Questa proprietà ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre una combinazione unica di idillio rurale e connessione urbana. Situata su un terreno spazioso, questa Finca - Cortijo rappresenta l'opportunità di godere della vita mediterranea in un ambiente andaluso autentico. Con una disposizione degli ambienti ben studiata e un appartamento per gli ospiti, l'immobile è versatile. La vicinanza a infrastrutture importanti e a luoghi ricreativi la rende una scelta attraente per acquirenti esigenti che apprezzano la tranquillità e, allo stesso tempo, un buon accesso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Finca si trova ad Alhaurín el Grande, un comune dell'entroterra andaluso, ma offre comunque la vicinanza alla costa grazie ai suoi buoni collegamenti di trasporto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di costruzioni rurali e infrastrutture urbane, creando un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. I servizi locali sono raggiungibili a piedi.
Questo immobile è rivolto ad acquirenti che cercano una casa spaziosa con molto spazio esterno e che apprezzano la privacy. La possibilità di utilizzare l'appartamento per gli ospiti separatamente o di ristrutturare ulteriori stanze offre flessibilità alle famiglie che desiderano accogliere ospiti o creare uno studio. L'ambiente rurale con la possibilità di allevare animali attrae acquirenti legati alla natura.
Questo oggetto è una Finca - Cortijo esistente. La struttura dell'edificio e le strutture esistenti sono state adattate per l'uso come spazio abitativo. È presente un AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), che conferma l'uso legale. La proprietà è considerata 'completata' nel senso di una proprietà esistente, ma con potenziale per future espansioni.
L'oggetto si trova nell'entroterra, il che significa che i collegamenti diretti con la spiaggia non sono raggiungibili a piedi. La strada di accesso alla proprietà combina tratti asfaltati e altri parzialmente in pietra e cemento. La disponibilità di trasporto pubblico è garantita, ma un veicolo è consigliato per la massima flessibilità, in particolare per acquisti ed escursioni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente rurale ma non vogliono rinunciare alle comodità urbane. Le famiglie che necessitano di molto spazio esterno per bambini e animali domestici troveranno qui condizioni ideali. Potenziali acquirenti che desiderano un appartamento per gli ospiti per visitatori o per affitto apprezzeranno la flessibilità di questa proprietà. È interessante anche per gli amanti degli animali che cercano spazio per cavalli o altri animali e che vedono la possibilità di rinnovare una licenza OCA per un massimo di 5 cavalli. La combinazione di una posizione tranquilla e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 17 km) la rende attraente anche per pendolari o persone che viaggiano frequentemente.
La Finca - Cortijo si caratterizza per una solida costruzione e dettagli di finitura ben studiati. La casa principale dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort abitativo ottimale. Gli alti soffitti del soggiorno creano una sensazione di spazio generoso. Un camino nel soggiorno e nell'appartamento per gli ospiti aggiunge ulteriore comfort. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una dispensa/lavanderia adiacente. Il doppio vetro migliora l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. L'appartamento per gli ospiti è dotato di cucina e bagno separati e dispone anch'esso di camino. L'area esterna con piscina, terrazza e un giardino ben curato con alberi maturi sottolinea la qualità della proprietà.
La proprietà è offerta al prezzo di 680.000 €. Questa definizione del prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile di 312 m² e le dotazioni, compreso l'appartamento per gli ospiti e la possibilità di allevare animali. La Finca - Cortijo dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. La disponibilità è immediata. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, riflettendo la sua unicità e le sue caratteristiche.
Alhaurín el Grande offre uno stile di vita andaluso tradizionale, combinato con l'infrastruttura necessaria per la vita quotidiana. La proprietà stessa, una Finca - Cortijo, si trova in un ambiente urbano, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Gli circa 3881 m² di terreno offrono molto spazio per il relax all'aperto, il giardinaggio o l'allevamento di animali. La casa principale si estende su un unico livello e comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo separata e una cucina. L'appartamento per gli ospiti al piano inferiore amplia la superficie abitabile e offre ulteriore privacy. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono il comfort tutto l'anno. Con 3.866 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, la regione offre un'elevata qualità della vita.
