Το Alhaurín el Grande, στην επαρχία της Μάλαγα, φιλοξενεί αυτήν την παραδοσιακή αγροικία (finca-cortijo). Με έκταση 5.194 τ.μ. και 228 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, προσφέρει τετραώροφη διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2012, παρέχοντας μια σύγχρονη κατοικία σε αγροτικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κέντρα δραστηριότητας, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ, η συγκεκριμένη αγροικία στο Alhaurín el Grande προσφέρει μια μοναδική πρόταση, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Ενώ παραθαλάσσια συγκροτήματα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) επικεντρώνονται στην παραθαλάσσια ζωή και προσφέρουν μικρότερες κατοικίες, αυτή η finca προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και γη. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι μια πιο σύγχρονη κατοικία, πιθανώς διαμερισμάτων, μακριά από την αγροτική αίσθηση. Η τιμή των €565.000 για αυτήν την έκταση γης, τα 4 υπνοδωμάτια και το ξεχωριστό κτίριο, τοποθετεί την ιδιοκτησία σε μια κατηγορία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο, ηρεμία και δυνατότητες, παρά την ελαφρώς υψηλότερη τιμή σε σχέση με ορισμένα συγκροτήματα στην παραλία. Η υψομετρική διαφορά (238μ.) και η απόσταση από τη θάλασσα (11χλμ.) την καθιστούν διαφορετική από τις τυπικές παραθαλάσσιες κατοικίες, προσφέροντας μια πιο 'αυθεντική' αγροτική ισπανική εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία βρίσκεται εντός του αστικού περιγράμματος του Alhaurín el Grande, γεγονός που επιτρέπει την προσπέλαση βασικών υπηρεσιών και εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση. Η θέση της προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες, με την πλησιέστερη αποκομιδή απορριμμάτων να βρίσκεται μόλις 386 μέτρα μακριά. Η ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα.
Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκ των οποίων τα δύο είναι en-suite, καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων νοικοκυριών ή οικογενειών που υποδέχονται επισκέπτες. Η παρουσία ξεχωριστού κτιρίου 60 τ.μ., που μπορεί να μετατραπεί σε στάβλους ή ξενώνα, προσφέρει ευελιξία για την κάλυψη εξειδικευμένων αναγκών, όπως η φιλοξενία ή η διατήρηση ζώων, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2012, υποδηλώνοντας σχετικά πρόσφατη ανέγερση. Αν και δεν πρόκειται για νέο οικισμό, η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει ότι η υποδομή και οι τεχνικές προδιαγραφές είναι σύγχρονες, σε αντίθεση με παλαιότερες αγροικίες. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε ενδοχώρα. Η ύπαρξη του ξεχωριστού κτιρίου, αν και λειτουργική, απαιτεί πιθανές επενδύσεις για τη μετατροπή του σε στάβλους ή ξενώνα. Επιπλέον, η αναφορά σε «ισπανικές τράπεζες που προσφέρουν έως και 60% προκαταβολή» υπονοεί ότι η χρηματοδότηση μπορεί να μην είναι άμεση ή να υπόκειται σε αυστηρές τραπεζικές προϋποθέσεις, και δεν είναι εγγυημένη για όλους τους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια παραδοσιακή αγροικία (finca-cortijo) με σύγχρονες ανέσεις, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο, τόσο εσωτερικά (4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια) όσο και εξωτερικά (5.194 τ.μ. γης). Η ύπαρξη ξεχωριστού κτιρίου 60 τ.μ. είναι κατάλληλη για όσους σχεδιάζουν να διατηρήσουν άλογα ή χρειάζονται ανεξάρτητο χώρο για επισκέπτες ή χόμπι. Όσοι προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από τις αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (386μ.), φαρμακεία (145μ.) και εστιατόρια, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Lauro Golf (5,4 χλμ.) και το Mijas Golf (9,8 χλμ.).
Η αγροικία χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και τεχνικές προδιαγραφές που ανταποκρίνονται στην ημερομηνία κατασκευής του 2012. Τα δάπεδα είναι από τερακότα, προσφέροντας παραδοσιακή αισθητική και ανθεκτικότητα. Η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνεται μέσω συστήματος κλιματισμού (ζεστό/κρύο), ενώ ο τζάκι προσφέρει επιπλέον ατμόσφαιρα. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα ντουλάπια είναι εντοιχισμένα, βελτιστοποιώντας τον αποθηκευτικό χώρο. Οι οροφές είναι ξύλινες σε ορισμένα τμήματα, προσδίδοντας ρουστίκ ύφος. Η διαθεσιμότητα πλήρως επιπλωμένης κατοικίας και η ύπαρξη γκαράζ και χώρου στάθμευσης (carport) για δύο αυτοκίνητα προσθέτουν στην πρακτικότητα και την άμεση κατοικησιμότητα του ακινήτου.
