Denne ejendom i Alhaurín el Grande, provinsen Málaga, tilbyder en unik kombination af landlig idyl og bymæssig forbindelse. Beliggende på en generøs grund repræsenterer denne Finca - Cortijo muligheden for at nyde middelhavslivet i autentiske andalusiske omgivelser. Med en gennemtænkt rumfordeling og en gæstelejlighed er ejendommen alsidigt anvendelig. Nærheden til vigtig infrastruktur og fritidsmuligheder gør den til et attraktivt valg for kræsne købere, der værdsætter ro og orden, samtidig med at de har god adgang.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i Alhaurín el Grande, en kommune i det indre af Andalusien, men tilbyder stadig nærhed til kysten takket være gode transportforbindelser. Omgivelserne er præget af en blanding af landlig bebyggelse og bymæssig infrastruktur, hvilket skaber en god balance mellem privatliv og tilgængelighed. Lokale bekvemmeligheder er inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med masser af udendørs plads og som værdsætter privatliv. Muligheden for at anvende gæstelejligheden separat eller at ombygge yderligere rum giver fleksibilitet for familier, der ønsker at modtage gæster eller indrette et kontor. Det landlige miljø med mulighed for dyrehold tiltrækker naturelskende købere.
Dette objekt er en eksisterende Finca - Cortijo. Bygningsstrukturen og eksisterende strukturer er tilpasset til brug som boligareal. En AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) er til stede, hvilket bekræfter lovlig brug. Ejendommen betragtes som 'færdig' i betydningen af en eksisterende ejendom, men med potentiale for fremtidige udvidelser.
Objektet ligger i det indre af landet, hvilket betyder, at direkte strandforbindelser ikke er tilgængelige til fods. Vejen til ejendommen kombinerer asfalterede og delvist stenede/betonerede strækninger. Tilgængelighed med offentlig transport er tilgængelig, men et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet, især til indkøb og udflugter.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en landlig atmosfære, men som ikke ønsker at give afkald på bymæssige bekvemmeligheder. Familier, der har brug for meget udendørs plads til børn og kæledyr, vil finde ideelle forhold her. Potentielle købere, der ønsker en gæstelejlighed til besøgende eller til udlejning, vil sætte pris på denne ejendoms fleksibilitet. Den er også interessant for dyreelskere, der søger plads til heste eller andre dyr og som ser muligheden for at forny en OCA-licens til op til 5 heste. Kombinationen af en rolig beliggenhed og nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 17 km) gør den også attraktiv for pendlere eller personer, der rejser hyppigt.
Finca - Cortijo er kendetegnet ved solid konstruktion og gennemtænkte udstyrsdetaljer. Hovedhuset har gulvvarme og aircondition for optimal bo-komfort. Høje lofter i stuen skaber en generøs rumfølelse. En pejs i stuen og i gæstelejligheden giver yderligere hygge. Køkkenet er fuldt udstyret og har et tilstødende spisekammer/vaskerum. Dobbeltglas forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Gæstelejligheden er udstyret med separat køkken og badeværelse og har også en pejs. Udendørsområdet med pool, terrasse og en velplejet have med gamle træer understreger ejendommens kvalitet.
Ejendommen udbydes til en pris af €680.000. Denne prissætning afspejler grundens størrelse, boligarealet på 312 m² og faciliteterne, herunder gæstelejligheden og muligheden for dyrehold. Finca - Cortijo har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Tilgængeligheden er øjeblikkelig. Denne prisklasse placerer objektet i det øvre segment af det lokale marked, hvilket afspejler dets unikhed og udstyrsfunktioner.
Alhaurín el Grande tilbyder en traditionel andalusisk livsstil, kombineret med den nødvendige infrastruktur til hverdagen. Selve ejendommen, en Finca - Cortijo, ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. De ca. 3881 m² grund giver masser af plads til udendørs afslapning, havearbejde eller dyrehold. Hovedhuset strækker sig over én etage og inkluderer en stue med pejs, en separat spisestue og et køkken. Gæstelejligheden i underetagen udvider boligarealet og giver yderligere privatliv. Opvarmning og aircondition sikrer komfort året rundt. Med 3.866 solskinstimer om året og en 4-måneders badesæson tilbyder regionen en høj livskvalitet.
Alhaurín el Grande ligger i det indre af landet, men kun ca. 17 km fra kysten og Málaga Lufthavn. Omgivelserne byder på en blanding af landlig ro og bymæssig infrastruktur. Inden for en radius af 2 km finder man 3 restauranter og 1 café, mens yderligere 11 apoteker er tilgængelige i en bredere radius. Til medicinsk behandling ligger et sundhedscenter ca. 8,9 km væk. Beliggenheden muliggør et autentisk andalusisk liv, væk fra travlheden i turistområderne, men alligevel med god adgang til dem.
Denne Finca - Cortijo ligger i Alhaurín el Grande, en charmerende by i det indre af provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige transportveje, Málaga Lufthavn og kystbyerne på Costa del Sol, samt det umiddelbare nærområde med lokale bekvemmeligheder og fritidsmuligheder.
Alhaurín el Grande ligger i hjertet af provinsen Málaga, i en strategisk fordelagtig position mellem kysten og det indre af landet. Byen er en del af Comarca del Guadalhorce og tilbyder et autentisk indblik i det andalusiske liv. Den ligger ca. 17 km vest for Málaga og dens internationale lufthavn, og er godt forbundet med kystbyerne på Costa del Sol. Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved kystlivet som strande og turistattraktioner, samtidig med at man værdsætter roen og de traditionelle aspekter af det spanske bagland.
Tilgængeligheden er et plus ved denne ejendom. Málaga Lufthavn ligger kun ca. 17 km (i luftlinje) væk, hvilket letter hyppige rejser. Flere strande er tilgængelige på ca. 11-12 km afstand (i luftlinje), som Playa Torreblanca-Carvajal. Golfentusiaster finder flere muligheder i nærheden, som Lauro Golf (ca. 5,4 km), Mijas Golf (ca. 9,8 km) og Campo Los Olivos (ca. 10 km). Supermarkeder og apoteker nås til fods eller med en kort biltur (supermarked ca. 386 m, apotek ca. 145 m). Med 55 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer for offentlig transport er mobilitet uden bil delvist mulig, men et eget køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger i en højde af 224 meter over havets overflade og har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen gennem året er 17,9°C, med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C i løbet af året. Regionen registrerer historisk set i gennemsnit 3.866 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med solskin. Badesæsonen, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Naturen omkring tilbyder muligheder for vandreture og nydelse af landskabet, med udsigt over bjergene og det andalusiske bagland.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Alhaurín el Grande ligger i det indre af landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger ca. 11 km (i luftlinje) væk, Playa de los Boliches ca. 12 km. Regionen tilbyder også talrige fritidsmuligheder for sportsudøvere. Flere golfbaner som Lauro Golf (ca. 5,4 km) og Mijas Golf (ca. 9,8 km) ligger i nærheden. Derudover findes der sportscentre som Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (ca. 1,1 km) og mange andre sportsfaciliteter i omgivelserne, som muliggør et bredt udvalg af aktiviteter.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i hjertet af provinsen Málaga, i en strategisk fordelagtig position mellem kysten og det indre af landet. Byen er en del af Comarca del Guadalhorce og tilbyder et autentisk indblik i det andalusiske liv. Den ligger ca. 17 km vest for Málaga og dens internationale lufthavn, og er godt forbundet med kystbyerne på Costa del Sol. Denne positionering gør det muligt at nyde fordelene ved kystlivet som strande og turistattraktioner, samtidig med at man værdsætter roen og de traditionelle aspekter af det spanske bagland.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme på markedet tæt på kysten som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter til lavere priser og mere sigter mod moderne boligkomplekser med fælles faciliteter, tilbyder denne Finca - Cortijo i Alhaurín el Grande et andet værditilbud. Den kombination, der tilbydes her af en stor privat grund, autentisk Cortijo-stil og landlig idyl, kombineret med nærheden til bymæssige bekvemmeligheder, er sjældnere. Mens Alba Benalmadena ligger i en lignende prisklasse og også tilbyder en attraktiv beliggenhed, fokuserer denne Finca på en specifik kundekreds, der værdsætter privatliv, plads og muligheden for at holde dyr. Forbindelsen til lufthavnen og golfbanerne er lige så god som for mange kystprojekter, men med fordelen af et roligere, mere autentisk indlandsomgivelser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
