يقع هذا العقار الريفي المكون من طابق واحد في قلب منطقة ألهاورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا. يوفر العقار تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003، وهو يقدم مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية المصممة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يتيح موقعه الاستراتيجي الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة مع الحفاظ على خصوصية وهدوء العيش.
يقع هذا العقار الريفي في ألهاورين إل غراندي، وهي منطقة تقع بين مدينتي مالاغا وماربيا. مقارنةً بـ Vista Del Rey في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 769,000 يورو، يقدم هذا العقار خيارًا بسعر أقل قليلاً مع مساحة أرض أكبر. تقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، وهي منطقة ساحلية متميزة، بأسعار تبدأ من 524,600 يورو و 320,000 يورو على التوالي. ومع ذلك، تركز هذه المشاريع الساحلية بشكل أكبر على الشقق والمنازل بالقرب من البحر، بينما يتميز عقار ألهاورين إل غراندي بطبيعته الريفية ومساحة الأرض الكبيرة. يوفر موقع ألهاورين إل غراندي توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية، على عكس المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. كما أن القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يعد ميزة إضافية مقارنة ببعض المشاريع السكنية الأكثر كثافة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في ألهاورين إل غراندي، على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، مما يجعله مريحًا للاحتياجات اليومية. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بينما توفر البيئة الهادئة ملاذًا هادئًا. يقع على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
تم تصميم هذا العقار ليناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة تجمع بين راحة المنزل الريفي والوظائف العملية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر العقار مساحة كافية للعيش والاسترخاء. تسمح المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك الحديقة والمسبح، بالاستمتاع بالهواء الطلق، مما يلبي الرغبة في نمط حياة نشط ومريح.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، مما يشير إلى أنه يمثل فرصة للعقارات القائمة التي تم صيانتها جيدًا. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وتقييمه كعقار ريفي يوحيان بالتصميم الجذاب والاهتمام بالتفاصيل. يوفر تاريخ الانتهاء فهمًا جيدًا للعمر الهيكلي للعقار.
لا يوفر هذا العقار تصميمًا حديثًا قيد الإنشاء أو أحدث تقنيات البناء المدمجة في المشاريع الجديدة. لا يتم تلبية الاحتياجات المتعلقة بخيارات التصميم الداخلية القابلة للتخصيص بالكامل أو أحدث معايير كفاءة الطاقة التي قد تكون متوفرة في العقارات التي تم بناؤها حديثًا. يركز العقار على وسائل الراحة الحالية بدلاً من الإمكانات المستقبلية للتوسع المباشر.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم يتمتع بالهدوء وبعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق الأساسية. إنه مثالي لمن يقدرون الطبيعة، مع حديقة واسعة، ومسبح خاص، وحتى كروم عنب صغير. يمكن للمشترين الذين لديهم اهتمام بالزراعة أو إنتاج النبيذ الاستفادة من المرافق المخصصة. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات مع إمكانية تأجيره، نظرًا لموقعه الجذاب وقربه من المطار. يمكن للمستثمرين الذين يستكشفون مشاريع السياحة الزراعية أو أعمال الضيافة أيضًا العثور على قيمة في هذا العقار متعدد الاستخدامات.
يتميز العقار بلمسات نهائية ممتازة، مع مطبخ عصري مجهز بالكامل يفتح على منطقة معيشة واسعة. توفر أبواب الفناء الزجاجية الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وتقدم مناظر رائعة. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام ثانٍ. توفر الشرفة المغطاة الواسعة إطلالات بانورامية غير منقطعة. تم الاعتناء بالحدائق المنسقة جيدًا وتضم مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة. يوفر ملحق تخزين كبير، يشتمل على مطبخ وحمام، إمكانيات إضافية، بما في ذلك معدات إنتاج النبيذ. تساهم ميزات مثل المواقد ونوافذ الألمنيوم والأرضيات المبلطة في جودة البناء العام.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 695,000 يورو، مما يعكس مساحة الأرض الكبيرة ووسائل الراحة المعروضة. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مناسب للمساكن العائلية أو كمنزل لقضاء العطلات. تتطلب المساحة الكبيرة للأرض، وهي 12,415 مترًا مربعًا، اهتمامًا بالصيانة، وهو ما قد ينعكس في السعر. كعقار قائم تم الانتهاء منه في عام 2003، فإنه يمثل استثمارًا في عقار تم التحقق منه، مع إمكانية استخدامه كمشروع زراعي أو سياحي، وهو ما قد يبرر سعره السوقي.
