Acest proiect imobiliar, o Finca-Cortijo autentică, este situat în Alhaurín el Grande, o localitate fermecătoare din provincia Málaga. Cu o suprafață generoasă de 5.194 m² de teren și o construcție de 228 m², proprietatea oferă o combinație distinctă de spațiu, liniște rurală și accesibilitate la facilitățile urbane. Finalizată în 2012, această reședință combină elemente tradiționale cu confortul modern, oferind o oportunitate de a experimenta stilul de viață andaluz.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €), această proprietate din Alhaurín el Grande se distinge prin caracterul său rural autentic și suprafața extinsă a terenului, oferind un alt tip de experiență față de reședințele de pe litoral sau cele în dezvoltare urbană. Prețul său de pornire de 565.000 € reflectă aceste diferențe, poziționându-se mai degrabă spre segmentul de piață care caută proprietăți cu spațiu exterior generos și intimitate, posibil cu potențial agricol sau ecvestru. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 239.000 €) reprezintă o altă categorie, orientată spre apartamente moderne, ceea ce face ca această Finca să fie o nișă distinctă. Față de alte Finca-uri din zonă, Alhaurín el Grande oferă un echilibru excelent între acces la servicii urbane și liniștea rurală, spre deosebire de localitățile mai izolate. Această combinație de factori, suprafața terenului, stilul Cortijo, proximitatea față de facilități și distanța relativ mică față de aeroport, justifică poziționarea sa în piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, la mică distanță de centrul localității, unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Această proximitate față de oraș oferă un echilibru între viața rurală liniștită și conveniența accesului la servicii locale, fără a compromite senzația de evadare.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos, atât la interior, cât și la exterior. Cu patru dormitoare și patru băi, dispune de facilități ample pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Terenul extins oferă posibilități multiple, de la grădinărit la activități recreative în aer liber, susținând un stil de viață activ și conectat la natură.
Construită în 2012, această proprietate nu este o construcție nouă în sensul tradițional, dar beneficiază de o stare excelentă datorită renovărilor recente și a întreținerii atente. Ocuparea și utilizarea sa sunt, așadar, actuale și conforme cu standardele moderne de locuire, oferind o bază solidă pentru noul proprietar.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 11 km distanță. De asemenea, nu dispune de facilități comune de tip rezidențial, cum ar fi piscine comunitare sau zone de joacă pentru copii. Accesul direct la transportul public este limitat, un autoturism fiind recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o reședință principală sau secundară într-un cadru spaniol autentic, departe de agitația stațiunilor turistice de pe coastă, dar totuși cu acces rapid la acestea. Este o alegere excelentă pentru familii datorită spațiului interior și exterior generos, precum și proximității față de școli. De asemenea, este ideală pentru pasionații de echitație, având în vedere terenul plat și posibilitatea de a amenaja grajduri. Cei care caută o bază pentru a explora regiunea, cu acces la aeroport și la numeroase terenuri de golf, vor aprecia și localizarea sa strategică. Proprietatea oferă, de asemenea, potențial pentru activități de agrement, cum ar fi grădinăritul sau relaxarea la piscină, într-un climat favorabil.
Imobilul, finalizat în 2012, prezintă finisaje de calitate superioară, menite să asigure confort și durabilitate. Pardoselile din teracotă conferă un aspect rustic, specific stilului Finca, în timp ce ferestrele cu geam dublu și sistemul de climatizare (aer condiționat cald/rece) contribuie la eficiența energetică și confort termic pe tot parcursul anului. Tavanul parțial înalt din lemn adaugă un element arhitectural distinctiv și căldură interioarelor. Șemineul deschis din salon este un punct focal, perfect pentru serile răcoroase. Bucătăria complet utilată și mobilată, împreună cu dulapurile încastrate, maximizează spațiul de depozitare și funcționalitatea. Acoperișurile terasate, atât acoperite, cât și deschise, extind spațiul de locuit în exterior, oferind zone pentru relaxare și servirea mesei în aer liber.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 565.000 €. Aceasta reflectă caracteristicile sale, inclusiv suprafața generoasă a terenului, cele 4 dormitoare și 4 băi, și finisajele de calitate. Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, disponibilitatea este imediată, permițând un proces de achiziție rapid. Prețul se aliniază cu valoarea proprietăților de acest tip în regiunea Costa del Sol, oferind un raport calitate-preț considerat în contextul pieței locale.
Alhaurín el Grande se prezintă ca o localitate vibrantă, dar relaxată, oferind un ritm de viață echilibrat. Locuirea aici implică acces facil la magazine, restaurante și servicii, totul la o distanță care permite deplasarea pe jos pentru activitățile cotidiene. La 238 metri altitudine, zona beneficiază de priveliști montane, iar clima temperată, cu temperaturi medii între 13°C și 28°C, susține un trai în aer liber pe tot parcursul anului. Proximitatea față de munți invită la explorarea traseelor naturale, în timp ce centrul orașului oferă o perspectivă asupra culturii andaluze, cu piețe locale și evenimente frecvente. Acest context creează un mediu rezidențial propice atât familiilor, cât și persoanelor care caută o retragere liniștită, dar conectată.
Alhaurín el Grande este o localitate dinamică, integrată în peisajul natural andaluz, situată la o altitudine de 238 metri. Viața aici este caracterizată de accesibilitatea la facilitățile urbane, cu numeroase restaurante, farmacii și cafenele aflate la distanțe scurte, uneori chiar la nivel de mers pe jos. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 55 de opriri și 8 linii, însă un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și pentru a ajunge la distanțe mai mari, cum ar fi aeroportul sau plajele. Învățământul este bine reprezentat, cu 7 școli primare și 3 licee, iar sistemul de sănătate include un centru medical principal, completând infrastructura necesară unui trai confortabil și complet.
Hartă ce ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de coasta mediteraneană, aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol și orașele majore precum Marbella și Málaga. Se subliniază, de asemenea, accesul la zone naturale și terenuri de golf din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima Andaluziei, la o distanță convenabilă de principalele centre urbane ale regiunii. Málaga, capitala provinciei, se află la 25 km, oferind acces la un aeroport internațional, servicii culturale și un centru istoric bogat. Marbella, renumită pentru glamourul său și plajele sale, este la 23 km. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rurale, având în același timp acces rapid la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur.
Locația oferă un acces excelent către diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt accesibile în circa 11 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Un supermarket se află la doar 386 metri, iar o farmacie la 145 metri, asigurând comoditatea accesului la bunuri esențiale. Centrul de sănătate este la 8.9 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde, media anuală a temperaturii fiind de 17.9°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este impresionant, ajungând la 3.866, ceea ce contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea localității, de 238 metri, oferă priveliști panoramice asupra peisajului înconjurător și, uneori, o briză răcoroasă în zilele de vară. Zona este caracterizată de un relief variat, cu zone de câmpie potrivite pentru agricultură și zone deluroase care oferă priveliști spectaculoase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces relativ facil la activitățile de recreere de pe Costa del Sol. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 11 km distanță și sunt cunoscute pentru calitatea lor. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru golferi, cu numeroase terenuri de renume în proximitate: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Pentru cei interesați de sporturi terestre, Centrul Sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situat la 1.1 km, oferă diverse facilități. Mirador de Sierra Gorda, la 4.2 km, este un punct de observație ce oferă perspective asupra peisajului.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima Andaluziei, la o distanță convenabilă de principalele centre urbane ale regiunii. Málaga, capitala provinciei, se află la 25 km, oferind acces la un aeroport internațional, servicii culturale și un centru istoric bogat. Marbella, renumită pentru glamourul său și plajele sale, este la 23 km. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de liniștea unei zone rurale, având în același timp acces rapid la infrastructura și oportunitățile oferite de orașele mai mari din jur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
