Dette bygget under oppføring i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyr et bebygd areal på 835 m². Prosjektet utmerker seg ved sin lysmengde og sin beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Det er rettet mot investorer som søker et prosjekt uten forpliktelser. Planløsningen inkluderer en romslig kjeller, et næringsareal i første etasje med mulighet for bruksendring til to leiligheter, og fire etasjer med to leiligheter i hver.
Sammenlignet med nybyggprosjekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som kjennetegnes av havutsikt og umiddelbar nærhet til stranden, tilbyr dette prosjektet i Alhaurín el Grande et annet verdi-tilbud. Mens kystprosjektene ofte har høyere inngangspriser fra ca. 320 000 € til 418 800 €, og retter seg mot en livsstilsorientert kjøpergruppe, posisjonerer prosjektet i Alhaurín el Grande seg som en investeringsmulighet med utviklingspotensial i en etablert by med omfattende infrastruktur. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) er riktignok også vanlig for kystprosjekter, men beliggenheten innover i landet er mer uttalt her. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger riktignok nærmere flyplassen, men er mer rettet mot turistområdet på Costa del Sol. Dette prosjektet i Alhaurín el Grande retter seg mer mot investorer som ønsker å dra nytte av den økende etterspørselen etter boliger i godt tilknyttede, men ikke direkte overutnyttede turistområder. Muligheten til å bygge om et næringsareal gir ytterligere fleksibilitet, noe som er sjeldnere i rene boliganlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Anlegget ligger i hjertet av Andalusia, i den urbane strukturen til Alhaurín el Grande. Butikker og tjenester er tilgjengelige til fots. Nærheten til kysten og Málaga flyplass understreker dens gode tilkoblingsmuligheter, mens dens beliggenhet innover i landet gir en roligere atmosfære enn direkte ved kysten.
Dette prosjektet appellerer til kjøpere som søker en investeringsmulighet med fleksibilitet. Muligheten til å bygge om næringsarealer og oppdelingen i flere boligenheter passer for ulike brukskonsepter. Nærheten til lokale fasiliteter og god tilgjengelighet er ytterligere praktiske fordeler for fremtidige beboere eller leietakere.
Anlegget er for tiden under oppføring. Detaljert byggeprosess og forventet ferdigstillelsesdato vil bli kommunisert på forespørsel. Planen innebærer en klar separasjon mellom kjelleren, første etasje med næringsareal og de overliggende boligetasjene, som alle er designet for å huse to boligenheter.
Prosjektet tilbyr ingen direkte sjøutsikt, da det ligger innover i landet. Det er primært utformet som en investeringseiendom med utviklingspotensial og mindre som en umiddelbart beboelig luksusvilla. Det umiddelbare urbane miljøet betyr at det kanskje ikke tilbyr den absolutte stillheten som et landlig sted.
Denne bygningen passer for investorer som søker et prosjekt med utviklingspotensial i hjertet av Andalusia. De som ønsker å kjøpe en eiendom for å dele den inn i flere enheter og selge videre eller leie ut, vil finne et passende grunnlag her. Det er også interessant for selskaper som søker en sentral base for ansatte eller en langsiktig investering i et voksende marked. Beliggenheten i en godt utstyrt by som Alhaurín el Grande, med god tilgang til Málaga og flyplassen, gjør den til en strategisk fordelaktig lokasjon for ulike forretningsmodeller eller som base for en stor familie som ønsker å huse flere generasjoner under samme tak.
Beskrivelsen av utførelseskvalitet og materialer er for tiden begrenset, da prosjektet er under oppføring. De eksisterende bildene viser upussede murvegger og råbygg i kjelleren og boligområdene, noe som gjenspeiler den nåværende bygningsstatusen. Interiøret i hver leilighet er standardmessig planlagt med stue, kjøkken, bad, gang og entre. Spesifikke detaljer om gulvbelegg, sanitære installasjoner, vindusrammer eller isolasjon spesifiseres vanligvis i en senere byggeperiode eller på forespørsel. Bygningens solide grunnstruktur og den planlagte oppdelingen i mange boligenheter antyder en funksjonalitet og utleiepotensial som bør tas hensyn til ved valg av materialer.
