Questo attico di 85 m² ad Alhaurín el Grande offre due camere da letto e un bagno. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, è completamente esterno e dispone di due ampi terrazzi con vista panoramica sulle montagne e sulla città. Ubicato in un contesto urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi, combina comodità cittadine con tranquillità, oltre a un buon collegamento con la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova ad Alhaurín el Grande, una località nell'entroterra della provincia di Málaga. L'ambiente circostante è urbano, con un'alta concentrazione di negozi e servizi accessibili a piedi. La vicinanza di catene montuose come la Sierra de Mijas e la Sierra de las Nieves caratterizza il paesaggio e offre ampie vedute.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura, pur desiderando la tranquillità e la vista su un paesaggio montano. I due terrazzi offrono un generoso spazio esterno, ideale per il relax e il godimento del clima. L'appartamento è luminoso e ben ventilato, con aria condizionata indipendente per ogni stanza, migliorando il comfort abitativo.
Questo attico fa parte di un complesso residenziale esistente e si presenta in condizioni eccellenti. È completamente arredato e pronto per essere abitato. La costruzione e i materiali utilizzati, come pavimenti in marmo e doppi vetri, rispettano elevati standard. La manutenzione regolare, come il sistema di irrigazione automatica per le piante sul terrazzo, sottolinea il suo buon stato di conservazione.
Il progetto non offre terrazzi con vista diretta sul mare, essendo situato nell'entroterra. Non si tratta di una nuova costruzione in senso stretto, ma di un'unità già completata in un edificio ben mantenuto. L'orientamento principale è Nord-Est-Sud, il che può causare un'intensa esposizione solare in alcune stanze, nonostante la presenza di tende da sole. L'accesso principale avviene tramite ascensore fino al terzo piano.
Ref: VL906260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone che preferiscono una posizione centrale in una città consolidata, pur essendo vicine a paesaggi naturali. Se si attribuisce importanza ai servizi raggiungibili a piedi – come farmacie (145 m), supermercati (386 m) o ristoranti (3 nelle vicinanze) – questo appartamento è un'ottima scelta. È ideale per acquirenti che cercano un alloggio ben attrezzato, pronto per essere abitato, completo di mobili ed elettrodomestici. Le due terrazze offrono un ampio spazio esterno per il relax e per godersi il clima mediterraneo. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (17 km) lo rende anche una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento si distingue per un'elevata qualità costante nei materiali e nelle finiture. I pavimenti sono rivestiti di elegante marmo, sinonimo di durabilità ed estetica raffinata. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri, contribuendo all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro sono spaziosi e pratici, dotati di mensole e dispositivi specifici per abiti e scarpe. La cucina e il bagno sono equipaggiati con elettrodomestici moderni e di alta qualità di marchi leader come Bosch e Balay. I due terrazzi sono ben mantenuti, dotati di cinque tende da sole esterne per una protezione solare ottimale e un sistema di irrigazione automatica per le piante, che ne sottolinea la funzionalità. L'intero appartamento è orientato verso l'esterno e beneficia di abbondante luce naturale, accentuata dalle grandi finestre.
L'attico è proposto al prezzo di 349.000 €. Comprende due camere da letto, un bagno, 85 m² di superficie abitabile e due terrazzi per un totale di 30,5 m². Inoltre, un ampio posto auto in garage per un massimo di due veicoli e un spazioso ripostiglio di oltre 10 m² sono inclusi nel prezzo d'acquisto. L'appartamento viene venduto completamente arredato con elettrodomestici di alta gamma. La sua ubicazione in una zona urbana di Alhaurín el Grande, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, rafforza il valore della proprietà. La vicinanza a campi da golf e all'aeroporto di Málaga, a soli 17 km, sono altri fattori di attrattiva.
Alhaurín el Grande è un'affascinante città che collega l'entroterra e la costa. Questo attico si trova nel cuore di una zona urbana vivace, dove negozi, ristoranti e servizi medici sono a pochi passi. La terrazza mattutina per il caffè con vista sulla Sierra de Mijas o la vista serale dalla terrazza posteriore, più grande, sulla città e sulla Sierra de las Nieves diventeranno un rituale quotidiano. L'appartamento è molto luminoso grazie alle grandi finestre e al suo orientamento, offrendo una piacevole sensazione di spazio anche nelle giornate meno soleggiate. L'aria condizionata e il sistema Air Zone consentono una regolazione individuale della temperatura, mentre i pavimenti in marmo e i doppi vetri aumentano il comfort. Le due terrazze, dotate di protezione solare e irrigazione automatica, invitano al relax all'aperto, indipendentemente dall'ora o dalla stagione.
