Откройте для себя этот очаровательный одноэтажный загородный дом, расположенный в тихом районе недалеко от Алаурин-эль-Гранде. Резиденция, гармонично сочетающая сельское умиротворение и повседневное удобство, окружена благоустроенными садами и фруктовыми деревьями. Практичная и функциональная планировка создана для комфортной жизни. Эта недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто ищет настоящий андалузский образ жизни, сочетающий уединённость с близостью к необходимым удобствам.
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, эта недвижимость в Алаурин-эль-Гранде предлагает особый образ жизни во внутренней сельской местности. Сопоставимые проекты, это, как правило, новостройки с ценами от €205 000 до €269 950, часто в формате апартаментов или таунхаусов ближе к городским центрам или пляжу. Эта финка - кортихо, однако, является существующим домом с фиксированной ценой €459 000, делая акцент на пространстве, уединении и владении землёй, характерных для сельской недвижимости. В то время как прибрежные проекты подходят тем, для кого приоритетом является немедленный доступ к пляжу и современным курортным удобствам, эта недвижимость привлекает покупателей, ищущих более традиционную андалузскую обстановку, большие участки и более тихую среду, сохраняя при этом практичный доступ к региональной инфраструктуре и объектам отдыха, таким как поля для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот загородный дом расположен во внутренней зоне Коста-дель-Соль, в спокойной обстановке среди садов и фруктовых деревьев. Он обеспечивает прямую связь с природой, оставаясь в пределах доступности удобств Алаурин-эль-Гранде, до которых можно дойти пешком. Расположение недвижимости сочетает тишину сельской жизни с удобством городских сервисов.
Одноуровневая планировка обеспечивает лёгкость передвижения и доступность во всём доме. Просторная гостиная-столовая с камином является центром дома и отлично подходит для встреч. Недвижимость включает три хорошо освещённые спальни, оборудованную кухню и открытые пространства, созданные для наслаждения местным климатом, такие как собственный бассейн и крытая обеденная зона.
Эта недвижимость, готовый к заселению существующий дом, построенный в 2003 году. Хотя это не новостройка, дом содержался в состоянии, пригодном для немедленного заселения. Условная дата завершения строительства, 2003 год, что означает недвижимость с уже сложившимися характеристиками и прочной конструкцией, готовую к тому, чтобы новые владельцы въехали и наслаждались жизнью.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки или современного показателя энергоэффективности, характерного для недавних построек. Она также не включает такие функции, как система умного дома или тёплый пол, которые иногда встречаются в современных комплексах. Условная дата сдачи, 2003 год, что означает, что дом отражает строительные стандарты того периода.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом для отдыха, сочетающий сельскую жизнь и доступность. Она привлекает тех, кто ценит очарование традиционного андалузского кортихо с современным комфортом, таким как собственный бассейн и обширное открытое пространство для приёма гостей. Одноуровневая планировка делает её практичным выбором для тех, кто ценит лёгкость передвижения по дому. Для любителей садоводства или тех, кто хочет выращивать фруктовые деревья, площадь участка предлагает значительный потенциал. Это также хороший вариант для тех, кто ценит уединение и связь с природой, не будучи полностью оторванным от городских сервисов: супермаркет и аптека находятся в пешей доступности.
Дом отличается функциональной одноуровневой планировкой. Гостиная-столовая включает камин, усиливающий уют в прохладные месяцы. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Спальни описываются как просторные и наполненные естественным светом через большие окна. В недвижимости есть центральное водоснабжение. Среди открытых объектов, крытая задняя веранда с деревянными балками, собственный бассейн и зона барбекю. Сад сформирован живой изгородью, пальмами и фруктовыми деревьями. Доступна парковка, включая крытые варианты, такие как пергола или навес, а также просторная парковочная зона перед участком.
