Esta propriedade em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma oportunidade única para quem procura uma finca espaçosa com um terreno considerável. Com 6 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 450 m² de área habitacional e um terreno de 5523 m², combina a tranquilidade do campo com comodidades urbanas próximas. A propriedade foi cuidada e desenvolvida ao longo de mais de 20 anos pelos seus proprietários, refletindo-se na sua boa condição e nas suas múltiplas possibilidades de uso. É um local que promete privacidade e exclusividade, ideal tanto para famílias numerosas como para a continuação de um negócio de alojamento estabelecido.
Comparado a projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que estão mais perto da costa e geralmente oferecem unidades de habitação menores ou apartamentos, esta finca em Alhaurín el Grande representa uma clara distinção. Enquanto os projetos de Estepona variam entre 300.000 € e 700.000 € e normalmente visam o conforto moderno junto ao mar ou nas proximidades, esta finca, com um preço de 995.500 €, oferece um terreno consideravelmente maior e uma localização mais rural, embora bem conectada. Alba Benalmádena, com um preço mais próximo, também se concentra em locais costeiros. A finca oferecida aqui distingue-se pelo seu tamanho, privacidade e pela infraestrutura existente para potenciais fins comerciais, tornando-a um nicho de investimento. Enquanto as propriedades costeiras beneficiam da proximidade imediata da praia, este projeto destaca-se pela sua amplitude, vistas e pela possibilidade de assumir um refúgio estabelecido, atraindo assim um público diferente dos compradores típicos de apartamentos na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A finca está localizada nos arredúcares de Alhaurín el Grande, uma cidade na província de Málaga que oferece uma mistura de charme rural e infraestrutura urbana. Apesar da sua localização tranquila, as comodidades essenciais, como supermercados e o centro da cidade, são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação à costa e ao aeroporto tornam esta localização particularmente atrativa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e flexibilidade. Com várias áreas de estar, incluindo uma casa principal, um anexo adjacente e um apartamento separado, oferece espaço para famílias numerosas, hóspedes ou para uso profissional como Bed & Breakfast ou retiro. Um grande jardim, piscina e vários terraços convidam ao relaxamento e à desfrute do estilo de vida mediterrânico.
Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade desenvolvida ao longo de décadas. Foi cuidadosamente mantida e desenvolvida pelos atuais proprietários durante mais de 20 anos. As estruturas existentes, incluindo a casa principal em madeira e as unidades residenciais separadas, estão em bom estado e constituem uma base sólida para futuros ajustes ou ampliações. A infraestrutura como piscina, terraços e cozinha exterior está presente.
Esta propriedade não foi concebida como um projeto típico de nova construção. É antes uma casa de campo estabelecida com carácter e história. Para compradores que procuram uma propriedade moderna chave na mão com a mais recente tecnologia de construção, podem ser necessárias adaptações. O foco aqui está na privacidade e na generosa parcela, não na proximidade a grandes centros comerciais ou a uma localização direta na praia.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um refúgio no campo, mas que também valorizam a proximidade de comodidades urbanas. É adequada para famílias numerosas que necessitam de muito espaço e privacidade, ou para empresários que desejam continuar ou expandir um negócio de alojamento existente (por exemplo, Bed & Breakfast, retiro de yoga). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também a torna atrativa para compradores internacionais que planeiam uma residência para estadias regulares ou uma segunda casa. Aqueles que procuram uma propriedade com carácter e potencial de valorização e estão dispostos a adaptá-la às suas próprias ideias encontrarão aqui o seu lugar.
A casa principal foi importada de madeira e demonstra uma construção especial, diferente dos métodos de construção espanhóis tradicionais. Os apartamentos de hóspedes e outros alojamentos também estão em bom estado, sugerindo um desenvolvimento cuidadoso e bem cuidado ao longo dos últimos 20 anos. O equipamento inclui ar condicionado para refrigeração e uma lareira para calor acolhedor. As áreas exteriores são bem concebidas, com uma piscina privada, um terraço de refeições com vista panorâmica e um jacuzzi, sublinhando um elevado valor para o conforto e qualidade de vida. Os numerosos edifícios anexos, como garagem, oficinas e armazéns, realçam a funcionalidade e a magnitude da propriedade.