Alhaurín el Grande offre un vivace ambiente urbano con una popolazione di oltre 27.500 abitanti (previsione 2025). La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con numerose scuole (7 primarie, 3 secondarie) e centri sanitari. Per il tempo libero, ci sono 26 impianti sportivi e campi da golf nelle vicinanze, come Lauro Golf (5,4 km). La regione è circondata dalla natura, con la Sierra de Mijas e la Sierra de las Nieves come scenari suggestivi. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, anche se la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C solo per quattro mesi. La sua posizione nell'entroterra offre un'alternativa più tranquilla alla costa diretta, senza rinunciare alle comodità.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín el Grande nell'entroterra della Costa del Sol, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti vie di trasporto, campi da golf e località costiere. La mappa visualizza la struttura urbana del luogo e la sua integrazione nel paesaggio naturale circostante, con un focus sull'accessibilità delle spiagge e dell'aeroporto.
Alhaurín el Grande è strategicamente situato nel cuore della provincia di Málaga, a circa 17 km (in linea d'aria) dalla metropoli costiera di Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Fa parte della Costa del Sol, ma si trova nell'entroterra, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città è circondata da aree agricole e paesaggi montani naturali, tra cui la Sierra de Mijas a nord-ovest e la Sierra de las Nieves a sud-ovest. Questa posizione consente un rapido accesso alle spiagge, ai campi da golf e all'offerta culturale della costa, pur permettendo di sperimentare l'autentica vita andalusa dell'interno. È un ottimo punto di partenza per esplorare sia le attrazioni costiere che gli incantevoli villaggi di montagna.
L'attico ad Alhaurín el Grande offre eccellenti servizi nelle immediate vicinanze. Un supermercato si trova a soli 386 metri, la farmacia più vicina a 145 metri. Il centro città, con altri negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi. Per l'assistenza sanitaria, il centro sanitario è a 8,9 km. Le spiagge della costa, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 11 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 17 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili, tra cui Lauro Golf a 5,4 km. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate, sebbene un'auto sia utile per alcune commissioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con temperature che tipicamente oscillano tra 11°C e 25°C nel corso dell'anno. La regione riceve circa 3.866 ore di sole all'anno, rendendola un luogo attraente per coloro che apprezzano la luce del giorno. La stagione ufficiale per fare il bagno dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. Il paesaggio circostante è dominato dalle montagne, tra cui la Sierra de Mijas e la Sierra de las Nieves, che non solo offrono uno scenario pittoresco ma anche opportunità per escursioni e attività all'aperto. La posizione in pendenza della città favorisce le ampie viste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande sia situato nell'entroterra, le coste della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal distano solo 11 km (in linea d'aria). La regione offre una varietà di opzioni ricreative. Ci sono 26 impianti sportivi nei dintorni, tra cui il Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Per i golfisti ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km). Le montagne circostanti invitano a escursioni, con punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). La città stessa dispone di una solida infrastruttura di negozi, ristoranti e istituti scolastici che arricchiscono la vita quotidiana.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situato nel cuore della provincia di Málaga, a circa 17 km (in linea d'aria) dalla metropoli costiera di Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Fa parte della Costa del Sol, ma si trova nell'entroterra, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. La città è circondata da aree agricole e paesaggi montani naturali, tra cui la Sierra de Mijas a nord-ovest e la Sierra de las Nieves a sud-ovest. Questa posizione consente un rapido accesso alle spiagge, ai campi da golf e all'offerta culturale della costa, pur permettendo di sperimentare l'autentica vita andalusa dell'interno. È un ottimo punto di partenza per esplorare sia le attrazioni costiere che gli incantevoli villaggi di montagna.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo attico ad Alhaurín el Grande si posiziona a un prezzo più accessibile di 349.000 €. Mentre i progetti costieri menzionati offrono spesso vista diretta sul mare e vicinanza alla spiaggia, Alhaurín el Grande si distingue per la sua posizione urbana nell'entroterra, che offre una buona infrastruttura e accesso ai servizi a piedi. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) è simile nel prezzo, ma è anche più focalizzato sull'infrastruttura costiera. Questo attico ad Alhaurín el Grande attrae acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana, paesaggio montano e buon accesso all'aeroporto e alla costa, senza dover pagare i prezzi più alti della prima linea mare. La vicinanza a diversi campi da golf è un ulteriore vantaggio importante in questa regione, ma non sempre si trova in posizioni direttamente sul mare.
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