Η τιμή πώλησης αυτής της αγροικίας ορίζεται στα €565.000. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι πλέον ολοκληρωμένο και διαθέσιμο, χωρίς να υπόκειται σε φάσεις προπώλησης ή κατασκευαστικές αναμονές. Το μέγεθος της κατοικίας (228 τ.μ.) σε συνδυασμό με την έκταση του οικοπέδου (5.194 τ.μ.) και την ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, καθιστούν την τιμή ανταγωνιστική για την περιοχή. Ωστόσο, η αναφορά σε πιθανή τραπεζική χρηματοδότηση έως 60% υποδηλώνει την ανάγκη για σημαντική ιδία συμμετοχή, τονίζοντας την ανάγκη προσεκτικής αξιολόγησης της οικονομικής δυνατότητας του αγοραστή.
Η αγροικία στο Alhaurín el Grande τοποθετείται σε ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει με την αγροτική ηρεμία. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως φαρμακείο (145μ.) και σούπερ μάρκετ (386μ.), διευκολύνει την καθημερινότητα. Ταυτόχρονα, το μεγάλο αγροτεμάχιο 5.194 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία αυτή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της υπαίθρου, προσφέροντας δυνατότητες για δραστηριότητες όπως η κηπουρική, η διατήρηση ζώων ή απλώς η απόλαυση του ανοιχτού χώρου. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται η αγροικία, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο με τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση: ένα φαρμακείο απέχει μόλις 145 μέτρα και ένα σούπερ μάρκετ 386 μέτρα. Για την υγειονομική περίθαλψη, το πλησιέστερο κέντρο υγείας είναι 8,9 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν 11 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε αστικές περιοχές όπως η Μάλαγα (25 χλμ.) και η Μαρμπέγια (23 χλμ.) είναι σχετικά εύκολη, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας, εμπορίου και πολιτισμού. Το σύστημα δημόσιων μεταφορών στην πόλη περιλαμβάνει 8 γραμμές και 55 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στο Alhaurín el Grande, εντός της επαρχίας Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία της. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την ήρεμη αγροτική ατμόσφαιρα, καθιστούν την τοποθεσία αυτή ιδιαίτερη. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη από τον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας τη γρήγορη μετακίνηση προς διάφορους προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, και 23 χιλιόμετρα από τη διεθνώς γνωστή παραθαλάσσια πόλη της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την πολυπλοκότητα των μεγάλων αστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 238 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική της περιοχής, μακριά από την πρώτη γραμμή της ακτής.
Η αγροικία απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα, με τον Διεθνή Αερολιμένα Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) να βρίσκεται μόλις 17 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια και τις μετακινήσεις. Η κοντινότερη παραλία, η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 11 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές: το Lauro Golf είναι 5,4 χιλιόμετρα μακριά, το Mijas Golf 9,8 χιλιόμετρα και το Campo Los Olivos 10 χιλιόμετρα. Εντός 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 4 εστιατόρια και 1 καφέ, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές όπως σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (10 χλμ.) και 11 φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Alhaurín el Grande, σε υψόμετρο 238 μέτρων, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C έως 28°C κατά μέσο όρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή λαμβάνει 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει στην εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης (4 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η γεωγραφία της περιοχής, με το μεγάλο οικόπεδο, υποστηρίζει έναν κήπο με μεσογειακή και τροπική βλάστηση, ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, ενισχύοντας την αίσθηση της φύσης. Η θέα προς τα βουνά προσφέρει ένα γραφικό φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η αγροικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11-12 χιλιομέτρων, καλύπτοντας την ανάγκη για θαλάσσια δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Lauro Golf (5,4 χλμ.), το Mijas Golf (9,8 χλμ.) και το Campo Los Olivos (10 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη του αθλητικού κέντρου Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπληρώνοντας τις επιλογές για δραστήριο τρόπο ζωής.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της επαρχίας της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 25 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, πρωτεύουσα της επαρχίας, και 23 χιλιόμετρα από τη διεθνώς γνωστή παραθαλάσσια πόλη της Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την πολυπλοκότητα των μεγάλων αστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 238 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική της περιοχής, μακριά από την πρώτη γραμμή της ακτής.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