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra, ma a soli circa 17 km dalla costa e dall'aeroporto di Malaga. L'ambiente offre un mix di tranquillità rurale e infrastrutture urbane. Nel raggio di 2 km si trovano 3 ristoranti e 1 caffè, mentre altre 11 farmacie sono disponibili in un raggio più ampio. Per l'assistenza medica, un centro sanitario si trova a circa 8,9 km. La posizione permette una vita andalusa autentica, lontano dal trambusto dei centri turistici, ma comunque con un buon accesso ad essi.
Questa Finca - Cortijo si trova ad Alhaurín el Grande, un'affascinante città dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, all'aeroporto di Malaga e alle località costiere della Costa del Sol, nonché all'ambiente circostante con i suoi servizi locali e le opportunità ricreative.
Alhaurín el Grande si trova nel cuore della provincia di Málaga, in una posizione strategicamente vantaggiosa tra la costa e l'entroterra. La città fa parte della Comarca del Guadalhorce e offre uno spaccato autentico della vita andalusa. Si trova a circa 17 km a ovest di Málaga e del suo aeroporto internazionale, ed è ben collegata alle località costiere della Costa del Sol. Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita costiera, come spiagge e attrazioni turistiche, pur apprezzando la tranquillità e gli aspetti tradizionali dell'entroterra spagnolo.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Malaga si trova a soli circa 17 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi frequenti. Diverse spiagge sono raggiungibili a circa 11-12 km (in linea d'aria), come Playa Torreblanca-Carvajal. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, come Lauro Golf (circa 5,4 km), Mijas Golf (circa 9,8 km) e Campo Los Olivos (circa 10 km). Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto (supermercato a circa 386 m, farmacia a circa 145 m). Con 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee di trasporto pubblico, la mobilità senza auto è parzialmente possibile, ma un veicolo proprio è raccomandato per la massima flessibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente una media di 3.866 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C, si estende per circa 4 mesi. La natura circostante offre opportunità per escursioni e per godersi il paesaggio, con viste sulle montagne e sull'entroterra andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca si trovano a circa 11 km (in linea d'aria), Playa de los Boliches a circa 12 km. La regione offre anche numerose opportunità ricreative per gli sportivi. Diversi campi da golf come Lauro Golf (circa 5,4 km) e Mijas Golf (circa 9,8 km) si trovano nelle vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (circa 1,1 km) e numerose altre strutture sportive nei dintorni, che consentono un'ampia gamma di attività.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nel cuore della provincia di Málaga, in una posizione strategicamente vantaggiosa tra la costa e l'entroterra. La città fa parte della Comarca del Guadalhorce e offre uno spaccato autentico della vita andalusa. Si trova a circa 17 km a ovest di Málaga e del suo aeroporto internazionale, ed è ben collegata alle località costiere della Costa del Sol. Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita costiera, come spiagge e attrazioni turistiche, pur apprezzando la tranquillità e gli aspetti tradizionali dell'entroterra spagnolo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle proprietà sul mercato vicino alla costa come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi inferiori e mirano più a complessi residenziali moderni con servizi comuni, questa Finca - Cortijo ad Alhaurín el Grande offre una proposta di valore diversa. La combinazione offerta qui di un grande terreno privato, autentico stile Cortijo e idilliaca ambientazione rurale, unita alla vicinanza ai servizi urbani, è più rara. Mentre Alba Benalmadena si colloca in una fascia di prezzo simile e offre anch'essa una posizione attraente, questa Finca si concentra su una clientela specifica che apprezza la privacy, lo spazio e la possibilità di allevare animali. Il collegamento con l'aeroporto e i campi da golf è buono come per molti progetti costieri, ma con il vantaggio di un ambiente interno più tranquillo e autentico.
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