Scoprite questa affascinante proprietà di campagna a piano terra situata in una zona tranquilla appena fuori Alhaurín el Grande. Offre un'armoniosa combinazione di serenità rurale e comodità quotidiana: questa residenza è inserita in giardini curati e frutteti. Presenta una disposizione pratica e funzionale pensata per una vita confortevole. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno stile di vita andaluso autentico, che unisce privacy e vicinanza ai servizi essenziali.
Rispetto a complessi costieri come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questa proprietà ad Alhaurín el Grande offre uno stile di vita interno e rurale distinto. I progetti comparabili sono generalmente nuove costruzioni con prezzi a partire da €205.000 a €269.950, spesso in formati di appartamenti o case a schiera più vicini ai centri urbani o alla spiaggia. Questa Finca - Cortijo, invece, è una casa esistente con un prezzo fisso di €459.000, che privilegia spazio, privacy e proprietà del terreno, caratteristiche delle proprietà rurali. Mentre i progetti costieri si rivolgono a chi privilegia l'accesso immediato alla spiaggia e i servizi moderni da resort, questa proprietà attira acquirenti in cerca di un contesto andaluso più tradizionale, terreni più ampi e un ambiente più silenzioso, mantenendo tuttavia un accesso pratico alle infrastrutture regionali e alle strutture ricreative come i campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa di campagna si trova nell'entroterra della Costa del Sol e offre un contesto tranquillo tra giardini e alberi da frutto. Garantisce un collegamento diretto con l'ambiente naturale restando a portata dei servizi di Alhaurín el Grande, raggiungibili a piedi. La posizione dell'immobile bilancia la tranquillità della vita rurale con la comodità dei servizi urbani.
La struttura su un solo livello garantisce facilità di movimento e accessibilità in tutta la casa. Un ampio soggiorno-pranzo con camino è il cuore della casa, ideale per le riunioni in famiglia. La proprietà comprende tre camere da letto ben illuminate, una cucina arredata e spazi esterni pensati per godere del clima, come una piscina privata e una zona pranzo coperta.
Questa proprietà è una casa esistente pronta consegna, completata nel 2003. Sebbene non sia una nuova costruzione, è stata mantenuta in modo da consentire un'occupazione immediata. La data indicativa di completamento del 2003 indica una proprietà con caratteristiche consolidate e una costruzione solida, pronta affinché i nuovi proprietari si trasferiscano e la godano.
Questa proprietà non offre i vantaggi delle nuove costruzioni né una classe di efficienza energetica moderna tipica delle costruzioni recenti. Inoltre non include caratteristiche come la domotica o il riscaldamento a pavimento, talvolta presenti nei complessi contemporanei. La data indicativa di consegna del 2003 significa che rispecchia gli standard costruttivi di quel periodo.
Questa proprietà è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una spaziosa casa vacanze che offra un mix di vita di campagna e accessibilità. Affascina chi apprezza il fascino di un tradizionale cortijo andaluso con comfort moderni, come una piscina privata e ampi spazi esterni per intrattenere. La disposizione su un livello la rende una scelta pratica per chi privilegia la facilità di movimento in casa. Per chi ama il giardinaggio o desidera coltivare alberi da frutto, la dimensione del terreno offre un grande potenziale. È anche adatta a chi dà valore alla privacy e al contatto con la natura, senza essere completamente isolato dai servizi del paese, con supermercato e farmacia a pochi passi.
La casa presenta una disposizione funzionale su un solo livello. Il soggiorno-pranzo include un camino, che ne aumenta l'accoglienza nei mesi più freschi. La cucina è completamente arredata e pronta all'uso. Le camere da letto sono descritte come di buone dimensioni e beneficiano di luce naturale attraverso grandi finestre. La proprietà ha l'allacciamento alla rete idrica comunale. Le caratteristiche esterne includono un portico posteriore coperto con travi in legno, una piscina privata e un'area barbecue. Il giardino è consolidato con siepi, palme e alberi da frutto. Il parcheggio è disponibile, incluse opzioni coperte come un pergolato o un carport, oltre a un'ampia area parcheggio sul fronte del terreno.
Questa proprietà di campagna è offerta a un prezzo richiesto fisso di €459.000, in linea con il suo carattere consolidato e la dimensione del terreno. Come casa esistente, il prezzo è fisso, senza indicazione 'a partire da'. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni in una superficie abitabile di 132 m² su un terreno di 3.165 m² offre una proposta di valore specifica. Questa offerta si distingue dalle nuove costruzioni, dove i prezzi possono variare in base alla scelta dell'unità e alle fasi di costruzione in corso. Il prezzo attuale è per l'acquisizione immediata di questa specifica residenza.
Questa casa di campagna ad Alhaurín el Grande offre uno stile di vita radicato nella campagna andalusa, pur essendo comodamente situata per la vita quotidiana. Il terreno circostante, con giardini e alberi da frutto, crea un'oasi privata. All'interno, la disposizione su un piano aumenta il comfort, con un soggiorno-pranzo centrale completo di camino, adatto alle serate più fresche. Tre camere da letto offrono spazi luminosi. Gli spazi esterni sono pensati per sfruttare al meglio il clima della regione, con una piscina privata e un portico coperto per pranzi all'aperto, oltre a un'area barbecue per intrattenere. Più posti auto e un parcheggio coperto aggiungono praticità. La posizione dell'immobile bilancia la tranquillità rurale con l'accesso ai servizi del paese a pochi passi, creando un contesto adatto sia al relax che alla vita sociale.
Alhaurín el Grande offre un'esperienza spagnola autentica con servizi a pochi passi, tra cui un supermercato a 386 metri e una farmacia a 145 metri. Il paese offre ristoranti e caffè, contribuendo a un'atmosfera locale vivace. Mentre le immediate vicinanze sono caratterizzate dai terreni privati della proprietà, l'area più ampia sostiene uno stile di vita attivo con centri sportivi come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a soli 1,1 km. L'altitudine di 238 metri offre un clima e un paesaggio distinti rispetto alle proprietà costiere.
Questa mappa mostra Alhaurín el Grande, un paese situato nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione della proprietà rispetto alla costa, alle grandi città come Málaga e Marbella e alle infrastrutture chiave come l'aeroporto e i campi da golf è qui visualizzata. Aiuta a comprendere l'equilibrio tra il suo contesto rurale tranquillo e l'accessibilità ai servizi regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande è posizionata nella valle del Guadalhorce, a nord della fascia costiera principale della Costa del Sol. Offre un'esperienza di paese andaluso più tradizionale rispetto alle vivaci località costiere. La posizione della proprietà offre un certo distacco dall'attività costiera immediata, pur restando a una distanza ragionevole dalle grandi città. Marbella dista circa 23 km, mentre il capoluogo di provincia, Málaga, è a circa 25 km, offrendo accesso a servizi urbani, cultura e collegamenti di trasporto internazionali.
Questa casa di campagna offre accesso pratico ai servizi essenziali e alle attività ricreative. Il supermercato più vicino è a una breve camminata di 386 metri, mentre una farmacia si trova a 145 metri. Per la sanità, un ospedale è situato a 8,9 km. Le opzioni di svago includono diversi campi da golf, con Lauro Golf a soli 5,4 km. La costa, con spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal, è raggiungibile a 11 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 17 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono disponibili con numerose fermate e linee nel paese, il che suggerisce che, sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, alcune esigenze quotidiane possono essere soddisfatze senza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata nell'entroterra a un'altitudine di 238 metri, Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con temperature mensili medie comprese tra 13 °C e 28 °C e una temperatura media annua di 17,9 °C. La zona gode di sole tutto l'anno, anche se la stagione balneare è tipicamente di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20 °C. Il contesto rurale della proprietà, circondata da giardini e alberi da frutto, rafforza il suo legame con l'ambiente naturale. Il paesaggio circostante comprende colline ondulate e, più a distanza, punti panoramici montani come il Mirador de Sierra Gorda (4,2 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà offre un accesso relativamente comodo alla costa. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 11 km in linea d'aria. La regione vanta numerosi campi da golf, con Lauro Golf a 5,4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Campo Los Lagos a 10,7 km. Per gli appassionati di sport, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, un complesso sportivo, è a soli 1,1 km dalla proprietà. Questa vicinanza a strutture ricreative diversificate sostiene uno stile di vita attivo in varie forme, dalle attività balneari al golf e agli sport locali.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL492844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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