コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は239,000ユーロから提供されています。これらの物件は、主にアパートメントや比較的小規模なヴィラであり、価格帯も手頃です。しかし、本物件は、広大な敷地面積（5194㎡）と、カサ（Cortijo）という伝統的な建築様式、そしてプライベートなカントリーライフスタイルを重視する点において、これらの近隣の集合住宅や小規模ヴィラとは一線を画します。€565,000という価格は、より広い土地、プライバシー、そして自然環境を求める購入者にとっては、コスタ・デル・ソル地域において妥当な投資と言えます。特に、乗馬や広大な庭園の手入れなど、土地を活かしたアクティビティを目的とする場合、この物件の価値は高まります。都市部へのアクセスも考慮すると、静かな環境と利便性のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアウリン・エル・グランデの都市部からほど近い、田園地帯に位置しています。日用品の買い物や外食は徒歩圏内で可能ですが、広大な敷地と周辺の自然環境が、都市の喧騒から離れたプライベートな空間を提供します。南西向きの開口部は、日中の太陽光を室内に取り込み、穏やかな居住空間を演出します。
広々とした敷地でのホースケアや、自然に囲まれた静かな生活を求める方に適しています。内部は4ベッドルーム、4バスルームを備え、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースがあります。テラスやプール、手入れの行き届いた庭園は、アウトドアリビングを楽しむための設備が整っています。
2012年に完成した物件であり、新築ではありませんが、良好な状態が維持されています。増改築や改修の記録は、物件の継続的なメンテナンスと適応性を示唆しています。物件は完全に登録されており、合法的な状態で購入が可能です。
この物件は、近代的な都市型集合住宅に期待されるような、共用施設（例：ジム、共有プール、キッズエリア）は提供していません。また、海やビーチへの直接的なアクセスは限定的であり、最寄りのビーチまでは車での移動が必要です。公共交通機関の利用は可能ですが、広大な敷地と周辺地域を最大限に活用するには、自動車の所有が推奨されます。
この物件は、広々とした土地でのホースケアや、静かな田園地帯での生活を夢見る個人や家族に最適です。都市部へのアクセスを維持しながらも、プライベートで落ち着いた環境を求める人々にも適しています。また、南西向きのテラス、プール、手入れの行き届いた庭園は、アウトドアでの生活やエンターテイメントを重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族での居住や、ゲストを頻繁に招くライフスタイルにも対応できます。2012年に完成し、良好な状態を維持しているため、すぐに新しい生活を始めることができます。この物件は、単なる住居としてだけでなく、自然に囲まれたリラックスした生活空間、または趣味（例：ガーデニング、乗馬）を楽しむための拠点としても理想的です。
このカサは、テラコッタの床、ホット/コールドエアコン、設備の整ったキッチン、備え付けのワードローブ、二重ガラス窓、一部の高天井、暖炉、そしてプールなどの高品質な設備を備えています。木製の天井の一部は、伝統的なアンダルシアの建築様式を思わせ、空間に温かみと個性を加えています。外壁は、地域の気候に適した耐久性のある素材で作られていると考えられます。庭園は、地中海らしい植物、熱帯植物、ヤシの木、果樹、オリーブの木で手入れされており、外部空間の質を高めています。2つの屋根付きテラスと、日光浴に適したオープンテラスは、屋外での生活を豊かにします。ガレージの他に、2台分のカーポートも備わっており、駐車スペースも十分に確保されています。物件は完全に登録されており、インフラ（水道、電気）は地方自治体から供給されています。
この物件は565,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた228平方メートルの居住空間は、広大な5194平方メートルの敷地にあります。2012年に完成したこのカサは、良好な状態で提供されており、即時入居が可能です。物件は完全に登録されており、合法的な所有権移転が可能です。スペインの銀行は、購入価格の最大60%まで住宅ローンを提供できる可能性があります。この価格帯は、広大な土地とプライベートな空間を求める購入者にとって、コスタ・デル・ソル地域における魅力的な選択肢となるでしょう。
このカサは、スペイン南部のアンダルシア地方、マラガ県に位置するアルアウリン・エル・グランデの郊外にあります。この地域は、豊かな自然と穏やかな気候、そして都市部へのアクセスの良さから、多くの国際的な人々が魅力を感じています。物件は広大な5194平方メートルの敷地にあり、228平方メートルの居住空間は、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。2012年に完成したこの邸宅は、モダンな快適さと伝統的なカサの雰囲気を兼ね備えています。南西向きのテラスからは、周囲の緑豊かな田園風景や遠くの山々を望むことができ、静かでプライベートな生活環境を提供します。徒歩圏内には、レストランや薬局などの基本的な生活必需品が揃っており、日常生活の利便性も確保されています。近隣には、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースも点在し、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的なロケーションです。
アルアウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、約27,552人（2025年予測）が居住する静かな町です。7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。1つの総合病院と複数の診療所が地域医療を支えています。この物件は、町の中心部からわずかな距離にありながら、広大な敷地によってプライバシーが確保されています。近隣には、4軒のレストランと1軒のカフェがあり、日常的な飲食の選択肢を提供します。11軒の薬局も利用可能です。都市部へのアクセスも良好で、マラガ市やマルベーリャ市へは車で短時間で到達できます。周辺には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）などのゴルフコースが複数あり、レクリエーションの機会も豊富です。また、シウダ・デポルティーバ・デ・アルアウリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツ施設や、ミラベル・デ・シエラ・ゴルダ（4.2km）のような景勝地も近くにあります。
この地図は、アルアウリン・エル・グランデの周辺地域における物件の位置を示しています。都市中心部、主要道路、近隣の町、および主要なアメニティ（ビーチ、空港、ゴルフコースなど）への距離を視覚的に把握できます。この地理的な情報は、日常生活の利便性と、周辺地域へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から約15kmの距離にあります。この位置づけにより、ビーチリゾートの賑わいと、内陸部の静かな田園風景の両方の魅力を享受できます。近隣の主要都市としては、南西に約23kmの位置にマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に約25kmの位置にマラガ市（人口約579,000人）があります。これらの都市へは車で容易にアクセスでき、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。アルヘシラスは約88km離れています。この地域は、アンダルシア地方の文化と自然を体験するのに適した拠点となります。
この物件は、アルアウリン・エル・グランデの町から約386mの距離にあり、スーパーマーケット、薬局（145m）、レストラン、カフェなどの日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸沿いのビーチ（例：プラヤ・デ・ロス・ボリチェス）までは約11〜12km、車で約20〜25分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約17kmであり、空路でのアクセスも非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、週末のアクティビティとして楽しめます。EV充電ステーションも約10kmの範囲内に存在します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア地方は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域では、年間平均気温は約17.9℃で、夏は最高28℃、冬は最低13℃程度と、比較的穏やかな気温で推移します。年間日照時間は約3,866時間と非常に多く、太陽光が豊富な環境です。このため、庭園には地中海性気候に適した植物や、ヤシの木、果樹などが豊かに育っています。標高は約238mに位置し、内陸部にありながらも、山々を望む景観が楽しめます。降雨は主に冬に集中しますが、年間を通じて比較的乾燥した気候です。スイミングシーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（11km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（12km）などですが、車での移動が必要です。周辺地域には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、カンポ・ロス・オリボス（10.2km）、カンポ・ロス・ラゴス（10.7km）といった複数のゴルフコースが存在し、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。また、シウダ・デポルティーバ・デ・アルアウリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツセンターでは、様々なスポーツ活動が可能です。ミラベル・デ・シエラ・ゴルダ（4.2km）からは、周辺の美しい景色を堪能できます。合計で26箇所のスポーツ施設が地域内に存在します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線から約15kmの距離にあります。この位置づけにより、ビーチリゾートの賑わいと、内陸部の静かな田園風景の両方の魅力を享受できます。近隣の主要都市としては、南西に約23kmの位置にマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に約25kmの位置にマラガ市（人口約579,000人）があります。これらの都市へは車で容易にアクセスでき、ショッピング、文化、エンターテイメントなどの多様な選択肢を提供します。アルヘシラスは約88km離れています。この地域は、アンダルシア地方の文化と自然を体験するのに適した拠点となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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