Questo appartamento si trova ad Alhaurín el Grande, una vivace cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga. La proprietà offre un pratico accesso ai servizi urbani, mentre i panorami montani e paesaggistici creano un ambiente tranquillo. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 107 m² di superficie abitabile, l'appartamento è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla natura, rendendola un'opzione interessante per i residenti o come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale ad Alhaurín el Grande, una città nota per la sua buona accessibilità e infrastruttura locale. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. I dintorni offrono viste sulle montagne e sui paesaggi circostanti, uno sfondo tranquillo per la vita urbana.
Questo appartamento di 107 m² con tre camere da letto e due bagni è progettato per diverse situazioni abitative. Che sia come residenza permanente, casa vacanze o per affitto, la disposizione e le dotazioni soddisfano un'ampia fascia di utenza. L'aria condizionata esistente e la consegna arredata facilitano il trasloco.
Si tratta di un appartamento in un edificio esistente, in ottime condizioni. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato o ben mantenuto, consentendo un'occupazione immediata senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Il complesso residenziale dispone di giardini comuni e ascensore.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né vicinanza alla spiaggia, essendo situato nell'entroterra. La proprietà si trova in un ambiente urbano, il che significa che non è immersa nella natura incontaminata. Un'auto è utile per alcune commissioni o gite, sebbene molte strutture siano raggiungibili a piedi.
Ref: VL860951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione centrale in una città spagnola alla vita diretta sulla spiaggia. È ideale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e servizi sanitari. Coppie o single alla ricerca di una residenza tranquilla ma ben collegata apprezzeranno la vicinanza a negozi e ristoranti, nonché la vista sul paesaggio circostante. È anche una buona opzione come seconda casa per acquirenti del Nord Europa che desiderano sperimentare un'autentica atmosfera di città spagnola. Gli investitori potrebbero riconoscere il potenziale di affitto grazie alla sua posizione centrale e ai servizi esistenti.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è completamente arredato, con possibilità di mobili aggiuntivi. Dispone di una cucina completamente attrezzata e di un luminoso soggiorno che si apre su una terrazza coperta. Questa terrazza può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente, così come i due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Le finestre con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico. L'appartamento è dotato di aria condizionata e dispone di un ripostiglio privato e di un posto auto sotterraneo, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €299.000. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 107 m². L'appartamento fa parte di un edificio esistente ed è venduto completamente arredato, con mobili aggiuntivi opzionali. La posizione nel centro di Alhaurín el Grande, la buona accessibilità ai servizi e le dotazioni esistenti come aria condizionata, ascensore e posto auto sotterraneo sono state considerate nel prezzo. Questa offerta si posiziona nella fascia di prezzo media per appartamenti di queste dimensioni e dotazioni nella regione.
Alhaurín el Grande, una città con circa 27.552 abitanti, offre un mix equilibrato di vita urbana e tranquillità rurale. L'appartamento proposto si trova in posizione centrale, permettendo di raggiungere facilmente a piedi supermercati (386 m), farmacie (145 m) e ristoranti (3 nel raggio di 2 km). L'altitudine moderata di 224 metri e il clima piacevole con una temperatura media annua di 17,9°C caratterizzano la vita quotidiana. La buona infrastruttura con 7 scuole primarie, 3 scuole secondarie e un centro sanitario sottolinea il suo carattere di luogo di residenza completo. Il centro storico e la vicinanza a strutture sportive e ricreative come il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) offrono svariate opportunità di svago.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa godere della vicinanza a tutti i servizi necessari. Supermercati si trovano a pochi passi (386 m) e una farmacia è praticamente sotto casa (145 m). Il centro città offre una selezione di ristoranti per gustare la gastronomia locale. Le 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie nelle vicinanze rendono la città attraente per le famiglie. Anche il centro sanitario è facilmente raggiungibile (8,9 km). La temperatura media annua di 17,9°C e l'elevato numero di 3.866 ore di sole all'anno consentono un'elevata qualità di vita all'aperto, anche se l'accesso diretto alla spiaggia è a oltre 11 km.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nel cuore dell'Andalusia, strategicamente situata tra Málaga e Marbella. La rappresentazione evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione e l'accessibilità dell'aeroporto, visualizzando al contempo l'ambiente più rurale e montuoso dell'entroterra della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km (in linea d'aria) dalla costa e dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, come Marbella o la città di Málaga, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e autentico. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia del dinamismo economico della regione, anche se il reddito mediano della provincia è relativamente basso (16.450 €). La vicinanza a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per gli appassionati di sport.
L'accessibilità di Alhaurín el Grande è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 17 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono a circa 11 km (in linea d'aria), mentre Mijas Golf è a 9,8 km (in linea d'aria) e Lauro Golf a 5,4 km (in linea d'aria). Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La città dispone di 55 fermate di trasporto pubblico, servite da 8 linee, che facilitano la mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per le gite nei dintorni. C'è anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 17,9°C, con inverni miti (temperature medie tra 11°C) ed estati calde (temperature medie fino a 25°C). Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. I dintorni sono caratterizzati da montagne e paesaggi rurali, che invitano a passeggiate ed esperienze nella natura, anche se la costa e le sue spiagge sono a oltre 10 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 11 km (in linea d'aria). Per i golfisti, la posizione è attraente: Lauro Golf è a soli 5,4 km (in linea d'aria), Mijas Golf a 9,8 km (in linea d'aria) e Campo Los Olivos a 10 km (in linea d'aria). La città stessa, con il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e altre 26 strutture sportive, offre svariate opportunità per l'attività sportiva. Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitano a escursioni per godere del paesaggio.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km (in linea d'aria) dalla costa e dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, come Marbella o la città di Málaga, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e autentico. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia del dinamismo economico della regione, anche se il reddito mediano della provincia è relativamente basso (16.450 €). La vicinanza a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per gli appassionati di sport.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che spesso offrono vista diretta sul mare e vicinanza alla spiaggia, questo appartamento ad Alhaurín el Grande si posiziona in modo più attraente per prezzo (€299.000). Mentre le località costiere si concentrano sulla vita da spiaggia, Alhaurín el Grande offre un ambiente più urbano con buone infrastrutture e uno scenario più rurale a un prezzo di ingresso inferiore. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una categoria di prezzo significativamente più alta ed è anche situata direttamente sulla costa. Questo progetto ad Alhaurín el Grande si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale nell'entroterra, con buon accesso all'aeroporto e alle località costiere, ma che non necessitano di vista diretta sul mare o di una posizione fronte mare. La vicinanza a campi da golf e l'infrastruttura urbana sono chiari vantaggi rispetto ai semplici resort balneari.
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