Овај пројекат представља финку типа кортихо, смештену у Алаурин ел Грандеу, на само 17 километара од аеродрома Малага. Са површином од 5194 м² и изграђеном површином од 228 м², ова некретнина нуди 4 спаваће собе и 4 купатила. Изграђена 2012. године, са до сада завршеним радовима, овај објекат се издваја по свом мирном окружењу и близини градских садржаја, пружајући баланс између руралног живота и погодности урбане средине.
Алаурин ел Гранде, где се налази ова финка, нуди јединствену комбинацију предности у односу на приморска места попут Торре дел Мара или Естепоне. Док пројекти попут Аквамара (Торре дел Мар, од 269.950 €) или Етерне Хомес 2 (Естепона, од 239.000 €) нуде директан приступ плажи и модерне стамбене комплексе, ова финка пружа више простора, приватности и руралног амбијента. Цене у овим приморским локацијама су често ниже, али нуде другачији начин живота. Лантана Ресиденсијал у Миjасу (од 205.000 €) је ближе, али такође нуди другачију врсту некретнине, вероватно у оквиру стамбеног насеља. Ова финка, са својом ценом од 565.000 €, позиционира се као квалитетнија и просторно богатија опција, посебно за оне који траже традиционалнији шпански начин живота, али уз погодност модерне инфраструктуре и лак приступ међународном аеродрому. Величина парцеле и могућност адаптације помоћних објеката, заједно са већ постојећом туристичком лиценцом, чине је посебно интересантном у поређењу са стандардним становима или мањим кућама у приморским градовима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Алаурин ел Грандеу, овај кортихо се налази у руралном окружењу, али са предностима градских садржаја на пешачкој удаљености. Земљиште је равно и пространо, нудећи мир и приватност, а истовремено омогућавајући лак приступ локалној инфраструктури.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже спокојнији начин живота, али не желе да се одрекну погодности градског живота. Пространо земљиште и могућност адаптације помоћних објеката чине је привлачном за оне који желе простор за хобије или кућне љубимце.
Иако је изграђена 2012. године, ова финка је у одличном стању, што указује на квалитетну градњу и одржавање. Завршени радови и расположивост свих комуналија обезбеђују да је објекат спреман за усељење без додатних инвестиција у инфраструктуру.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до обале. Иако је аутомобил користан, за најосновније потрепштине попут апотеке и продавница може бити довољно и пешачење, али за ширу околину и веће центре, транспортно средство је препоручљиво.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који траже мирно уточиште са довољно простора за живот и рекреацију, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Идеалан је за породице које желе да уживају у природи и простору, са могућношћу узгоја воћа или држања животиња, попут коња, с обзиром на раван терен и регистровани помоћни објекат. Такође, близина аеродрома Малага (17 км) и голф терена чини је атрактивном за међународне купце који често путују или уживају у голфу. Постојећи туристички лиценцни додатно отвара могућности за издавање, што је чини добром инвестицијом за оне који траже додатни приход.
Финкa је изграђена 2012. године и од тада је одржавана у одличном стању, са недавним реновирањем. Кућа нуди 228 м² животног простора, укључујући 4 спаваће собе и 4 купатила, од којих су два ен-суите. Карактеристике укључују подове од теракоте, клима уређаје (топло/хладно), потпуно опремљену кухињу и уграђене плакаре. Прозори су двоструки, а у дневном боравку се налази камин. Кровни греде од дрвета и делимично високи плафони додају рустични шарм. Поред главне куће, постоји и помоћни објекат од 60 м², регистрован и погодан за преуређење у штале или додатну стамбену јединицу. Вода и струја су обезбеђене из градске мреже.
Ова пространа финка са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештена на парцели од 5194 м², доступна је по цени од 565.000 €. Површина од 228 м² животног простора, уз додатних 60 м² регистрованог помоћног објекта, нуди значајну вредност. Цене у овој области варирају у зависности од величине парцеле, броја соба и додатних садржаја попут базена и гараже. Ова конкретна некретнина, са својим одличним стањем и комплетном документацијом, представља добру могућност за куповину, нарочито ако се узме у обзир могућност добијања хипотеке до 60% од стране шпанских банака.
Алаурин ел Гранде нуди живописну локацију где се рурални шарм спаја са модерним погодностима. Ова финка, са својих 5194 м² парцеле, пружа осећај простора и приватности, што је реткост у близини градских центара. Окружена медитеранском вегетацијом, укључујући маслине и воћке, пружа идеално окружење за опуштање. Упркос руралном карактеру, близина градских садржаја, попут апотеке на 145 метара и супермаркета на 386 метара, чини свакодневни живот практичним. Просечна годишња температура од 17.9°C и око 3.866 сунчаних сати годишње стварају услове за уживање на отвореном током већег дела године, са купалишном сезоном која траје око четири месеца.
Алаурин ел Гранде је град у провинцији Малага, смештен у унутрашњости, али са лаким приступом обали. Окружење нуди мешавину руралног мира и урбане динамике. У близини се налазе бројни ресторани (4 у радијусу од 2 км), апотеке (11), као и кафићи (1). Град има 7 основних и 3 средње школе, као и здравствени центар, што га чини погодним местом за породични живот. Са 312 регистрованих продаја некретнина годишње, тржиште је активно. Постоје и спортски центри и видиковци, попут Мирадор де Сијера Горда.
Овај приказ мапе истиче локацију финке у Алаурин ел Грандеу, наглашавајући њену близину градским центрима, али и њено смештање у мирније, рурално окружење. Види се лак приступ главним саобраћајницама и удаљеност од важних локација попут аеродрома и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алаурин ел Гранде је стратешки лоциран у срцу провинције Малага. Удаљен је око 25 км од главног града Малаге, важног културног и економског центра, као и од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима. Ова позиција омогућава лак приступ најважнијим градским центрима на Коста дел Сол, као и до међународног аеродрома. Близина планина и руралних подручја пружа контраст обалској линији, нудећи разноликост у погледу пејзажа и рекреативних активности.
Локација пружа добру равнотежу између приступачности и спокоја. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаyа Торебланца-Карвахал налазе се на око 11 км. За голфере, постоји више опција у близини: Лауро Голф (5.4 км), Миjас Голф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км). Супермаркет је удаљен свега 386 метара, а апотека 145 метара, што омогућава лак приступ основним животним потребама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 55 станица у околини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 238 метара, што доприноси његовом пријатном климатском режиму. Са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди умерене температуре током целе године, са просечним распоном од 13°C до 28°C. Купалишна сезона, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око четири месеца. Окружење је карактеристично по брдовитом рељефу који пружа прелепе панорамске погледе на околне планине и долине, а са југозападном оријентацијом, пружа се могућност уживања у сунцу током већег дела дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се финка налази у унутрашњости, близина обале пружа лак приступ популарним плажама. Најближе плаже, попут Плаyа Торебланца-Карвахал и Плаyа де Торебланца, удаљене су око 11 км. Ове плаже су познате по свом квалитету и често носе ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико терена: Лауро Голф (5.4 км), Кампо Лос Оливос (10 км) и Кампо Лос Лагос (10.7 км). Укупна понуда спортских садржаја у региону обухвата 26 објеката, укључујући градски спортски центар који се налази на само 1.1 км.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL761110
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
