Dette etablerede Bed & Breakfast i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for investorer og iværksættere. Med 10 soveværelser og 8 badeværelser på en generøs grund på 5.250 m² kombinerer ejendommen traditionel charme med moderne bekvemmeligheder. Dens indre beliggenhed, men alligevel tæt på byen, giver god adgang til lokale faciliteter og ligger kun 17 km fra Malaga lufthavn. Ejendommen er fuldt licenseret og har eksisterende bookinger, hvilket gør den til en nøglefærdig investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Alhaurín el Grande, et bymæssigt miljø inde i landet i provinsen Málaga. På trods af sin rolige beliggenhed er vigtige faciliteter som et apotek (145 m) og et supermarked (386 m) inden for gåafstand. Nærheden til større byer og Malaga lufthavn (17 km) sikrer god tilgængelighed.
Denne ejendom er designet til etablerede Bed & Breakfast-operatører, der ønsker at udvide eller flytte til en solrig region. Den eksisterende infrastruktur med talrige gæsteværelser, en separat bungalow og private opholdsområder giver fleksibilitet til drift og personlig brug. Potentiale for wellness-retreats og arrangementer er til stede.
Denne ejendom er et fuldt fungerende Bed & Breakfast og ikke en rent privat bolig. Den udpegede anvendelse som et kommercielt etablissement kan medføre begrænsninger for en rent privat anvendelse. Yderligere investeringer til udvidelse til et wellness-retreat er ikke inkluderet i købsprisen.
Ref: VL725107
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at overtage et eksisterende, veldrevet Bed & Breakfast for at fortsætte eller udvide det. Det er et ideelt valg for par eller familier, der sigter mod en aktivitet i turistsektoren på Costa del Sol og ønsker at drage fordel af en etableret kundebase. Investorer, der søger en lukrativ mulighed inden for landturisme og er villige til at udvide tilbuddet med wellness-tilbud eller arrangementer, vil også finde den attraktiv. Ejendommen vil også interessere købere, der søger et tilbagetogssted med masser af privatliv, men som alligevel værdsætter nærheden til byens bekvemmeligheder og Malaga internationale lufthavn.
Ejendommen fremstår i god stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør en øjeblikkelig opstart af driften. Den har 10 soveværelser og 8 badeværelser, fordelt på hovedhuset, en separat gæstebolig (40 m² med køkken og pejs) og 6 møblerede værelser. Et privat område med 3 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængeligt. Yderligere faciliteter omfatter solvarme til vand, en privat brønd, et udendørs køkken og en botanisk have. De eksisterende møbler og det fuldt udstyrede køkken understøtter funktionaliteten.
Bed & Breakfastet udbydes til salg for 1.395.000 €. Dette prisniveau afspejler den etablerede forretningsmæssige grundlag, det omfattende udstyr med 10 soveværelser og 8 badeværelser samt den store grund på 5.250 m². Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og leveres med eksisterende bookinger for 2024. Den er designet som en nøglefærdig investering med potentiale for forretningsvækst og udvidelse, for eksempel inden for wellness-området.
Alhaurín el Grande, beliggende 224 meter over havets overflade, tilbyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 25°C og 3.866 solskinstimer om året. Selve byen har over 27.500 indbyggere og en god infrastruktur med mange skoler, sundhedscentre og sportsfaciliteter. Ejendommens umiddelbare omgivelser er præget af en blanding af urbane elementer og landlig ro, med restauranter, caféer og butikker inden for rækkevidde. Hverdagen her er præget af nærheden til bekvemmelighederne i en lille by og den samtidig eksisterende ro på en stor grund, hvilket giver fleksibilitet til drift af et B&B.
Alhaurín el Grande, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en livskvalitet, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med landlig ro. Med et areal på 73,1 km² og en højde på 224 m over havets overflade, nyder regionen et mildt klima. Ejendommens omgivelser er bymæssige, men med tilstrækkelige grønne områder og privatliv takket være den store grund. Nærheden til supermarkeder (386 m), apoteker (145 m) og Alhaurín el Grandes centrum (inden for 2 km radius med 3 restauranter og 1 café) letter hverdagen. Samtidig er større byer og kysten let tilgængelige.
Dette kort viser Alhaurín el Grande i provinsen Málaga, Andalusien. Ejendommen ligger inde i landet, men på relativ kort afstand til kysten og lufthavnen. Markøren fremhæver den strategiske placering mellem bycentre og landlig ro.
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende inde i landet i provinsen Málaga, ikke langt fra kysten af Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til turistcentre og Malaga internationale lufthavn (ca. 17 km) og roen i en traditionel andalusisk by. Mens kystbyerne som Marbella eller Fuengirola er let tilgængelige, giver Alhaurín el Grande en mere autentisk Spanien-oplevelse væk fra den største travlhed. Byen er en del af indlandet, kendt for sin natur og golfbaner.
Ejendommen er let tilgængelig. Malaga internationale lufthavn (AGP) ligger kun 17 km væk (luftlinje), hvilket letter rejser. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk. For golfspillere er der talrige muligheder, herunder Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Byen Alhaurín el Grande tilbyder supermarkeder på 386 m og et sundhedscenter på 8,9 km. Der er 55 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer for offentlig transport i området, hvilket gør brug af en bil ikke absolut nødvendigt for alle ærinder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Alhaurín el Grande er kendetegnet ved et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på 17,9°C og spidser mellem 11 og 25°C. Med historisk dokumenterede 3.866 solskinstimer om året er området attraktivt året rundt. Klimaet fremmer en lang udendørssæson, hvor havvandet når temperaturer over 20°C i fire måneder, hvilket muliggør badning. Beliggenheden i en højde af 224 meter over havets overflade sikrer en let brise og behagelige temperaturer, selv i sommermånederne. Det bølgende landskab tilbyder bjergudsigt og en naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen med sine strande er let tilgængelig fra ejendommen. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km væk, Playa de los Boliches ligger 12 km væk. For golfspillere tilbyder området talrige muligheder, herunder Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) og Campo Los Olivos (10 km). Derudover er der sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) og udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), der bidrager til fritidsaktiviteter.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er strategisk beliggende inde i landet i provinsen Málaga, ikke langt fra kysten af Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem nærheden til turistcentre og Malaga internationale lufthavn (ca. 17 km) og roen i en traditionel andalusisk by. Mens kystbyerne som Marbella eller Fuengirola er let tilgængelige, giver Alhaurín el Grande en mere autentisk Spanien-oplevelse væk fra den største travlhed. Byen er en del af indlandet, kendt for sin natur og golfbaner.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med de anførte projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €) i Benalmádena, positionerer denne ejendom i Alhaurín el Grande sig i et højere segment med en købspris på 1.395.000 €. Dette skyldes dog dens specialiserede natur som et fuldt fungerende Bed & Breakfast med 10 soveværelser og en stor grund, hvilket gør direkte sammenligning vanskelig. Mens de nævnte projekter primært sigter mod nye lejligheder, er dette en eksisterende, rentabel erhvervsejendom. Beliggenheden i Alhaurín el Grande, inde i landet fra Costa del Sol, tilbyder en anden type ro og lokal autenticitet end de direkte kystbyer, hvilket kan være mere attraktivt for visse købergrupper, der ønsker mindre turistmæssig travlhed. Nærheden til golfbaner er et fælles træk, men afstanden til Malaga lufthavn er særlig fordelagtig for denne ejendom.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
