اكتشف هذا العقار الريفي الساحر ذا الطابق الواحد الواقع في منطقة هادئة على أطراف Alhaurín el Grande. يقدم هذا المسكن مزيجًا متناغمًا بين الهدوء الريفي ووسائل الراحة اليومية، ويقع وسط حدائق مصممة وأشجار مثمرة. يتميز بتخطيط عملي ووظيفي مصمم لحياة مريحة. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي أصيل، يجمع بين الخصوصية والقرب من الخدمات الأساسية.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona، يقدم هذا العقار في Alhaurín el Grande نمط حياة ريفي داخلي مميزًا. المشاريع المقارنة هي عمومًا مشاريع جديدة بأسعار تبدأ من €205,000 إلى €269,950، وغالبًا ما تأتي بتنسيقات شقق أو تاون هاوس أقرب إلى المراكز الحضرية أو الشاطئ. أما هذه الفيلا الريفية - الكورتيخو، فهي منزل قائم بسعر ثابت قدره €459,000، مع التركيز على المساحة والخصوصية وملكية الأرض المميزة للعقارات الريفية. وبينما تلبي المشاريع الساحلية احتياجات من يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ ومرافق المنتجعات الحديثة، فإن هذا العقار يجذب المشترين الباحثين عن بيئة أندلسية أكثر تقليدية، وأراضٍ أكبر، وبيئة أهدأ، مع الحفاظ على وصول عملي إلى البنية التحتية الإقليمية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في المنطقة الداخلية من Costa del Sol، ويوفر بيئة هادئة وسط الحدائق والأشجار المثمرة. يتيح اتصالًا مباشرًا بالطبيعة مع البقاء في متناول خدمات Alhaurín el Grande، التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوازن موقع العقار بين هدوء الحياة الريفية وراحة الخدمات الحضرية.
يضمن التصميم ذو الطابق الواحد سهولة الحركة والتنقل في جميع أنحاء المنزل. تُعد منطقة المعيشة والطعام الواسعة مع مدفأة مركزًا للمنزل، وهي مثالية للاجتماعات العائلية. يشمل العقار ثلاث غرف نوم جيدة الإضاءة، ومطبخًا مجهزًا، ومساحات خارجية مصممة للاستمتاع بالمناخ، مثل مسبح خاص ومنطقة طعام مغطاة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2003. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تمت صيانته ليكون صالحًا للسكن الفوري. يشير تاريخ التسليم التقديري لعام 2003 إلى عقار بمميزات راسخة وبناء متين، جاهز لينتقل إليه مالكوه الجدد ويستمتعوا به.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو تصنيف كفاءة الطاقة الحديث المعتاد في المشاريع الحديثة. كما لا يشمل مميزات مثل نظام المنزل الذكي أو التدفئة الأرضية، والتي توجد أحيانًا في المجمعات العصرية. يعني تاريخ التسليم التقديري لعام 2003 أنه يعكس معايير البناء في تلك الفترة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي واسع للعطلات يقدم مزيجًا من الحياة الريفية وسهولة الوصول. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون سحر الكورتيخو الأندلسي التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة، مثل مسبح خاص ومساحات خارجية واسعة للترفيه. يجعله التخطيط ذو الطابق الواحد خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة التنقل داخل المنزل. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة أو يرغبون في زراعة الأشجار المثمرة، توفر مساحة الأرض إمكانات كبيرة. وهو أيضًا خيار مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والاتصال بالطبيعة، دون العزلة التامة عن خدمات المدينة، مع سوبرماركت وصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يتميز المنزل بتصميم عملي ذي طابق واحد. تتضمن منطقة المعيشة والطعام مدفأة تعزز دفء المكان في الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. توصف غرف النوم بأنها واسعة وتستفيد من الإضاءة الطبيعية عبر نوافذ كبيرة. العقار متصل بشبكة المياه العامة. تشمل المميزات الخارجية شرفة خلفية مغطاة بعوارض خشبية، ومسبحًا خاصًا، ومنطقة شواء. الحديقة راسخة مع أسوار نباتية وأشجار نخيل وأشجار مثمرة. تتوفر مواقف للسيارات، بما في ذلك خيارات مغطاة مثل مظلة خشبية أو موقف مغطى، إلى جانب منطقة وقوف واسعة للسيارات أمام قطعة الأرض.
يُعرض هذا العقار الريفي بسعر مطلوب ثابت قدره €459,000، بما يعكس طابعه الراسخ ومساحة أرضه. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن السعر محدد، دون أي إشارة إلى أن «السعر يبدأ من» مبلغ معين. يوفر تكوين 3 غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة قدرها 132 م² على أرض مساحتها 3,165 م² قيمة محددة وواضحة. هذا العرض مختلف عن المشاريع الجديدة حيث يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على اختيار الوحدة ومراحل البناء الجارية. التسعير الحالي مخصص للاستحواذ الفوري على هذا المسكن تحديدًا.
يقدم هذا المنزل الريفي في Alhaurín el Grande نمط حياة متجذرًا في الريف الأندلسي، مع موقع مناسب للحياة اليومية. توفر الأرض المحيطة، التي تضم حدائق وأشجارًا مثمرة، واحة خاصة. في الداخل، يعزز تخطيط الطابق الواحد الراحة، مع منطقة معيشة وطعام مركزية مزودة بمدفأة، مناسبة للأمسيات الباردة. توفر ثلاث غرف نوم إقامة مليئة بالضوء. صُممت المساحات الخارجية للاستفادة القصوى من مناخ المنطقة، وتشمل مسبحًا خاصًا وشرفة مغطاة للطعام في الهواء الطلق، إلى جانب منطقة شواء للترفيه. تضيف مواقف سيارات متعددة ومواقف مغطاة لمسة عملية. يوازن موقع العقار بين الهدوء الريفي والوصول إلى خدمات المدينة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يخلق بيئة مناسبة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي على حد سواء.
يوفر Alhaurín el Grande تجربة إسبانية محلية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 386 مترًا وصيدلية على بعد 145 مترًا. تقدم المدينة مطاعم ومقاهٍ تساهم في أجواء محلية نابضة بالحياة. وبينما تتسم المناطق المحيطة المباشرة بأراضي العقار الخاصة، تدعم المنطقة الأوسع نمط حياة نشط مع مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم فقط. يوفر الارتفاع البالغ 238 مترًا مناخًا ومنظرًا طبيعيًا مميزين مقارنة بالعقارات الساحلية.
تُظهر هذه الخريطة Alhaurín el Grande، وهي مدينة تقع في المنطقة الداخلية ضمن مقاطعة Málaga. يظهر هنا موقع العقار بالنسبة إلى الساحل، والمدن الكبرى مثل Málaga وMarbella، والبنية التحتية الرئيسية مثل المطار وملاعب الجولف. وتساعد الخريطة على فهم التوازن بين بيئته الريفية الهادئة وسهولة وصوله إلى خدمات المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Alhaurín el Grande في وادي Guadalhorce، شمال الشريط الساحلي الرئيسي لـCosta del Sol. وتقدم تجربة مدينة أندلسية أكثر تقليدية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. يوفر موقع العقار درجة من الانفصال عن النشاط الساحلي المباشر، مع البقاء في متناول معقول من المدن الكبرى. تقع Marbella على بعد حوالي 23 كم، وعاصمة المقاطعة Málaga على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافة ووسائل النقل الدولية.
يوفر هذا المنزل الريفي وصولًا عمليًا إلى الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية. أقرب سوبرماركت يبعد مسافة سير قصيرة قدرها 386 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 145 مترًا. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 8.9 كم. تشمل خيارات الترفيه العديد من ملاعب الجولف، مع Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط. والساحل، بشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal، يمكن الوصول إليه على بعد 11 كم. يقع مطار Malaga (AGP) على بعد حوالي 17 كم في خط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام مع العديد من المواقف والخطوط داخل المدينة، مما يشير إلى أنه بينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية دونها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Alhaurín el Grande، الواقعة في الداخل على ارتفاع 238 مترًا، بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح من 13°C إلى 28°C ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 17.9°C. تشهد المنطقة سطوع الشمس على مدار العام، على الرغم من أن موسم السباحة يكون عادة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. يعزز الموقع الريفي للعقار، المحاط بالحدائق والأشجار المثمرة، ارتباطه بالبيئة الطبيعية. يشمل المشهد المحيط بالعقار تلالًا متدرجة، وفي الأبعد، قممًا جبلية بانورامية مثل Mirador de Sierra Gorda (4.2 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من وقعه في الداخل، يوفر العقار وصولًا مريحًا نسبيًا إلى الساحل. تقع شواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 11 كم في خط مستقيم. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مع Lauro Golf على بعد 5.4 كم، وCampo Los Olivos على بعد 10 كم، وCampo Los Lagos على بعد 10.7 كم. لعشاق الرياضة، يقع المجمع الرياضي Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم فقط من العقار. يدعم هذا القرب من مرافق ترفيهية متنوعة نمط حياة نشط بأشكال مختلفة، من الأنشطة الشاطئية إلى الجولف والرياضات المحلية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL492844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
KO
SL
LV