يوفر هذا العقار الريفي في ألهاورين إل غراندي نمط حياة يمزج بين الهدوء والراحة. تتيح المساحة الواسعة البالغة 12,415 مترًا مربعًا شعورًا بالانفتاح والخصوصية، مع وجود أشجار الفاكهة وحديقة خضروات وكروم عنب صغيرة. يمكن لسكان المنزل الاستمتاع بالاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو في مناطق الجلوس المختلفة المنتشرة في الحدائق. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية. تسمح إطلالات بانورامية خلابة على الوادي والجبال المحيطة بالاستمتاع بغروب الشمس يوميًا، مما يعزز تجربة العيش في الهواء الطلق.
يقع العقار في بيئة ريفية ولكنها حضرية في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر العيش هنا توازنًا بين الهدوء والاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدلية على مسافة قريبة (145 مترًا)، وتتوفر محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية ضمن نطاق معقول. تشمل المنطقة المحيطة 3 مطاعم ومقهى واحد، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. مع 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة، توجد خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعد مريحًا. تتيح هذه البيئة للسكان الاستمتاع بالأنشطة اليومية بسهولة مع الحفاظ على إحساس بالانفصال عن المناطق الحضرية المزدحمة.
يقع هذا العقار في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. تتيح الخريطة تصور موقع العقار بالنسبة للمناطق المحيطة، بما في ذلك قربه من الساحل، والمطار، والمدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى مرافق أخرى مثل ملاعب الجولف والمدارس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ألهاورين إل غراندي في منطقة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس الأكثر اكتظاظًا بالسكان في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد 23 كم من ماربيا، و 25 كم من مالاغا، وهي المدن الرئيسية القريبة. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يسمح بالوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. يبلغ عدد سكان ألهاورين إل غراندي 27,552 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ ولكنه ليس مكتظًا بالسكان. يبلغ متوسط دخل المحافظة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، تقع على بعد حوالي 11 كم. تتوفر ملاعب الجولف بالقرب، حيث تقع لاورو جولف على بعد 5.4 كم، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم. كما تتوفر مرافق رياضية مثل مدينة الرياضة في ألهاورين إل غراندي على بعد 1.1 كم. تشمل البنية التحتية الهامة الأخرى وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد في المنطقة، مما يضمن توفير الخدمات الأساسية للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتستمر فترة السباحة الممتعة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ لطيف. تساهم البيئة المحيطة، الغنية بأشجار الفاكهة والزيتون، في الشعور الطبيعي والهدوء. يتمتع العقار باتجاه غربي، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بغروب الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 11-12 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف متعددة على مسافة قريبة: لاورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، حيث يوجد 26 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق النبيذ الاستمتاع بكروم العنب الصغيرة الموجودة في العقار، مع مرافق لإنتاج النبيذ الخاص بهم.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ألهاورين إل غراندي في منطقة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس الأكثر اكتظاظًا بالسكان في جنوب إسبانيا. تقع المدينة على بعد 23 كم من ماربيا، و 25 كم من مالاغا، وهي المدن الرئيسية القريبة. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يسمح بالوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. يبلغ عدد سكان ألهاورين إل غراندي 27,552 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ ولكنه ليس مكتظًا بالسكان. يبلغ متوسط دخل المحافظة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL021004
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID