Découvrez cette charmante propriété de campagne de plain-pied située dans une zone tranquille à la sortie d'Alhaurín el Grande. Alliant harmonieusement sérénité rurale et confort quotidien, cette résidence s'inscrit dans des jardins paysagers et des arbres fruitiers. Elle présente une distribution pratique et fonctionnelle, pensée pour un confort de vie optimal. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie andalou authentique, alliant intimité et proximité des commodités essentielles.
Par rapport aux programmes côtiers comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette propriété à Alhaurín el Grande offre un mode de vie distinct, à la campagne et dans l'arrière-pays. Les projets comparables sont généralement des programmes neufs avec des prix à partir de 205 000 € à 269 950 €, souvent sous forme d'appartements ou de maisons de ville plus proches des centres urbains ou de la plage. Cette Finca - Cortijo, en revanche, est une maison existante à prix fixe de 459 000 €, mettant l'accent sur l'espace, l'intimité et la propriété du terrain caractéristiques des biens ruraux. Alors que les projets côtiers s'adressent à ceux qui privilégient l'accès immédiat à la plage et des équipements de résidence modernes, cette propriété séduit les acheteurs en quête d'un cadre andalou plus traditionnel, de terrains plus vastes et d'un environnement plus calme, tout en conservant un accès pratique aux infrastructures régionales et aux installations de loisirs comme les parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de campagne se situe dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un cadre paisible au milieu de jardins et d'arbres fruitiers. Elle permet une connexion directe avec l'environnement naturel tout en restant à portée des commodités d'Alhaurín el Grande, accessibles à pied. La position du bien équilibre la tranquillité de la vie rurale et le confort des services urbains.
La conception de plain-pied facilite les déplacements et l'accessibilité dans toute la maison. Un vaste séjour-salon avec cheminée constitue le cœur de la maison, idéal pour les réunions familiales. La propriété comprend trois chambres bien éclairées, une cuisine équipée et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat, comme une piscine privée et une salle à manger couverte.
Ce bien immobilier est une maison existante clés en main, achevée en 2003. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la maison a été entretenue pour permettre une occupation immédiate. La date d'achèvement indicative de 2003 signifie un bien avec des caractéristiques établies et une construction solide, prêt pour que ses nouveaux propriétaires s'y installent et en profitent.
Cette propriété n'offre pas les avantages d'un programme neuf ni une performance énergétique moderne typique des constructions récentes. Elle n'inclut pas non plus d'équipements comme un système domotique ou un chauffage au sol, que l'on trouve parfois dans les résidences contemporaines. La date de livraison indicative de 2003 signifie qu'elle reflète les normes de construction de cette époque.
Cette propriété convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances alliant vie à la campagne et accessibilité. Elle séduit ceux qui apprécient le charme d'un cortijo andalou traditionnel avec des équipements modernes, comme une piscine privée et de vastes espaces extérieurs pour recevoir. La disposition de plain-pied en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la facilité de circulation dans la maison. Pour ceux qui aiment le jardinage ou souhaitent cultiver des arbres fruitiers, la superficie du terrain offre un potentiel important. C'est aussi un bon choix pour ceux qui valorisent l'intimité et le contact avec la nature, sans être totalement isolés des services de la ville, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied.
La maison présente une conception fonctionnelle de plain-pied. Le séjour-salon comprend une cheminée, renforçant sa chaleur pendant les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les chambres sont décrites comme spacieuses et bénéficient de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La propriété est alimentée en eau du réseau. Les équipements extérieurs comprennent un porche arrière couvert avec poutres en bois, une piscine privée et une zone barbecue. Le jardin est établi avec des haies, des palmiers et des arbres fruitiers. Un stationnement est disponible, y compris des options couvertes comme une pergola ou un carport, ainsi qu'une vaste zone de stationnement à l'avant du terrain.
Cette propriété de campagne est proposée à un prix demandé fixe de 459 000 €, reflétant son caractère établi et la taille du terrain. En tant que maison existante, le prix est fixe, sans indication « à partir de ». La configuration de 3 chambres et 2 salles de bains dans une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 3 165 m² offre une proposition de valeur spécifique. Cette offre se distingue des programmes neufs où les prix peuvent varier selon le choix du logement et les phases de construction en cours. Le prix actuel correspond à l'acquisition immédiate de cette résidence précise.
Cette maison de campagne à Alhaurín el Grande offre un mode de vie enraciné dans la campagne andalouse, tout en étant commodément située pour la vie quotidienne. Le terrain environnant, avec ses jardins et ses arbres fruitiers, constitue une oasis privée. À l'intérieur, la disposition de plain-pied renforce le confort, avec un séjour-salon central avec cheminée, parfait pour les soirées plus fraîches. Trois chambres offrent un hébergement lumineux. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter au maximum du climat de la région, avec une piscine privée et un porche couvert pour dîner en plein air, ainsi qu'une zone barbecue pour recevoir. Plusieurs places de parking et un stationnement couvert ajoutent de la praticité. L'emplacement du bien équilibre la tranquillité rurale avec l'accès aux commodités de la ville accessibles à pied, créant un cadre propice à la détente comme à la vie sociale.
Alhaurín el Grande offre une expérience espagnole locale avec des commodités accessibles à pied, dont un supermarché à 386 mètres et une pharmacie à 145 mètres. La ville propose des restaurants et des cafés, contribuant à une atmosphère locale animée. Bien que les abords immédiats soient caractérisés par le terrain privatif de la propriété, la région plus large favorise un mode de vie actif avec des centres sportifs comme la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à seulement 1,1 km. L'altitude de 238 mètres offre un climat et un paysage distincts par rapport aux biens côtiers.
Cette carte montre Alhaurín el Grande, une ville située dans l'arrière-pays de la province de Málaga. L'emplacement de la propriété par rapport à la côte, aux grandes villes comme Málaga et Marbella, et aux infrastructures clés telles que l'aéroport et les parcours de golf, y est visualisé. Elle aide à comprendre l'équilibre entre son cadre rural et paisible et son accessibilité aux commodités régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est située dans la vallée du Guadalhorce, au nord de la bande côtière principale de la Costa del Sol. Elle offre une expérience de ville andalouse plus traditionnelle par rapport aux stations balnéaires animées. L'emplacement de la propriété procure une certaine distance par rapport à l'agitation côtière immédiate, tout en restant à distance raisonnable des grandes villes. Marbella se trouve à environ 23 km, et la capitale provinciale, Málaga, à environ 25 km, offrant un accès aux commodités urbaines, à la culture et aux liaisons de transport internationales.
Cette maison de campagne offre un accès pratique aux services essentiels et aux activités de loisirs. Le supermarché le plus proche est à 386 mètres à pied, et une pharmacie se trouve à 145 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 8,9 km. Les options de loisirs comprennent plusieurs parcours de golf, avec Lauro Golf à seulement 5,4 km. La côte, avec des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal, est accessible à 11 km. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 17 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec de nombreux arrêts et lignes dans la ville, ce qui suggère que, même si une voiture est utile pour explorer la région, certains besoins quotidiens peuvent être satisfaits sans.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située dans l'arrière-pays à une altitude de 238 mètres, Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 13 °C à 28 °C et une température annuelle moyenne de 17,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement tout au long de l'année, bien que la saison de baignade dure généralement environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Le cadre rural de la propriété, entourée de jardins et d'arbres fruitiers, renforce son lien avec la nature. Le paysage environnant comprend des collines vallonnées et, plus loin, des points de vue montagneux comme le Mirador de Sierra Gorda (4,2 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située dans l'arrière-pays, la propriété offre un accès relativement pratique à la côte. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 11 km à vol d'oiseau. La région compte de nombreux parcours de golf, avec Lauro Golf à 5,4 km, Campo Los Olivos à 10 km et Campo Los Lagos à 10,7 km. Pour les sportifs, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, un complexe sportif, se trouve à seulement 1,1 km de la propriété. Cette proximité avec diverses installations de loisirs favorise un mode de vie actif sous de multiples formes, des activités de plage au golf et aux sports locaux.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL492844
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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