Ten budynek w budowie w Alhaurín el Grande, prowincja Málaga, oferuje powierzchnię zabudowy 835 m². Projekt wyróżnia się jasnością i lokalizacją w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jest skierowany do inwestorów poszukujących projektu bez zobowiązań. Układ obejmuje przestronną piwnicę, lokal użytkowy na parterze z możliwością zmiany przeznaczenia na dwa mieszkania oraz cztery piętra, każde z dwoma mieszkaniami.
W porównaniu do projektów nowej zabudowy bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które charakteryzują się widokiem na morze i bezpośrednią bliskością plaży, ten projekt w Alhaurín el Grande oferuje inną propozycję wartości. Podczas gdy projekty nadmorskie często mają wyższe ceny wywoławcze, od około 320 000 € do 418 800 €, i są skierowane do grupy nabywców skoncentrowanych na stylu życia, projekt w Alhaurín el Grande pozycjonuje się jako okazja inwestycyjna z potencjałem rozwojowym w ustabilizowanym mieście z pełną infrastrukturą. Bliskość pól golfowych, takich jak Lauro Golf (5,4 km), jest z pewnością również powszechna w projektach nadmorskich, ale położenie w głębi lądu jest tutaj bardziej zaznaczone. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest niewątpliwie bliżej lotniska, ale jest bardziej zorientowana na turystyczny obszar Costa del Sol. Ten projekt w Alhaurín el Grande jest bardziej skierowany do inwestorów, którzy chcą skorzystać z rosnącego popytu na mieszkania w dobrze skomunikowanych, ale nie nadmiernie zatłoczonych turystycznie obszarach. Możliwość przekształcenia lokalu użytkowego oferuje dodatkową elastyczność, która jest rzadsza w czysto mieszkalnych kompleksach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w sercu Andaluzji, w strukturze miejskiej Alhaurín el Grande. Sklepy i usługi są dostępne pieszo. Bliskość wybrzeża i lotniska w Maladze podkreśla jego dobre połączenia, podczas gdy położenie w głębi lądu zapewnia spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednio przy wybrzeżu.
Ten projekt przemawia do nabywców poszukujących elastycznej możliwości inwestycyjnej. Możliwość przekształcenia przestrzeni komercyjnych i podział na wiele lokali mieszkalnych nadają się do różnych koncepcji użytkowania. Bliskość lokalnych udogodnień i dobra dostępność to kolejne praktyczne zalety dla przyszłych mieszkańców lub najemców.
Obiekt jest obecnie w budowie. Szczegółowe informacje o postępie budowy i przewidywanej dacie ukończenia zostaną przekazane na żądanie. Plan przewiduje wyraźne rozdzielenie piwnicy, parteru z lokalem użytkowym oraz wyższych pięter mieszkalnych, z których każde jest przeznaczone do pomieszczenia dwóch jednostek mieszkalnych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ponieważ znajduje się w głębi lądu. Jest on głównie pomyślany jako obiekt inwestycyjny z potencjałem rozwojowym, a mniej jako gotowa do zamieszkania willa luksusowa. Bezpośrednie środowisko miejskie oznacza, że może nie oferować absolutnego spokoju wiejskiego miejsca.
Ten budynek jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem rozwojowym w sercu Andaluzji. Osoby, które chcą nabyć nieruchomość w celu podziału jej na kilka jednostek i odsprzedaży lub wynajmu, znajdą tutaj odpowiednią podstawę. Jest on również interesujący dla firm poszukujących centralnej bazy dla pracowników lub długoterminowej inwestycji na rosnącym rynku. Jego lokalizacja w dobrze wyposażonym mieście, takim jak Alhaurín el Grande, z dobrym dostępem do Malagi i lotniska, czyni go strategicznie korzystnym miejscem dla różnych modeli biznesowych lub jako baza dla dużej rodziny, która chce pomieścić kilka pokoleń pod jednym dachem.
Opis jakości wykończenia i materiałów jest obecnie ograniczony, ponieważ projekt jest w budowie. Istniejące zdjęcia pokazują nieotynkowane ceglane ściany i surowe pomieszczenia w piwnicy i częściach mieszkalnych, co odzwierciedla obecny stan budowy. Wnętrza każdego mieszkania są standardowo zaplanowane z salonem, kuchnią, łazienką, przedpokojem i korytarzem. Szczegółowe informacje na temat podłóg, instalacji sanitarnych, ram okiennych lub izolacji są zazwyczaj określone w późniejszej fazie budowy lub na życzenie. Solidna konstrukcja podstawowa budynku i planowany podział na liczne lokale mieszkalne sugerują funkcjonalność i potencjał wynajmu, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze materiałów.
Cały budynek jest oferowany jako całość w cenie 1 580 000 €. Powierzchnia zabudowy wynosi 835 m², powierzchnia użytkowa 702 m², plus około 146 m² na apartamenty typu penthouse. Rozkład jest elastyczny: parter oferuje potencjał do przebudowy na dwa lokale mieszkalne, podczas gdy cztery górne piętra mieszczą po dwa dwupokojowe mieszkania. Taka struktura czyni nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów, którzy chcą realizować różne strategie wynajmu lub sprzedaży. Dokładna dostępność i dodatkowe informacje o każdej jednostce są dostępne na życzenie.
