Ce projet immobilier neuf est situé à Alhaurín el Grande, une ville dynamique dans la province de Málaga, en Andalousie. Offrant un cadre de vie mêlant tranquillité et accès aux commodités, il se positionne comme une option résidentielle attrayante pour ceux qui recherchent un environnement authentique du sud de l'Espagne. La conception contemporaine des logements répond aux standards modernes, avec une attention particulière portée à l'espace et à la lumière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement dans un environnement urbain, permettant un accès aisé aux commerces et services locaux. La proximité avec la nature environnante offre un cadre agréable tout en restant connecté aux infrastructures essentielles, assurant un équilibre entre vie rurale et commodités urbaines.
Conçu pour le confort familial, ce nouveau développement propose des habitations modernes avec des finitions soignées. L'accent est mis sur les espaces de vie ouverts et lumineux, intégrant des terrasses privées et une piscine. Ces caractéristiques répondent aux désirs de propriétaires recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et fonctionnelle.
Actuellement en phase de construction, le projet avance selon un calendrier prévisionnel. Les futurs résidents bénéficieront d'une construction neuve, intégrant les dernières normes de bâtiment et d'efficacité énergétique. La livraison est planifiée, offrant une perspective concrète pour une installation dans un bien immobilier moderne.
Ce projet se distingue par son approche résidentielle axée sur le confort individuel et familial. Il n'est pas positionné comme un complexe de vacances avec services hôteliers intégrés ni comme une résidence exclusivement axée sur les services pour seniors. L'absence de vues directes sur la mer et l'emplacement en zone urbaine plutôt que sur la plage sont des aspects à considérer.
Ref: VL961258
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence neuve conviendra aux familles recherchant une maison spacieuse et moderne, avec un jardin privé et une piscine, dans une ville andalouse authentique. Elle s'adresse également aux professionnels souhaitant combiner vie active et tranquillité, grâce à la proximité des commodités et de l'aéroport de Malaga (à 17 km). Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 11 km. Les personnes privilégiant un environnement résidentiel avec un accès facile aux services locaux, tels que commerces et écoles, tout en appréciant le climat méditerranéen et un rythme de vie plus posé par rapport aux zones côtières très touristiques, trouveront ici un cadre adapté. C'est un choix pertinent pour ceux qui désirent s'établir dans la région pour une longue durée, profitant d'une construction neuve et d'un environnement dynamique.
La construction de ces villas neuves met l'accent sur une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des plans ouverts typiques des constructions modernes. Les équipements incluent la climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort optimal toute l'année, ainsi que le chauffage par le sol (U/F Heating) pour les zones de vie, garantissant une chaleur homogène. Les vues depuis les propriétés s'étendent sur les montagnes environnantes, la campagne et le jardin, offrant un cadre visuel agréable. Les terrasses couvertes et privées sont des extensions naturelles des espaces intérieurs, conçues pour profiter du climat local. L'ensemble de ces éléments vise à offrir une expérience résidentielle confortable et moderne.
Le prix de vente pour ce type de bien débute à 769 000 €. Il s'agit d'une offre unique au sein de ce développement, concernant une villa offrant 3 chambres et 3 salles de bains sur une superficie construite de 207 m². Le terrain associé à cette propriété s'étend sur 833 m². Actuellement, toutes les unités disponibles semblent se situer autour de ce tarif, reflétant une offre de standing dans le marché immobilier local d'Alhaurín el Grande. La disponibilité est conditionnée par l'avancement du chantier.
Alhaurín el Grande, où est implanté ce projet, est une ville qui offre une qualité de vie appréciable, caractérisée par son authenticité andalouse et son cadre naturel. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités : un supermarché est accessible à 386 mètres, une pharmacie à 145 mètres, et des centres de santé à moins de 9 km. La présence de 7 écoles primaires et 3 collèges répond aux besoins des familles avec enfants. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité, tout en étant à une distance raisonnable des côtes et des infrastructures de transport majeures. Le projet s'inscrit dans un tissu urbain vivant, mais bénéficie également du calme relatif des zones résidentielles.
Vivre à Alhaurín el Grande signifie s'intégrer dans une communauté locale active, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures. La ville elle-même offre une vie de quartier animée avec ses commerces, restaurants et services. La présence de 55 arrêts de transport public et 8 lignes de bus facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. L'accès aux plages se fait en environ 11 km, permettant des escapades fréquentes vers la côte. L'aéroport de Malaga est à seulement 17 km, un atout majeur pour les voyageurs fréquents ou pour l'accueil de visiteurs. La ville est également entourée de paysages naturels offrant des opportunités de loisirs et de détente.
Cette carte situe le projet au cœur d'Alhaurín el Grande, une localité de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position dans un environnement urbain connecté, à proximité des services essentiels et des infrastructures de transport, tout en soulignant la proximité relative des zones côtières et des terrains de golf de la Costa del Sol.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville andalouse et la proximité des centres urbains dynamiques. Elle se trouve à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville réputée pour sa richesse culturelle, son port et son centre historique. La célèbre station balnéaire de Marbella est accessible à environ 30 km vers l'ouest, tandis que des villes comme Benalmádena et Fuengirola sont à une distance similaire vers le sud-est. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages d'une vie locale authentique tout en ayant un accès facile aux attractions touristiques et aux infrastructures de la région.
Ce nouveau développement est idéalement situé pour un accès facile aux commodités essentielles et aux infrastructures de loisirs. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 386 mètres, et une pharmacie est à 145 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 11 km, notamment Lauro Golf (5.4 km). Les plages de la côte, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 17 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre-ville d'Alhaurín el Grande, avec ses restaurants et ses services, est accessible à pied, réduisant la dépendance à un véhicule pour les déplacements courants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 17.9°C et environ 3 866 heures d'ensoleillement par an. La région connaît un été chaud et sec et des hivers doux. L'altitude de 224 mètres à Alhaurín el Grande offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et une légère brise, tempérant les chaleurs estivales. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La proximité de la Sierra de Mijas offre un accès à des paysages naturels et des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation à Alhaurín el Grande place les résidents à une courte distance des attractions côtières et des installations de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de Los Boliches, sont à environ 12 km, offrant des kilomètres de littoral pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à moins de 11 km, incluant Lauro Golf (5.4 km). Pour les amateurs de sport, le centre sportif Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande est situé à 1.1 km. Avec 26 installations sportives recensées dans la zone, les options d'activités physiques sont variées, allant des sports d'équipe aux activités individuelles.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville andalouse et la proximité des centres urbains dynamiques. Elle se trouve à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga, une ville réputée pour sa richesse culturelle, son port et son centre historique. La célèbre station balnéaire de Marbella est accessible à environ 30 km vers l'ouest, tandis que des villes comme Benalmádena et Fuengirola sont à une distance similaire vers le sud-est. Cette position permet aux résidents de profiter des avantages d'une vie locale authentique tout en ayant un accès facile aux attractions touristiques et aux infrastructures de la région.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce développement à Alhaurín el Grande offre un positionnement distinct. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona (avec des prix débutant respectivement à 418 800 € et 320 000 €) sont plus proches de la côte et des centres touristiques, ce bien à Alhaurín propose une immersion dans une ville andalouse plus traditionnelle. Le prix de 769 000 € se situe dans une gamme supérieure, reflétant la qualité de construction neuve et les caractéristiques de la propriété (terrain, piscine privée). Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €) offre une localisation côtière mais peut-être avec une densité plus élevée. Alhaurín el Grande se distingue par son environnement plus calme et résidentiel, tout en restant accessible aux infrastructures majeures. Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient l'authenticité et la tranquillité, sans sacrifier la commodité d'accès aux plages et à l'aéroport, à un tarif qui reflète le marché des nouvelles constructions de standing dans l'arrière-pays.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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