Questo Bed & Breakfast affermato ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre un'opportunità allettante per investitori e imprenditori. Con 10 camere da letto e 8 bagni su un'ampia tenuta di 5.250 m², la proprietà combina il fascino tradizionale con comfort moderni. La sua posizione interna, pur essendo vicina alla città, consente un buon accesso ai servizi locali e si trova a soli 17 km dall'aeroporto di Malaga. La proprietà è completamente autorizzata e dispone di prenotazioni esistenti, rendendola un investimento pronto all'uso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alhaurín el Grande, un ambiente urbano nell'entroterra della provincia di Málaga. Nonostante la sua posizione tranquilla, i servizi essenziali come una farmacia (145 m) e un supermercato (386 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle grandi città e all'aeroporto di Malaga (17 km) garantisce una buona accessibilità.
Questa proprietà è pensata per gestori di Bed & Breakfast affermati che cercano di espandersi o trasferirsi in una regione soleggiata. L'infrastruttura esistente con numerose camere per gli ospiti, un bungalow separato e aree soggiorno private offre flessibilità per la gestione e l'uso personale. Il potenziale per ritiri benessere ed eventi è presente.
Si tratta di una struttura esistente e ben consolidata. Non è una nuova costruzione. L'attenzione è rivolta alla continuazione e alla possibile espansione dell'attività commerciale in corso. I dettagli sulla storia costruttiva o sui prossimi lavori di ristrutturazione non sono specificati nell'offerta.
Questa proprietà è un Bed & Breakfast pienamente funzionante e non una residenza puramente privata. L'uso dichiarato come struttura commerciale può comportare restrizioni per un uso puramente privato. Ulteriori investimenti per lo sviluppo in un ritiro benessere non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Ref: VL725107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a imprenditori che desiderano rilevare un Bed & Breakfast esistente e di successo per continuare o espandere. È una scelta ideale per coppie o famiglie che cercano un'attività nel settore turistico della Costa del Sol e desiderano beneficiare di una clientela consolidata. Anche gli investitori alla ricerca di un'opportunità redditizia nel settore del turismo rurale, e disposti ad ampliare l'offerta con servizi benessere o eventi, la troveranno interessante. La proprietà interesserà anche acquirenti che cercano un rifugio con molta privacy, ma che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale di Malaga.
La proprietà si presenta in buone condizioni ed è completamente arredata, consentendo un avvio immediato dell'attività. Dispone di 10 camere da letto e 8 bagni, distribuiti tra la casa principale, un bungalow separato per gli ospiti (40 m² con cucina e camino) e 6 camere arredate. È disponibile un'area privata con 3 camere da letto e 2 bagni. Le dotazioni aggiuntive includono il riscaldamento solare dell'acqua, un pozzo privato, una cucina esterna e un giardino botanico. I mobili esistenti e la cucina completamente attrezzata supportano la funzionalità.
Il Bed & Breakfast è in vendita per 1.395.000 €. Questo livello di prezzo riflette la base commerciale consolidata, l'attrezzatura completa con 10 camere da letto e 8 bagni, e l'ampia tenuta di 5.250 m². La proprietà è immediatamente disponibile e viene fornita con prenotazioni esistenti per il 2024. È concepita come un investimento chiavi in mano con potenziale di crescita e espansione commerciale, ad esempio nel settore del benessere.
Alhaurín el Grande, situata a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima temperato con temperature medie comprese tra 11 e 25°C e 3.866 ore di sole all'anno. La città conta oltre 27.500 abitanti e dispone di una buona infrastruttura con numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi. L'ambiente circostante la proprietà è caratterizzato da un mix di elementi urbani e tranquillità rurale, con ristoranti, caffè e negozi facilmente raggiungibili. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi di una piccola città e dalla tranquillità di un grande terreno, che offre flessibilità per la gestione di un B&B.
Alhaurín el Grande, situata nella provincia di Málaga, offre una qualità di vita che combina i servizi urbani e la tranquillità rurale. Con una superficie di 73,1 km² e un'altitudine di 224 m sul livello del mare, la regione gode di un clima mite. L'ambiente circostante la proprietà è urbano, ma con sufficienti spazi verdi e privacy grazie all'ampia tenuta. La vicinanza a supermercati (386 m), farmacie (145 m) e al centro di Alhaurín el Grande (entro un raggio di 2 km con 3 ristoranti e 1 caffè) facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, le grandi città e la costa sono facilmente raggiungibili.
Questa mappa mostra Alhaurín el Grande nella provincia di Málaga, Andalusia. La proprietà si trova nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa e dall'aeroporto. Il marcatore evidenzia il posizionamento strategico tra i centri urbani e la tranquillità rurale.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, non lontano dalla costa della Costa del Sol. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 17 km) e la tranquillità di una città andalusa tradizionale. Mentre le località costiere come Marbella o Fuengirola sono facilmente raggiungibili, Alhaurín el Grande permette un'esperienza spagnola più autentica, lontano dal trambusto principale. La città fa parte dell'entroterra, noto per la sua natura e i suoi campi da golf.
La proprietà è facilmente raggiungibile. L'aeroporto internazionale di Malaga (AGP) si trova a soli 17 km (in linea d'aria), facilitando gli spostamenti. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km. Per i golfisti, i campi di Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) sono nelle vicinanze. La città di Alhaurín el Grande offre supermercati a 386 m e un centro sanitario a 8,9 km. Ci sono 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico nella zona, il che rende l'uso di un'auto non strettamente necessario per tutte le commissioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alhaurín el Grande è caratterizzata da un piacevole clima mediterraneo, con temperature medie annue di 17,9°C e picchi tra 11 e 25°C. Con storicamente 3.866 ore di sole all'anno, l'area è attraente tutto l'anno. Il clima favorisce una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare che raggiunge temperature superiori a 20°C per quattro mesi, permettendo il nuoto. La posizione a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza e temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. Il paesaggio collinare offre viste sulle montagne e uno sfondo naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile dalla proprietà. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano a circa 11 km, Playa de los Boliches a 12 km. Per i golfisti, la zona offre numerose opzioni, tra cui Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Inoltre, ci sono centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) e punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), che contribuiscono al tempo libero.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, non lontano dalla costa della Costa del Sol. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e all'aeroporto internazionale di Málaga (circa 17 km) e la tranquillità di una città andalusa tradizionale. Mentre le località costiere come Marbella o Fuengirola sono facilmente raggiungibili, Alhaurín el Grande permette un'esperienza spagnola più autentica, lontano dal trambusto principale. La città fa parte dell'entroterra, noto per la sua natura e i suoi campi da golf.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmádena (da 699.000 €) a Benalmádena, questa proprietà ad Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di prezzo superiore con un costo di acquisto di 1.395.000 €. Ciò è tuttavia dovuto alla sua natura specializzata di Bed & Breakfast completamente funzionante con 10 camere da letto e un'ampia tenuta, che rende difficile il confronto diretto. Mentre i progetti menzionati mirano principalmente a nuovi appartamenti, questa è un'attività commerciale esistente e redditizia. La posizione ad Alhaurín el Grande, nell'entroterra della Costa del Sol, offre un tipo di tranquillità e autenticità locale diverso dalle località costiere dirette, il che può essere più attraente per alcuni gruppi di acquirenti che desiderano meno trambusto turistico. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune, ma la distanza dall'aeroporto di Malaga è particolarmente vantaggiosa per questa proprietà.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