Hele bygningen tilbys som en enhet til en pris av 1 580 000 €. Det bebygde arealet er 835 m², det bruksarealet er 702 m², pluss ca. 146 m² for toppleilighetene. Planløsningen er fleksibel: første etasje tilbyr potensial for ombygging til to boenheter, mens de fire øvre etasjene hver huser to leiligheter med to soverom hver. Denne strukturen gjør eiendommen attraktiv for investorer som ønsker å forfølge ulike utleie- eller salgsstrategier. Nøyaktig tilgjengelighet og ytterligere detaljer om hver enhet er tilgjengelig på forespørsel.
Alhaurín el Grande, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, presenterer seg som en livlig by med en omfattende infrastruktur. Med over 27 500 innbyggere (prognose 2025) tilbyr kommunen en solid base av tjenester. Syv grunnskoler og tre videregående skoler dekker utdanningsbehovet, mens et helsesenter sikrer medisinsk behandling. De mange idrettsanleggene, inkludert Ciudad Deportiva, og nærliggende golfbaner som Lauro Golf understreker den aktive livsstilen regionen muliggjør. De 3 866 historiske soltimene per år og en badesesong på fire måneder med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C bidrar til et behagelig klima. De 55 kollektivtransportstoppene innenfor en radius av 2 km vitner om god tilgjengelighet, selv om en bil er en fordel for visse ærender.
Alhaurín el Grande tilbyr en autentisk andalusisk byopplevelse, preget av en blanding av lokal kultur og økende internasjonal tilstedeværelse. Byen ligger på en moderat høyde av 224 meter over havet og nyter et temperert klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11 og 25 grader Celsius. Med 3 866 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Nærheten til tre restauranter, elleve apotek og en kafé innenfor en radius av 2 km understreker den gode servicen. Syv grunnskoler og tre videregående skoler tilbyr et bredt spekter av utdanningsmuligheter. Byens miljø med 55 kollektivtransportstopp, fordelt på 8 linjer, letter mobiliteten, selv om en bil anbefales for å utforske omgivelsene.
Dette kartet viser beliggenheten til Alhaurín el Grande i innlandet av provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til kystbyer, Málaga flyplass og viktige transportforbindelser. Markøren fremhever det urbane miljøet med de omkringliggende fasilitetene som er viktige for dagliglivet.
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 30 km vest for provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til bysentra og roen i et mer landlig miljø. Costa del Sol er lett tilgjengelig herfra, noe som gir tilgang til kjente kystbyer som Marbella, Fuengirola eller Benalmádena. Avstanden på 17 km (luftlinje) til Málaga internasjonale lufthavn er en viktig fordel for internasjonale kjøpere og reisende. Byen integreres i Guadalhorce-dalens kuperte landskap, kjent for sitt landbruk og sine pittoreske utsikter.
Den strategiske beliggenheten til Alhaurín el Grande gir god tilgang til ulike fasiliteter. Stranden, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun ca. 11 km (luftlinje) unna. Málaga-Costa del Sol flyplass er tilgjengelig på 17 km (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder finnes kun 386 m unna og apotek 145 m unna, noe som dekker daglige behov. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). De nærmeste ladestasjonene for elbiler ligger ca. 10 km unna. Et sykehus er tilgjengelig innen 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Regionen mottar i gjennomsnitt 3 866 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt reisemål for solhungrige. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen i havet eller bassengene når minst 20°C. Beliggenheten i 224 meters høyde over havet gir en behagelig bris og reduserer den ekstreme varmen i kystregionene. Naturen rundt tilbyr muligheter for fotturer og utflukter, mens byen i seg selv har en god infrastruktur med alle nødvendige tjenester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger innover i landet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger bare ca. 11 km (luftlinje) unna, mens Playa de Los Boliches ligger 12 km (luftlinje). Disse strendene er ofte tildelt Blått Flagg og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. For golfspillere finnes utmerkede alternativer i umiddelbar nærhet: Lauro Golf ligger bare 5,4 km unna, Mijas Golf 9,8 km og Campo Los Olivos 10 km. Byen har selv idrettssentre som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), som muliggjør en rekke idrettsaktiviteter.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 30 km vest for provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærheten til bysentra og roen i et mer landlig miljø. Costa del Sol er lett tilgjengelig herfra, noe som gir tilgang til kjente kystbyer som Marbella, Fuengirola eller Benalmádena. Avstanden på 17 km (luftlinje) til Málaga internasjonale lufthavn er en viktig fordel for internasjonale kjøpere og reisende. Byen integreres i Guadalhorce-dalens kuperte landskap, kjent for sitt landbruk og sine pittoreske utsikter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL374977
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