A propriedade é oferecida pelo preço de 995.500 €. Inclui 6 quartos e 5 casas de banho num generoso terreno de 5523 m². A área habitacional é de 450 m². Dado o seu tamanho, localização e as unidades de habitação adicionais que oferecem potencial para aluguer turístico ou alojamento de hóspedes, representa uma oportunidade de investimento. A estrutura de preços reflete o carácter único e as múltiplas possibilidades de utilização desta finca, que se distingue das propriedades residenciais padrão.
Alhaurín el Grande, situada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência andaluza autêntica. Com os seus 73,1 km² e uma população de 27.552 habitantes (previsão para 2025), mantém o seu carácter ao mesmo tempo que oferece uma boa infraestrutura. As temperaturas médias variam entre 11 e 25 graus Celsius, com 3.866 horas de sol por ano, o que favorece um clima agradável durante todo o ano. O projeto em si está localizado num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, o que facilita as necessidades diárias, como compras (supermercado a 386 m, farmácia a 145 m) e cuidados médicos (centro de saúde a 8,9 km). A proximidade a campos de golfe como o Lauro Golf (5,4 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (17 km) aumentam o atractivo desta localização. A região é também conhecida pelas suas numerosas oportunidades desportivas e de lazer, com 26 instalações desportivas e uma variedade de restaurantes e cafés nas imediações.
Alhaurín el Grande, na província de Málaga, combina a vida rural andaluza com infraestrutura moderna. O projeto está localizado nos arredores da cidade, oferecendo um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé (386 m e 145 m, respetivamente), enquanto o centro da cidade com mais restaurantes e lojas é facilmente acessível. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), localizado a 17 km, oferece excelentes ligações internacionais. Para os amantes de golfe, vários campos como o Lauro Golf (5,4 km) encontram-se nas imediações. As 55 paragens de transportes públicos e as 8 linhas indicam uma ligação básica por transportes públicos, embora um carro seja recomendado para explorar a região em profundidade.
Este projeto está localizado em Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga, Andaluzia. A sua localização no interior, mas com boa ligação à costa e ao aeroporto, marca o carácter do local. O mapa mostra a proximidade de comodidades urbanas e oportunidades de lazer, como campos de golfe.
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no interior da Costa del Sol, perto da metrópole costeira de Málaga. Está aninhada entre as estribações da Sierra de Mijas e o Vale do Guadalhorce. Esta posição permite, por um lado, o acesso às animadas cidades costeiras como Marbella (facilmente acessível) e Málaga, e por outro, oferece um estilo de vida andaluz mais calmo e tradicional. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde as praias da Costa del Sol às montanhas do interior, e Alhaurín el Grande serve de porta de entrada para estas diferentes regiões.
A finca está bem ligada. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 17 km, facilitando as viagens internacionais. A costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, é acessível em 11 km. Vários campos de golfe, incluindo o Lauro Golf (5,4 km), encontram-se nas imediações. As necessidades diárias são acessíveis a pé: um supermercado (386 m) e uma farmácia (145 m). O hospital mais próximo fica a 8,9 km. Existem 55 paragens de transportes públicos, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja vantajoso para explorar os arredores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande está localizada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9 °C, com flutuações entre 11 °C e 25 °C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. O ambiente oferece paisagens encantadoras com montanhas e vistas campestres, contribuindo para a atmosfera descontraída. A orientação dos terraços (Este, Sul, Oeste) permite aproveitar o sol ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a finca esteja localizada no interior, a costa é facilmente acessível. Praias como a Playa Torreblanca-Carvajal ficam a apenas 11 km. A região de Alhaurín el Grande é rica em oportunidades de lazer. Existem 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Para os golfistas, os campos de Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) são de fácil acesso. Os arredores também convidam a caminhadas, com pontos de vista como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). A proximidade de 7 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km garante variedade culinária.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente situada no interior da Costa del Sol, perto da metrópole costeira de Málaga. Está aninhada entre as estribações da Sierra de Mijas e o Vale do Guadalhorce. Esta posição permite, por um lado, o acesso às animadas cidades costeiras como Marbella (facilmente acessível) e Málaga, e por outro, oferece um estilo de vida andaluz mais calmo e tradicional. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde as praias da Costa del Sol às montanhas do interior, e Alhaurín el Grande serve de porta de entrada para estas diferentes regiões.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL002963
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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