Descubra este encantador imóvel rústico de um só piso, situado numa zona tranquila nos arredores de Alhaurín el Grande. Oferecendo uma combinação harmoniosa de serenidade rural e conveniência do dia a dia, esta residência está inserida em jardins paisagísticos e entre árvores de fruto. Apresenta uma distribuição prática e funcional, pensada para um confortável estilo de vida. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida andaluz autêntico, combinando privacidade com proximidade de comodidades essenciais.
Em comparação com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona, este imóvel em Alhaurín el Grande oferece um estilo de vida distinto, no interior e rural. Os projetos comparáveis são geralmente novas construções com preços desde €205.000 a €269.950, muitas vezes em formatos de apartamento ou moradia em banda, mais próximos dos centros urbanos ou da praia. Esta moradia rústica - cortijo, porém, é uma casa existente com preço fixo de €459.000, privilegiando o espaço, a privacidade e a propriedade do terreno característicos dos imóveis rurais. Enquanto os projetos costeiros se destinam a quem prioriza o acesso imediato à praia e comodidades modernas de resort, este imóvel atrai compradores que procuram um cenário andaluz mais tradicional, terrenos maiores e um ambiente mais tranquilo, mantendo ainda acesso prático à infraestrutura regional e a instalações de lazer como campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta casa rústica localiza-se no interior da Costa del Sol, oferecendo um cenário tranquilo entre jardins e árvores de fruto. Proporciona uma ligação direta ao ambiente natural, mantendo-se ao alcance das comodidades de Alhaurín el Grande, acessíveis a pé. A posição do imóvel equilibra a tranquilidade da vida rural com a conveniência dos serviços urbanos.
O desenho de um só nível garante facilidade de circulação e acessibilidade em toda a casa. Uma ampla sala de estar-jantar com lareira é o centro da casa, ideal para convívio. O imóvel inclui três quartos bem iluminados, uma cozinha equipada e espaços exteriores pensados para aproveitar o clima, como uma piscina privativa e uma zona de refeições coberta.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 2003. Embora não seja uma construção nova, foi mantida para permitir ocupação imediata. A data indicativa de conclusão de 2003 significa um imóvel com características consolidadas e construção sólida, pronto para os novos proprietários mudarem-se e desfrutarem.
Este imóvel não oferece as vantagens de uma construção nova nem um certificado energético moderno típico das construções recentes. Também não inclui características como domótica ou piso radiante, por vezes presentes em empreendimentos contemporâneos. A data indicativa de entrega de 2003 significa que reflete as normas de construção dessa época.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias que combine vida no campo e acessibilidade. Atrai quem aprecia o encanto de um cortijo andaluz tradicional com confortos modernos, como piscina privativa e amplo espaço exterior para receber. A distribuição de um só nível torna-o uma escolha prática para quem prioriza a facilidade de circulação em casa. Para quem gosta de jardinagem ou quer cultivar árvores de fruto, a área do terreno oferece grande potencial. Também é uma boa opção para quem valoriza privacidade e ligação à natureza, sem ficar totalmente isolado dos serviços da vila, com supermercado e farmácia a poucos minutos a pé.
A casa apresenta um desenho funcional de um só piso. A sala de estar-jantar inclui lareira, reforçando o aconchego nos meses mais frescos. A cozinha está totalmente equipada, pronta a usar. Os quartos são espaçosos e beneficiam de luz natural através de janelas amplas. O imóvel tem abastecimento de água da rede. As características exteriores incluem um alpendre traseiro coberto com vigas de madeira, piscina privativa e zona de churrasco. O jardim está consolidado, com sebes, palmeiras e árvores de fruto. Há estacionamento disponível, incluindo opções cobertas como pérgola ou estrutura de estacionamento coberto, além de uma ampla zona de estacionamento à frente do terreno.
Este imóvel rústico é oferecido a um preço pedido fixo de €459.000, refletindo o seu carácter consolidado e a dimensão do terreno. Como casa existente, o preço é fixo, sem indicação de preço 'desde'. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 132 m² num terreno de 3.165 m² proporciona uma proposta de valor específica. Esta oferta distingue-se das novas construções, onde os preços podem variar conforme a escolha da unidade e as fases de construção. O preço atual destina-se à aquisição imediata desta residência específica.
Esta casa rústica em Alhaurín el Grande oferece um estilo de vida enraizado no campo andaluz, mas convenientemente localizada para o dia a dia. O terreno envolvente, com jardins e árvores de fruto, proporciona um oásis privativo. No interior, a distribuição de um só piso aumenta o conforto, com uma sala de estar-jantar central com lareira, ideal para as noites mais frescas. Os três quartos são luminosos. Os espaços exteriores foram pensados para maximizar o clima da região, com piscina privativa e um alpendre coberto para refeições ao ar livre, além de uma zona de churrasco para receber. Vários lugares de estacionamento e estacionamento coberto acrescentam praticidade. A localização equilibra a tranquilidade rural com o acesso às comodidades da vila a poucos minutos a pé, criando um cenário tanto de relaxamento como de vida social.
Alhaurín el Grande proporciona uma experiência espanhola local com comodidades a poucos minutos a pé, incluindo um supermercado a 386 metros e uma farmácia a 145 metros. A vila oferece restaurantes e cafés, contribuindo para uma atmosfera local vibrante. Embora os arredores imediatos sejam caracterizados pelos terrenos privativos do imóvel, a área mais ampla favorece um estilo de vida ativo, com centros desportivos como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a apenas 1,1 km. A altitude de 238 metros oferece um clima e paisagem distintos em comparação com imóveis costeiros.
Este mapa mostra Alhaurín el Grande, uma vila situada no interior da província de Málaga. A localização do imóvel em relação à costa, a cidades como Málaga e Marbella e a infraestruturas-chave como o aeroporto e os campos de golfe está aqui visualizada. Ajuda a compreender o equilíbrio entre o seu cenário rural e tranquilo e a acessibilidade às comodidades regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande situa-se no Vale do Guadalhorce, a norte da faixa costeira principal da Costa del Sol. Oferece uma experiência de vila andaluza mais tradicional em comparação com as movimentadas estâncias costeiras. A localização do imóvel proporciona um certo afastamento da atividade costeira imediata, mantendo-se ao alcance razoável das grandes cidades. Marbella fica a aproximadamente 23 km, e a capital de província, Málaga, a cerca de 25 km, oferecendo acesso a comodidades urbanas, cultura e ligações de transporte internacionais.
Esta casa rústica oferece acesso prático a serviços essenciais e atividades de lazer. O supermercado mais próximo fica a 386 metros a pé, e uma farmácia a 145 metros. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 8,9 km. As opções de lazer incluem vários campos de golfe, com o Lauro Golf a apenas 5,4 km. A costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, fica a 11 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) dista aproximadamente 17 km em linha reta. Há transporte público com várias paragens e linhas na vila, sugerindo que, embora um carro seja útil para explorar a região, algumas necessidades diárias podem ser satisfeitas sem ele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada no interior, a uma altitude de 238 metros, Alhaurín el Grande desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 13°C e 28°C e uma temperatura média anual de 17,9°C. A região tem sol durante todo o ano, embora a época balnear dure tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou superam os 20°C. O cenário rural do imóvel, rodeado de jardins e árvores de fruto, reforça a sua ligação ao ambiente natural. A paisagem envolvente inclui colinas suaves e, mais adiante, miradouros montanhosos como o Mirador de Sierra Gorda (4,2 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situada no interior, o imóvel oferece acesso relativamente cómodo à costa. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a aproximadamente 11 km em linha reta. A região dispõe de inúmeros campos de golfe, com o Lauro Golf a 5,4 km, o Campo Los Olivos a 10 km e o Campo Los Lagos a 10,7 km. Para os desportistas, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, um complexo desportivo, está a apenas 1,1 km do imóvel. Esta proximidade a diversas instalações recreativas apoia um estilo de vida ativo sob várias formas, desde atividades de praia até golfe e desporto local.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL492844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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