Пројекат се налази у месту Алхаурин ел Гранде, унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Ова локација комбинује предности градског окружења са лакшим приступом природи. Са добром инфраструктуром и близином кључних садржаја, ово подручје нуди функционалан живот за становнике. Пројекат је смештен на парцели од 3.881 м², са изграђеном површином од 312 м², што указује на пространост и потенцијал за различите активности на отвореном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у урбаном делу Алхаурин ел Гранде, што обезбеђује приступ локалним садржајима у близини. Упркос близини града, локација нуди извесну меру приватности и простора, са парцелом која пружа могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Близина главних саобраћајница олакшава приступ околним подручјима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже комбинацију простора, приватности и практичности. Са 3 спаваће собе, 3 купатила и додатним студиом, нуди флексибилност за становање и госте. Величина парцеле и постојање базена и штала за коње имплицирају могућности за хобије и активности на отвореном.
Иако се ради о постојећем објекту, детаљи попут регистрације доброг бунара, могућности обнављања лиценце за коње и потенцијала за преуређење додатних просторија указују на могућности за надоградњу и прилагођавање. Постојање АФО (додатак у облику одређених дозвола) указује на одређену регуларност статуса имовине.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији до плаже. Иако се налази у градском подручју, последњи део приступног пута је мешавина камена и бетона, што може захтевати опрез у вожњи. Неке од могућности за проширење стамбеног простора могу захтевати додатне дозволе и радове.
Ова некретнина је прикладна за оне који траже прелаз са градског живота на имање са више простора и приватности, али не желе потпуну изолацију. Идеалан је за породице које желе да уживају у животу на отвореном, можда узгајају животиње или имају хобије попут јахања, захваљујући присуству штала и простора. Такође, погодан је за оне којима је потребан додатан простор за госте, било да је то студио или потенцијално преуређење других просторија. Близина аеродрома од 17 км и града Малаге (25 км) чини га погодним за често путовање или за оне који раде на даљину. Они који цене мир и простор, али и даље желе лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, наћи ће ову локацију привлачном.
Главна кућа има један спрат са пространим дневним боравком који укључује камин и високе плафоне, одвојену трпезарију и потпуно опремљену кухињу са оставом. Мастер спаваћа соба је опремљена уградним ормарима, камином и сопственим купатилом. Главна кућа такође има подно грејање и клима уређај. Додатни студио апартман од 51 м² има сопствену кухињу, дневно-спаваћу собу и купатило, такође са камином. Постоје додатни простори за складиштење који се могу преуредити. Пројекат укључује и кровну терасу са једним соларним панелом. Узевши у обзир датум изградње и чињеницу да је реч о фармерском имању, квалитет завршне обраде је вероватно традиционалан, али са модерним додацима попут подног грејања и клима уређаја. Детаљи попут дрвених камина и уградних ормара додају на удобности.
Тренутна цена овог имања је 680.000 евра. Ова цена одражава комбинацију локације, величине парцеле (3.881 м²) и изграђене површине (312 м²), укључујући 3 спаваће собе, 3 купатила и додатни студио апартман. У контексту региона, ова цена је у складу са већим и пространијим имањима која нуде вишеструке могућности за коришћење, попут базена, простора за животиње и потенцијала за додатне грађевине. Доступност додатних просторија за преуређење и постојеће штале за коње додатно утичу на вредност. Иако је ово јединствена понуда, треба узети у обзир могуће трошкове одржавања и евентуалних надоградњи.
Алхаурин ел Гранде нуди живот у динамичном градском окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Иако је ово фармерско имање, оно је позиционирано унутар урбане средине, што обезбеђује лак приступ апотекама, ресторанима и здравственим установама. Током лета, просечна температура од око 17.9°C и 4-месечни период купања у водама од преко 20°C, пружају пријатне услове за живот. Висина од 224 метра надморске висине доприноси блажој клими. Пројекат нуди миран амбијент захваљујући пространој парцели и присуству зрелог дрвећа, док истовремено пружа лак приступ градским погодностима, стварајући баланс између спокојног породичног живота и урбане повезаности.
Алхаурин ел Гранде је град са око 27.552 становника (по подацима из 2025. године), што га чини довољно великим да пружи све потребне услуге, али и довољно малим да задржи опуштену атмосферу. У близини се налази 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Удаљеност од 386 метара до најближе супермаркете и 145 метара до апотеке обезбеђује свакодневну практичност. Општина покрива 73.1 км², нудећи разноврсне пејзаже. Град има 55 аутобуских стајалишта и 8 јавних превозних линија, што олакшава кретање унутар саме општине. Близина већих градова попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км) додатно обогаћује могућности за културне и друштвене активности.
Ова мапа приказује локацију имања у Алхаурин ел Гранде, са акцентом на његову близину градским садржајима, као и на удаљеност од плажа, голф терена и аеродрома. Визуелизација помаже у разумевању географског положаја у односу на кључне локације на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је позициониран стратешки унутар провинције Малага. Налази се око 23 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузном животу, и 25 км од Малаге, главног града провинције, који нуди богат културни и комерцијални садржај. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, а истовремено имају брз приступ већим урбаним центрима са њиховим разноврсним понудама.
Локација нуди добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 386 метара, а апотека на 145 метара, чинећи свакодневне набавке врло једноставним. За здравствену негу, најближи здравствени центар је на 8.9 км. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Лауро Голф на 5.4 км и Мијас Голф на 9.8 км. Најближа ЕВ пуњача је удаљена 10 км, што је важно за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, што доприноси умереним температурама током целе године. Просечна годишња температура је 17.9°C, са распоном од 11°C до 25°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Због благе климе, период купања у локалним базенима или мору може трајати око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење нуди прелепе погледе на планине, а парцела има зрело дрвеће, што доприноси природном окружењу и сенци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 11 км, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал. У близини се налазе и други спортски садржаји, попут спортског центра Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км. За љубитеље голфа, доступни су Лауро Голф (5.4 км), Кампо Лос Оливос (10 км) и Мијас Голф (9.8 км). На парцели се налази приватни базен, а постоје и штале за коње, што омогућава додатне рекреативне активности попут јахања. Укупно 26 спортских објеката у околини пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL180424
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), ово имање у Алхаурин ел Гранде, са ценом од €680.000, нуди знатно већу парцелу и већи фокус на рурални или полу-рурални начин живота, укључујући садржаје попут штала за коње. Alba Benalmadena (од €598.000) је ближе обалском подручју и вероватно има више апартманског типа смештаја. Овај Кортихо се истиче по својој величини, потенцијалу за прилагођавање и опцијама за одржавање животиња, што га чини другачијим од типичних стамбених комплекса на обали. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени оријентисани ка животу на плажи и урбаним садржајима, ова некретнина пружа спокојнији амбијент са пространим земљиштем, али и даље омогућава лак приступ аеродрому и већим градовима као што су Марбеља и Малага. Разлика у цени одражава разлику у типу некретнине, величини парцеле и намени, где овај Кортихо нуди више ексклузивности и простора за индивидуалне потребе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
