Ce penthouse de 85 m² à Alhaurín el Grande comprend deux chambres et une salle de bains. Situé au troisième étage avec ascenseur, il est entièrement extérieur et bénéficie de deux grandes terrasses offrant des vues panoramiques sur les montagnes et la ville. Occupant une place dans un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied, il offre un équilibre entre commodités citadines et tranquillité, tout en assurant une bonne connexion avec la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Alhaurín el Grande, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. L'environnement immédiat est urbain, avec une concentration de commerces et de services accessibles à pied. La proximité des chaînes de montagnes telles que la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves façonne le paysage et offre de vastes panoramas.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent une bonne infrastructure tout en appréciant la tranquillité et la vue sur un paysage montagneux. Les deux terrasses offrent un espace extérieur généreux, idéal pour la détente et le plaisir du climat. L'appartement est lumineux et bien ventilé, avec une climatisation indépendante pour chaque pièce, ce qui améliore le confort de vie.
Ce penthouse fait partie d'un complexe résidentiel existant et est en excellent état. Il est entièrement meublé et prêt à emménager. La construction et les matériaux utilisés, tels que les sols en marbre et le double vitrage, répondent à des normes élevées. Un entretien régulier, comme le système d'arrosage automatique des plantes en terrasse, souligne son bon état.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens strict, mais d'une unité déjà achevée dans un immeuble bien entretenu. L'orientation principale est Nord-Est-Sud, ce qui peut entraîner une exposition solaire intense dans certaines pièces, malgré la présence de stores. L'accès principal se fait par ascenseur jusqu'au troisième étage.
Ref: VL906260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes qui préfèrent un emplacement central dans une ville établie, tout en étant proches de paysages naturels. Si vous accordez de l'importance aux commodités accessibles à pied – comme les pharmacies (145 m), les supermarchés (386 m) ou les restaurants (3 à proximité) – cet appartement est un excellent choix. Il est idéal pour les acheteurs recherchant un logement bien équipé, prêt à emménager immédiatement, avec meubles et appareils inclus. Les deux terrasses offrent un espace extérieur suffisant pour la détente et les activités, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (17 km) en fait également un choix pratique pour les voyageurs fréquents.
L'appartement se distingue par une haute qualité constante dans les matériaux et la finition. Les sols sont recouverts de marbre élégant, synonyme de durabilité et d'esthétique raffinée. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Les placards intégrés sont spacieux et pratiques, équipés d'étagères et de dispositifs spécifiques pour les vêtements et les chaussures. La cuisine et la salle de bains sont équipées d'appareils modernes et de haute qualité de marques leaders telles que Bosch et Balay. Les deux terrasses sont bien entretenues, dotées de cinq stores extérieurs pour une protection solaire optimale et d'un système d'arrosage automatique pour les plantes, soulignant leur fonctionnalité. L'ensemble de l'appartement est orienté vers l'extérieur et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, accentuée par les grandes fenêtres.
Le penthouse est proposé au prix de 349 000 €. Il comprend deux chambres, une salle de bains, 85 m² d'espace de vie et deux terrasses totalisant 30,5 m². De plus, une grande place de garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et un spacieux débarras de plus de 10 m² sont inclus dans le prix d'achat. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des appareils électroménagers haut de gamme. Sa localisation dans un quartier urbain d'Alhaurín el Grande, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied, renforce la valeur de la propriété. La proximité des parcours de golf et de l'aéroport de Málaga, à seulement 17 km, sont d'autres facteurs d'attractivité.
Alhaurín el Grande est une charmante ville qui fait le lien entre l'intérieur des terres et la côte. Ce penthouse est situé au cœur d'une zone urbaine animée, où commerces, restaurants et services médicaux sont à quelques pas. La terrasse du matin pour le café avec vue sur la Sierra de Mijas, ou la vue du soir depuis la grande terrasse arrière sur la ville et la Sierra de las Nieves, deviendront des rituels quotidiens. L'appartement est très lumineux grâce à de grandes fenêtres et à son orientation, offrant une sensation d'espace agréable même par temps moins ensoleillé. La climatisation et le système Air Zone permettent une régulation individuelle de la température, tandis que les sols en marbre et le double vitrage rehaussent le confort. Les deux terrasses, équipées de protections solaires et d'un système d'arrosage automatique, invitent à la détente en plein air, quelle que soit l'heure ou la saison.
Alhaurín el Grande offre un environnement urbain animé avec une population de plus de 27 500 habitants (prévision 2025). La ville dispose d'une infrastructure bien développée avec de nombreuses écoles (7 primaires, 3 secondaires) et centres de santé. Pour les loisirs, 26 installations sportives sont disponibles, ainsi que des parcours de golf à proximité comme Lauro Golf (5,4 km). La région est entourée par la nature, avec la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves comme décors marquants. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, même si la température de l'eau de mer n'excède 20°C que pendant quatre mois. La localisation à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la côte directe, sans pour autant renoncer aux commodités.
Cette carte montre la localisation d'Alhaurín el Grande dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, province de Málaga. Elle souligne la proximité des axes de transport majeurs, des parcours de golf et des villes côtières. La carte visualise la structure urbaine de la ville et son intégration dans le paysage naturel environnant, en mettant l'accent sur l'accessibilité des plages et de l'aéroport.
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé au cœur de la province de Málaga, à environ 17 km (à vol d'oiseau) de la métropole côtière de Málaga et de son aéroport international. Elle fait partie de la Costa del Sol, mais est située à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. La ville est entourée de zones agricoles et de paysages montagneux naturels, notamment la Sierra de Mijas au nord-ouest et la Sierra de las Nieves au sud-ouest. Cette position permet un accès rapide aux plages, aux parcours de golf et à l'offre culturelle de la côte, tout en permettant de découvrir la vie andalouse authentique de l'intérieur. C'est un excellent point de départ pour explorer à la fois les attractions côtières et les charmants villages de montagne.
Le penthouse d'Alhaurín el Grande offre d'excellentes commodités à proximité immédiate. Un supermarché se trouve à seulement 386 mètres, la pharmacie la plus proche à 145 mètres. Le centre-ville, avec ses autres commerces et restaurants, est accessible à pied. Pour les soins médicaux, le centre de santé est à 8,9 km. Les plages de la côte, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 17 km (à vol d'oiseau), facilitant les déplacements. Plusieurs parcours de golf sont également bien desservis, dont Lauro Golf à 5,4 km. La mobilité est facilitée par 8 lignes de transport public et 55 arrêts, bien qu'une voiture soit un atout pour certaines démarches.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est situé à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, les températures variant généralement entre 11°C et 25°C au fil de l'année. La région reçoit environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui apprécient la lumière du jour. La saison de baignade officielle dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. Le paysage environnant est dominé par les montagnes, notamment la Sierra de Mijas et la Sierra de las Nieves, qui offrent non seulement un cadre pittoresque mais aussi des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. La situation en pente de la ville favorise les vues étendues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à seulement 11 km (à vol d'oiseau). La région offre une multitude de possibilités de loisirs. Il y a 26 installations sportives dans les environs, dont le Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km). Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours à proximité, tels que Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km). Les montagnes environnantes invitent à la randonnée, avec des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km). La ville elle-même dispose d'une solide infrastructure avec des commerces, des restaurants et des établissements d'enseignement qui enrichissent la vie quotidienne.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé au cœur de la province de Málaga, à environ 17 km (à vol d'oiseau) de la métropole côtière de Málaga et de son aéroport international. Elle fait partie de la Costa del Sol, mais est située à l'intérieur des terres, offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. La ville est entourée de zones agricoles et de paysages montagneux naturels, notamment la Sierra de Mijas au nord-ouest et la Sierra de las Nieves au sud-ouest. Cette position permet un accès rapide aux plages, aux parcours de golf et à l'offre culturelle de la côte, tout en permettant de découvrir la vie andalouse authentique de l'intérieur. C'est un excellent point de départ pour explorer à la fois les attractions côtières et les charmants villages de montagne.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Comparés à des projets situés directement sur la côte, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), ce penthouse à Alhaurín el Grande se positionne à un prix plus abordable de 349 000 €. Alors que les projets côtiers mentionnés offrent souvent une vue directe sur la mer et la proximité de la plage, Alhaurín el Grande se distingue par son emplacement urbain à l'intérieur des terres, offrant une bonne infrastructure et un accès aux commodités à pied. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est certes plus proche en prix, mais est également plus axé sur l'infrastructure côtière. Ce penthouse à Alhaurín el Grande s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine, de paysage montagneux et d'un bon accès à l'aéroport et à la côte, sans avoir à payer les prix plus élevés du front de mer. La proximité de plusieurs parcours de golf est un avantage supplémentaire qui revêt une importance dans cette région, mais qui n'est pas toujours trouvé dans les zones directement en bord de mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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