Scoprite questa villa di campagna meticolosamente curata, un immobile pronto per la consegna situato ad Alhaurín el Grande, Málaga. Con un terreno di 25.034 m² e una superficie coperta di 166 m², questa tenuta offre privacy e ampi panorami sulla campagna. Completata originariamente nel 2000, la villa è stata oggetto di vaste ristrutturazioni, presentando una combinazione distintiva di fascino tradizionale e finiture moderne di alto livello. È una testimonianza di un design rifinito, che offre una desiderabile esperienza di vita interna ed esterna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata nell'entroterra dell'Andalusia, questa proprietà si trova ad Alhaurín el Grande, una città che offre un comodo accesso ai servizi essenziali mantenendo un senso di isolamento campestre. La sua posizione offre panorami mozzafiato, collegando gli abitanti al paesaggio naturale restando accessibile ai principali centri regionali.
Questa villa è ideale per chi cerca un rifugio privato e tranquillo con un ampio terreno per l'autosufficienza o per attività agricole, come gli esistenti frutteti di avocado e alberi da frutta. La disposizione su un solo piano, le ristrutturazioni moderne e gli spazi per la vita all'aperto soddisfano le preferenze di vita contemporanee in termini di comfort e funzionalità.
Sebbene la villa sia stata completata nel 2000, ha subito significative ristrutturazioni e miglioramenti. L'immobile è descritto come "pronto da abitare, in condizioni di pronta consegna", il che indica che le recenti ristrutturazioni lo hanno portato a un elevato standard contemporaneo. Ulteriori ampliamenti sono possibili previo consenso urbanistico.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione. Sebbene siano stati effettuati ampi interventi di ristrutturazione, i potenziali acquirenti devono notare che ulteriori ampliamenti sarebbero soggetti a permesso urbanistico. La posizione nell'entroterra significa che l'accesso immediato alla prima linea del mare non è disponibile.
Ref: VL599307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza principale o un'ampia casa vacanze che combini la vita rurale con l'accessibilità. Attira chi è interessato all'agricoltura, con frutteti esistenti e potenziale di autosufficienza. Le ampie ristrutturazioni e le finiture di alto livello attrarranno acquirenti alla ricerca di un immobile che non richieda lavori immediati e offra comfort moderni in un contesto tradizionale. La privacy e i panorami ampi sono adatti a chi privilegia la tranquillità e il contatto con la natura, mentre la vicinanza a Málaga e Marbella offre comodità per i viaggi e l'accesso ai servizi cittadini.
La villa mostra un alto livello di finitura, frutto di un ampio progetto di ristrutturazione orientato a un'estetica modernista. Fissaggi e accessori di alta gamma sono presenti in tutta la casa. Fornitori specializzati come Porcelanosa hanno fornito pavimenti e piastrelle murali. Sia la cucina interna che quella esterna presentano piani di lavoro in quarzo-granito di prima qualità. Le persiane elettriche includono zanzarriere integrate, evidenziando l'attenzione ai dettagli. Il design dell'immobile enfatizza la vita interna ed esterna, con caratteristiche come una piscina privata a sfioro e aree terrazza ben arredate.
Questa Finca - Cortijo è offerta a un prezzo richiesto fisso di € 829.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le condizioni della villa, che è stata ampiamente ristrutturata e aggiornata. La notevole superficie del terreno e la qualità delle finiture contribuiscono alla sua valutazione. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto per la consegna. Gli interessati devono notare che si tratta di un prezzo fisso, non di un punto di partenza per la negoziazione.
Alhaurín el Grande presenta un ambiente equilibrato, offrendo le comodità di una città con la tranquillità della campagna. Con 27.552 abitanti e un numero significativo di transazioni immobiliari all'anno, dimostra una comunità stabile e attiva. La città conta numerose scuole e strutture sanitarie, a supporto della vita quotidiana. Gli abitanti beneficiano della vicinanza ad aree naturali come il Parque Nacional Barranco Blanco, che offre opportunità di escursioni e godimento della natura. L'altitudine di 238 metri contribuisce a un clima gradevole, con temperature medie stagionali tra 13 e 28 °C e una temperatura media annuale di 17,9 °C. La cultura locale include 34 festività pubbliche all'anno, a testimonianza delle ricche tradizioni andaluse.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa abbracciare uno stile di vita legato alla natura avendo a portata di mano le comodità urbane. La città fornisce servizi essenziali, tra cui diverse farmacie e un centro medico, tutti entro un raggio di 2 km. Le esigenze educative sono soddisfatte con sette scuole primarie e tre secondarie. L'altitudine e il clima della zona, con oltre 300 giorni di sole all'anno e una temperatura media confortevole, sostengono una vita all'aperto attiva. La vicinanza a parchi naturali e a strutture sportive come la Ciudad Deportiva (1,1 km) migliora le opportunità ricreative.
Questa mappa mostra Alhaurín el Grande, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai punti chiave della regione, tra cui le città costiere, l'aeroporto e le attrazioni naturali, illustrando la sua accessibilità e collocazione nel più ampio contesto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra tradizione andalusa e comodità moderna. Si trova a circa 25 km nell'entroterra dalla città di Málaga, un importante centro urbano con una popolazione superiore ai 579.000 abitanti, e a circa 23 km dalla rinomata città costiera di Marbella. Questa posizione la colloca a portata di servizi diversificati, attrazioni culturali e dell'ampia offerta di svago della Costa del Sol, garantendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo.
Questa Finca - Cortijo si trova comodamente a 386 metri dal supermercato più vicino e a 145 metri da una farmacia, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'assistenza sanitaria è accessibile con un ospedale a 8,9 km. Per il tempo libero, il Lauro Golf è a soli 5,4 km, con altri campi come il Mijas Golf entro 10 km. L'immobile è situato a 17 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili con 55 fermate su 8 linee, sebbene si raccomandi un'auto per una mobilità ottimale data la posizione semirurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di 17,9 °C, con medie mensili tra 13 °C e 28 °C. La regione riceve abbondante sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20 °C o più. L'altitudine dell'immobile di 238 metri sul livello del mare offre un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa, aumentando il comfort nei mesi più caldi. Il paesaggio circostante, comprensivo di boschi vicini, offre bellezza naturale e possibilità ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà offre un ragionevole accesso alla costa della Costa del Sol. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 11 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Lauro Golf è a soli 5,4 km, con molti altri campi come Campo Los Olivos e Campo Los Lagos entro un raggio di 10 km. La città stessa vanta strutture sportive, tra cui la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a soli 1,1 km, che offre varie opportunità atletiche. La presenza di punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) fornisce inoltre opzioni ricreative per godere del paesaggio.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto ad altri immobili ad Alhaurín el Grande, come Vista Del Rey (a partire da € 769.000), questa Finca - Cortijo a € 829.000 rappresenta un'offerta significativa, in particolare per la vasta superficie del terreno e gli estesi lavori di ristrutturazione completati. Mentre complessi come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona offrono opzioni di nuova costruzione a prezzi di partenza inferiori (rispettivamente da € 524.600 e € 320.000), sono situati sulla costa e presentano tipicamente terreni più piccoli, rivolti a un diverso segmento di mercato focalizzato sull'accesso diretto alla spiaggia. Questo immobile ad Alhaurín el Grande attira chi privilegia spazio, privacy e stile di vita rurale, con il vantaggio aggiuntivo del potenziale agricolo esistente e delle ristrutturazioni moderne completate, distinguendolo dai tipici appartamenti costieri o dalle ville più piccole dell'entroterra.
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