Entdecken Sie diesen charmanten, einstöckigen Landsitz in einer ruhigen Lage nur außerhalb von Alhaurín el Grande. Die Immobilie bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und alltäglicher Annehmlichkeit und liegt in angelegten Gärten mit Obstbäumen. Sie verfügt über einen praktischen, funktionalen Grundriss, der auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen authentischen andalusischen Lebensstil suchen, der Privatsphäre mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen verbindet.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona bietet diese Immobilie in Alhaurín el Grande einen eigenständigen Lebensstil im Landesinneren. Die vergleichbaren Projekte sind in der Regel Neubauprojekte mit Preisen ab 205.000 € bis 269.950 €, häufig im Format von Wohnungen oder Reihenhäusern näher an städtischen Zentren oder am Strand. Diese Finca - Cortijo hingegen ist eine Bestandsimmobilie mit einem festen Preis von 459.000 €, die Raum, Privatsphäre und Grundbesitz betont, wie sie für ländliche Immobilien typisch sind. Während Küstenprojekte Käufer ansprechen, denen direkter Strandzugang und moderne Resort-Annehmlichkeiten wichtig sind, spricht diese Immobilie Käufer an, die eine traditionellere andalusische Umgebung, größere Grundstücke und eine ruhigere Umgebung suchen und dennoch praktischen Zugang zu regionaler Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen behalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Landhaus liegt im Hinterland der Costa del Sol und bietet eine friedliche Umgebung zwischen Gärten und Obstbäumen. Es ermöglicht eine direkte Verbindung zur Natur und bleibt dennoch in Reichweite der Einrichtungen von Alhaurín el Grande, die zu Fuß erreichbar sind. Die Lage der Immobilie verbindet die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort städtischer Dienstleistungen.
Das einstöckige Design gewährleistet einfache Bewegungsfreiheit und Barrierefreiheit im gesamten Haus. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden. Die Immobilie verfügt über drei gut beleuchtete Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche und Außenbereiche, die zum Genießen des Klimas einladen, wie einen Privatpool und einen überdachten Essbereich.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die 2003 fertiggestellt wurde. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie so gepflegt, dass ein sofortiger Einzug möglich ist. Das angegebene Fertigstellungsjahr 2003 steht für eine Immobilie mit etablierten Merkmalen und solider Bauweise, bereit für die neuen Eigentümer, einzuziehen und sie zu genießen.
Diese Immobilie bietet weder Neubau-Vorteile noch eine moderne Energieeffizienzklasse, wie sie bei jüngeren Bauten üblich ist. Sie verfügt auch nicht über Ausstattungsmerkmale wie ein Smart-Home-System oder eine Fußbodenheizung, die man manchmal in zeitgenössischen Projekten findet. Das angegebene Fertigstellungsjahr 2003 bedeutet, dass sie den Baustandards dieser Zeit entspricht.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus suchen, das Landleben und Erreichbarkeit verbindet. Sie spricht alle an, die den Charme eines traditionellen andalusischen Cortijo mit modernem Komfort zu schätzen wissen, wie einem Privatpool und reichlich Außenfläche für gesellige Stunden. Der einstöckige Grundriss macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, denen leichte Zugänglichkeit im Haus wichtig ist. Für Gartenfreunde oder alle, die Obstbäume anbauen möchten, bietet die Grundstücksgröße erhebliches Potenzial. Sie passt auch gut zu denen, die Privatsphäre und Naturverbundenheit schätzen, ohne völlig von den städtischen Dienstleistungen abgeschnitten zu sein, ein Supermarkt und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar.
Das Haus verfügt über ein funktionales, einstöckiges Design. Der Wohn-Essbereich verfügt über einen Kamin, der in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist vollständig eingerichtet und gebrauchsfertig. Die Schlafzimmer sind geräumig und profitieren von natürlichem Licht durch große Fenster. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Zu den Außenmerkmalen gehören eine überdachte hinteren Veranda mit Holzbalken, ein Privatpool und ein Barbereich. Der Garten ist mit Hecken, Palmen und Obstbäumen angelegt. Parkplätze sind vorhanden, darunter überdachte Optionen wie eine Pergola oder ein Carport, sowie ein großzügiger Parkbereich vor dem Grundstück.
Diese Landsitz-Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis von 459.000 € angeboten, was ihren etablierten Charakter und ihre Grundstücksgröße widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist der Preis festgelegt, ohne „Preise ab“-Angabe. Die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Wohnfläche von 132 m² und einem Grundstück von 3.165 m² bietet ein konkretes Wertangebot. Dieses Angebot unterscheidet sich von Neubauprojekten, bei denen die Preise je nach Wohneinheit und Bauphase variieren können. Der aktuelle Preis gilt für den sofortigen Erwerb genau dieser Residenz.
Dieses Landhaus in Alhaurín el Grande bietet einen Lebensstil, der in der andalusischen Landschaft verwurzelt ist, und liegt dennoch bequem für das tägliche Leben. Das umliegende Grundstück mit Gärten und Obstbäumen bildet eine private Oase. Im Inneren erhöht der einstöckige Grundriss den Komfort, mit einem zentralen Wohn-Essbereich samt Kamin, ideal für kühle Abende. Drei Schlafzimmer bieten lichte Räumlichkeiten. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das Klima der Region optimal zu nutzen, mit einem Privatpool und einer überdachten Veranda für Essen im Freien sowie einem Barbereich für gesellige Abende. Mehrere Stellplätze und überdachte Parkplätze sorgen für Praktikabilität. Die Lage der Immobilie verbindet ländliche Ruhe mit fußläufigem Zugang zu den Einrichtungen der Stadt und schafft so einen Rahmen für sowohl Entspannung als auch gesellschaftliches Leben.
Alhaurín el Grande bietet ein lokales spanisches Erlebnis mit Einrichtungen in Gehweite, darunter ein Supermarkt in 386 Metern und eine Apotheke in 145 Metern Entfernung. Die Stadt bietet Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen lokalen Atmosphäre beitragen. Während die unmittelbare Umgebung von den privaten Grundstücken der Immobilie geprägt ist, unterstützt die weitere Region einen aktiven Lebensstil mit Sportzentren wie der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande nur 1,1 km entfernt. Die Höhe von 238 Metern bietet ein eigenständiges Klima und eine Landschaft, die sich von Küstenimmobilien abhebt.
Diese Karte zeigt Alhaurín el Grande, eine Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage der Immobilie in Bezug auf die Küste, Großstädte wie Málaga und Marbella sowie wichtige Infrastruktur wie den Flughafen und Golfplätze wird hier visualisiert. Sie hilft, die Balance zwischen der friedlichen ländlichen Lage und der Erreichbarkeit regionaler Einrichtungen zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt im Tal des Guadalhorce, nördlich des Hauptküstenstreifens der Costa del Sol. Die Stadt bietet ein traditionelleres andalusisches Stadterlebnis im Vergleich zu den lebhaften Küstenorten. Die Lage der Immobilie bietet einen gewissen Abstand zum unmittelbaren Küstentreiben und bleibt dennoch in angemessener Reichweite der Großstädte. Marbella liegt etwa 23 km entfernt und die Provinzhauptstadt Málaga etwa 25 km, was Zugang zu städtischen Einrichtungen, Kultur und internationalen Verkehrsanbindungen bietet.
Dieses Landhaus bietet praktischen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Der nächste Supermarkt ist nur 386 Gehmeter entfernt, eine Apotheke liegt 145 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus in 8,9 km Entfernung. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören mehrere Golfplätze, wobei Lauro Golf nur 5,4 km entfernt liegt. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist in 11 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt ca. 17 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zahlreichen Haltestellen und Linien innerhalb der Stadt verfügbar, was darauf hindeutet, dass zwar ein Auto für Erkundungen der weiteren Region von Vorteil ist, einige tägliche Bedürfnisse aber auch ohne erfüllt werden können.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt im Hinterland auf einer Höhe von 238 Metern und genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 13 °C bis 28 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Region erlebt ganzjährig Sonnenschein, wobei die Badesaison in der Regel etwa 4 Monate beträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die ländliche Lage der Immobilie, umgeben von Gärten und Obstbäumen, verstärkt ihre Verbindung zur Natur. Die Landschaft rund um die Immobilie umfasst sanfte Hügel und in der Ferne Aussichtspunkte wie den Mirador de Sierra Gorda (4,2 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Landesinneren liegt, bietet sie einen relativ bequemen Zugang zur Küste. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal liegen etwa 11 km Luftlinie entfernt. Die Region verfügt über zahlreiche Golfplätze, wobei Lauro Golf 5,4 km entfernt liegt, Campo Los Olivos 10 km und Campo Los Lagos 10,7 km. Für Sportbegeisterte liegt die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ein Sportkomplex, nur 1,1 km von der Immobilie entfernt. Diese Nähe zu vielfältigen Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil in verschiedenen Formen, von Strandaktivitäten über Golf bis hin zu lokalem Sport.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL492844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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