Dit nieuwbouwproject in Alhaurín el Grande, gelegen in de provincie Málaga, biedt moderne woningen met een focus op ruimte en comfort. De projectontwikkeling is momenteel in aanbouw en positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met hedendaagse architectuur en voorzieningen nabij. Alhaurín el Grande staat bekend om zijn agrarische karakter en culturele tradities, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van stedelijke centra en de kust van de Costa del Sol. Dit project belichaamt een residentiële levensstijl die landelijk wonen combineert met de toegang tot faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alhaurín el Grande, profiteert dit project van een landinwaartse positie binnen de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de bereikbaarheid van kustgebieden en de luchthaven.
De woningen zijn ontworpen met oog op hedendaagse woonbehoeften, met een nadruk op ruime leefomgevingen. Met drie slaapkamers en drie badkamers, evenals een privézwembad en parkeergelegenheid, richt het project zich op gezinnen of kopers die extra ruimte en privacy wensen. De indeling en faciliteiten ondersteunen een comfortabel en praktisch dagelijks leven.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling die momenteel onder constructie is. De nadruk ligt op moderne architectuur en afwerking, conform de hedendaagse bouwnormen. De status van onder constructie impliceert dat de woningen nog niet gereed zijn voor bewoning, met een verwachte oplevering in de nabije toekomst.
Dit project is een nieuwbouwontwikkeling en biedt derhalve geen bestaande structuren of de charme van oudere architectuur. Er is geen sprake van een bestaande gemeenschap of reeds gevestigde voorzieningen binnen het directe project zelf, aangezien dit een nieuwe ontwikkeling is. De focus ligt primair op de individuele woning en het perceel.
Ref: VL961258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een overweging waard voor individuen of gezinnen die een rustige, maar toch goed ontsloten levensstijl zoeken aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 400 meter en een apotheek op 145 meter maakt het geschikt voor dagelijks gebruik zonder dat een auto per se noodzakelijk is voor alle boodschappen. Het biedt een meer landelijke setting dan directe kustlocaties, maar blijft strategisch gepositioneerd met een luchthaven op slechts 17 km afstand, ideaal voor frequent reizigers. De aanwezigheid van golfbanen dichtbij en sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Het type woning, met privézwembad en ruime opzet, is gericht op kopers die waarde hechten aan comfort, privacy en moderne architectuur, en die de voorkeur geven aan een nieuwbouwwoning met de nieuwste faciliteiten. De ligging in een gebied met 3,866 zonuren per jaar onderstreept de aantrekkingskracht voor wie een zonnige levensstijl ambieert.
De woningen in dit project worden gekenmerkt door een moderne architectuur en een hoog afwerkingsniveau, typisch voor nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse. De specificaties omvatten airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De woonoppervlakte van 207 m² biedt voldoende ruimte voor de drie slaapkamers en drie badkamers. Kenmerken zoals een overdekt en privé-terras dragen bij aan de leefbaarheid en het buitenleven. De verwachting is dat er gebruik wordt gemaakt van hedendaagse materialen en technieken, gericht op duurzaamheid en esthetiek, passend bij een 'New Development' met een prijs vanaf €769.000.
Dit nieuwbouwproject biedt woningen met een startprijs van €769.000. De aangegeven prijs is representatief voor de beschikbare woningen, die allemaal een vergelijkbaar prijsniveau hebben. Dit segment positioneert het project in het hogere segment van de markt in Alhaurín el Grande, gericht op kopers die op zoek zijn naar ruime, moderne woningen met privévoorzieningen. De specificaties van de woningen, zoals 3 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 833 m², rechtvaardigen deze prijsklasse in de context van de huidige markt voor nieuwbouwprojecten in de regio.
Alhaurín el Grande biedt een residentiële omgeving die het stedelijke leven combineert met de nabijheid van natuurlijke landschappen. De projectlocatie binnen de stad is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 386 meter afstand en een apotheek op 145 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de nabije omgeving duidt op een voorzieningenniveau dat gezinsvriendelijk is. Cultuur en recreatie zijn ook aanwezig, met diverse golfbanen zoals Lauro Golf op circa 5.4 km en sportfaciliteiten zoals het sportcentrum op 1.1 km afstand. De hoogte van 224 meter boven zeeniveau draagt bij aan een relatief mild klimaat met gemiddeld 17.9°C en 3,866 zonuren per jaar, wat het mogelijk maakt om gedurende vier maanden per jaar van het strand te genieten. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 8 OV-lijnen met 55 haltes, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wel aan te raden is.