Alhaurín el Grande, położone w głębi prowincji Málaga, prezentuje się jako tętniące życiem miasto z rozbudowaną infrastrukturą. Z ponad 27 500 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) gmina oferuje solidną bazę usług. Siedem szkół podstawowych i trzy szkoły średnie zaspokajają potrzeby edukacyjne, podczas gdy centrum zdrowia zapewnia opiekę medyczną. Liczne obiekty sportowe, w tym Ciudad Deportiva, oraz pobliskie pola golfowe, takie jak Lauro Golf, podkreślają aktywny styl życia, jaki region umożliwia. 3 866 historycznych godzin słonecznych rocznie i czteromiesięczny sezon kąpielowy ze średnią roczną temperaturą 17,9°C przyczyniają się do przyjemnego klimatu. 55 przystanków komunikacji miejskiej w promieniu 2 km świadczy o dobrej dostępności, chociaż samochód jest przydatny do niektórych spraw.
Alhaurín el Grande oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie miejskie, charakteryzujące się mieszanką lokalnej kultury i rosnącej obecności międzynarodowej. Miasto położone jest na umiarkowanej wysokości 224 metrów nad poziomem morza i cieszy się łagodnym klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 11-25 stopni Celsjusza. Z 3 866 godzinami słonecznymi rocznie, region ten sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość trzech restauracji, jedenastu aptek i jednej kawiarni w promieniu 2 km podkreśla dobrą ofertę usług. Siedem szkół podstawowych i trzy szkoły średnie oferują szeroki wybór możliwości edukacyjnych. Środowisko miejskie z 55 przystankami komunikacji miejskiej, rozłożonymi na 8 liniach, ułatwia mobilność, chociaż zaleca się samochód do zwiedzania okolicy.
Ta mapa pokazuje lokalizację Alhaurín el Grande w głębi prowincji Málaga. Wizualizuje bliskość nadmorskich miejscowości, lotniska w Maladze i głównych połączeń transportowych. Oznaczenie podkreśla środowisko miejskie z otaczającymi udogodnieniami, które są ważne dla codziennego życia.
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi prowincji Málaga, około 30 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi. Takie położenie oferuje dobrą równowagę między bliskością centrów miejskich a spokojem bardziej wiejskiego otoczenia. Costa del Sol jest łatwo dostępna stąd, umożliwiając dostęp do znanych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella, Fuengirola czy Benalmádena. Odległość 17 km (w linii prostej) od międzynarodowego lotniska w Maladze jest kluczową zaletą dla międzynarodowych nabywców i podróżnych. Miasto wpisuje się w pagórkowaty krajobraz Doliny Guadalhorce, znaną z rolnictwa i malowniczych widoków.
Strategiczna lokalizacja Alhaurín el Grande zapewnia dobry dostęp do różnych obiektów. Plaża, taka jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się zaledwie około 11 km (w linii prostej) od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne w odległości 17 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety znajdują się zaledwie 386 m od obiektu, a apteki 145 m, zaspokajając codzienne potrzeby. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka opcji: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Najbliższe punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się około 10 km od obiektu. Szpital jest dostępny w odległości 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Lata są ciepłe i suche, a zimy łagodne. Region otrzymuje średnio 3 866 godzin słonecznych rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla miłośników słońca. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody w morzu lub basenach osiągają co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 224 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny powiew wiatru i zmniejsza ekstremalne upały regionów przybrzeżnych. Okoliczna przyroda oferuje możliwości wędrówek i wycieczek, podczas gdy samo miasto ma dobrą infrastrukturę ze wszystkimi niezbędnymi usługami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Alhaurín el Grande leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca znajdują się zaledwie około 11 km (w linii prostej) od obiektu, podczas gdy Playa de Los Boliches znajduje się 12 km (w linii prostej) od obiektu. Plaże te często posiadają Błękitną Flagę i oferują szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Dla golfistów dostępne są doskonałe opcje w pobliżu: Lauro Golf znajduje się zaledwie 5,4 km od obiektu, Mijas Golf 9,8 km, a Campo Los Olivos 10 km. Samo miasto posiada centra sportowe, takie jak Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), które umożliwiają różnorodne aktywności sportowe.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande jest strategicznie położone w głębi prowincji Málaga, około 30 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi. Takie położenie oferuje dobrą równowagę między bliskością centrów miejskich a spokojem bardziej wiejskiego otoczenia. Costa del Sol jest łatwo dostępna stąd, umożliwiając dostęp do znanych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella, Fuengirola czy Benalmádena. Odległość 17 km (w linii prostej) od międzynarodowego lotniska w Maladze jest kluczową zaletą dla międzynarodowych nabywców i podróżnych. Miasto wpisuje się w pagórkowaty krajobraz Doliny Guadalhorce, znaną z rolnictwa i malowniczych widoków.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe porady oparte na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
