja esencial para compradores y viajeros internacionales. La ciudad se integra en el paisaje de colinas del Valle del Guadalhorce, conocido por su uso agrícola y sus pintorescas vistas.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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