Alhaurín el Grande biedt een dynamische leefomgeving die de landelijke rust van Andalusië combineert met stedelijke gemakken. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik; de dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 386 meter ver, en een apotheek bevindt zich op 145 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden toegankelijk zonder noodzakelijkerwijs een auto te gebruiken. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen de gemeente. Recreatiemogelijkheden zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met een verscheidenheid aan sportfaciliteiten en golfbanen zoals Lauro Golf op slechts 5.4 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en ruim 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Dit project is gelegen in Alhaurín el Grande, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de positie binnen het platteland van de Costa del Sol, relatief dicht bij de kustlijn en de luchthaven van Málaga, maar ook met toegang tot de natuurlijke omgeving van de nabijgelegen bergen.
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kuststeden van de Costa del Sol als het binnenland van Andalusië. Het ligt op circa 17 km van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De stad ligt in de schaduw van de Sierra de Mijas, wat een natuurlijk decor biedt en mogelijkheden voor recreatie in de bergen. Hoewel het niet direct aan zee ligt, zijn de populaire kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola binnen een redelijke rijafstand bereikbaar, wat toegang geeft tot de levendige kustsfeer, terwijl Alhaurín el Grande zelf een meer authentiek, lokaal leven biedt.
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op 17 km, wat een snelle toegang tot internationale vluchten garandeert. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed 11 km verwijderd, waardoor de kust op korte afstand ligt. Voor golfers zijn er diverse opties; Lauro Golf ligt op circa 5.4 km, Mijas Golf op 9.8 km en Campo Los Olivos op 10 km. De nabijheid van voorzieningen is eveneens goed geregeld: een supermarkt bevindt zich op 386 meter en een apotheek op 145 meter. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maakt de aanwezigheid van 55 OV-haltes en 8 OV-lijnen het mogelijk om ook zonder eigen vervoer deel te nemen aan het lokale leven.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande kent een mediterraan klimaat met invloeden van de nabijheid van de Sierra de Mijas bergen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.9°C, met temperaturen die variëren tussen gemiddeld 11°C in de winter en 25°C in de zomer. Het gebied geniet van 3,866 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 224 meter boven zeeniveau biedt een verkoelend effect ten opzichte van de kustvlaktes, en de omringende natuurlijke landschappen, zoals de nabijgelegen bergen, creëren een aantrekkelijk decor. De hellingsgraden in de omgeving variëren, wat kan bijdragen aan panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts is gelegen, biedt de locatie een relatief korte afstand tot de kust. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen hemelsbreed op 11 km. Dit betekent dat een bezoek aan het strand goed te doen is voor een daguitstap. Voor de golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Lauro Golf op 5.4 km. De omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden op sportief gebied, met 26 sportfaciliteiten en een sportcentrum op slechts 1.1 km afstand. Dit maakt het een geschikte locatie voor wie een actieve levensstijl combineert met de wens om dichtbij voorzieningen en recreatie te wonen.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kuststeden van de Costa del Sol als het binnenland van Andalusië. Het ligt op circa 17 km van de luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. De stad ligt in de schaduw van de Sierra de Mijas, wat een natuurlijk decor biedt en mogelijkheden voor recreatie in de bergen. Hoewel het niet direct aan zee ligt, zijn de populaire kustplaatsen zoals Benalmádena en Fuengirola binnen een redelijke rijafstand bereikbaar, wat toegang geeft tot de levendige kustsfeer, terwijl Alhaurín el Grande zelf een meer authentiek, lokaal leven biedt.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 aangeboden worden, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment. De genoemde projecten in Estepona zijn vaak dichter bij het strand gelegen en kunnen een meer toeristisch georiënteerde omgeving bieden. Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, ligt eveneens dichter bij de kust en de stad Benalmádena, wat kan resulteren in een hogere bevolkingsdichtheid en meer directe toegang tot strandfaciliteiten. Dit project in Alhaurín el Grande, met een prijs vanaf €769.000, biedt daarentegen meer ruimte op het perceel (833 m² versus doorgaans kleinere percelen aan de kust) en een meer landelijke, rustige woonomgeving, terwijl het toch gunstig gelegen blijft ten opzichte van de luchthaven (17 km) en diverse golfbanen. De focus ligt hier meer op een ruime, moderne gezinswoning met privacy, dan op directe strandtoegang of de drukte van een kustresort. De aanwezigheid van een privézwembad en de ruime opzet van de woning (207 m² woonoppervlak) zijn kenmerken die passen bij een hogere investering, gericht op een meer permanente of semi-permanente bewoning dan een typische vakantiewoning aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