Эта загородная недвижимость предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €459 000, отражающей её сложившийся характер и размер участка. Как существующий дом, цена установлена, без указания «цены от». Конфигурация с 3 спальнями и 2 ванными комнатами при жилой площади 132 м² на участке 3 165 м² формирует конкретное ценностное предложение. Это предложение отличается от новостроек, где цены могут меняться в зависимости от выбора объекта и этапов строительства. Текущая цена предполагает немедленное приобретение этой конкретной резиденции.
Этот загородный дом в Алаурин-эль-Гранде предлагает образ жизни, укоренённый в андалузской сельской местности, но при этом удобно расположенный для повседневной жизни. Окружающий участок с садами и фруктовыми деревьями создаёт частный оазис. Внутри одноэтажная планировка повышает комфорт: центральная гостиная-столовая с камином подходит для прохладных вечеров. Три спальни предлагают светлое размещение. Открытые пространства спроектированы для максимального использования климата региона: собственный бассейн и крытая веранда для еды на свежем воздухе, а также зона барбекю для приёма гостей. Несколько парковочных мест и крытая парковка добавляют практичности. Расположение недвижимости сочетает сельскую тишину с доступом к городским удобствам в пешей доступности, создавая условия и для отдыха, и для общения.
Алаурин-эль-Гранде предлагает местный испанский колорит с удобствами в пешей доступности: супермаркет в 386 метрах и аптека в 145 метрах. В городе есть рестораны и кафе, создающие живую местную атмосферу. Хотя непосредственное окружение определяется частной территорией недвижимости, более широкая округа поддерживает активный образ жизни: спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, всего в 1,1 км. Высота 238 метров над уровнем моря обеспечивает особый климат и пейзаж по сравнению с прибрежной недвижимостью.
Эта карта показывает Алаурин-эль-Гранде, город во внутренней части провинции Малага. Здесь визуализировано расположение недвижимости относительно побережья, крупных городов, таких как Малага и Марбелья, и ключевой инфраструктуры, включая аэропорт и поля для гольфа. Карта помогает понять баланс между спокойной сельской обстановкой и доступностью региональных удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алаурин-эль-Гранде расположен в долине Гуадальорсе, к северу от основной прибрежной полосы Коста-дель-Соль. Он предлагает более традиционный андалузский городской опыт по сравнению с оживлёнными прибрежными курортами. Расположение недвижимости даёт определённую отдалённость от прибрежной суеты, оставаясь в разумной доступности от крупных городов. Марбелья находится примерно в 23 км, а столица провинции Малага, примерно в 25 км, обеспечивая доступ к городским удобствам, культуре и международным транспортным сообщениям.
Этот загородный дом обеспечивает практичный доступ к основным услугам и активному отдыху. Ближайший супермаркет, в 386 метрах пешком, аптека, в 145 метрах. Для медицинского обслуживания больница находится в 8,9 км. Среди вариантов досуга, несколько полей для гольфа, Lauro Golf всего в 5,4 км. Побережье с пляжами, такими как Playa Torreblanca-Carvajal, доступно в 11 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 17 км по прямой. Общественный транспорт представлен многочисленными остановками и маршрутами в городе, что позволяет частично удовлетворять ежедневные потребности без автомобиля, хотя машина полезна для изучения региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный во внутренней зоне на высоте 238 метров, Алаурин-эль-Гранде отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 13°C до 28°C и средней годовой температурой 17,9°C. Солнце светит здесь круглый год, хотя купальный сезон длится обычно около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Сельская обстановка недвижимости, окружённой садами и фруктовыми деревьями, усиливает её связь с природой. Окружающий ландшафт включает холмы, а дальше, горные смотровые площадки, такие как Mirador de Sierra Gorda (4,2 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена во внутренней зоне, доступ к побережью относительно удобен. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км по прямой. Регион располагает многочисленными полями для гольфа: Lauro Golf, в 5,4 км, Campo Los Olivos, в 10 км, Campo Los Lagos, в 10,7 км. Для любителей спорта спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande находится всего в 1,1 км от недвижимости. Такая близость к разнообразным объектам отдыха поддерживает активный образ жизни, от пляжного отдыха до гольфа и местных видов спорта.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL492844
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID