Овај сеоски посед од 1.170 м² налази се у Алхаурин ел Гранде, урбаном окружењу са приступом основним услугама. Има потпуну ограду, електричну инсталацију са сопственим мерачом, систем за наводњавање и резервоар за воду од 25.000 литара. Лоциран је на надморској висини од 238 метара, са панорамским погледом на планине. Посед је већином раван и садржи воћке стаблике (наранџе, мандарине, лимуне и маслине).
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Посед се налази у области Лас Агонијас, Алхаурин ел Гранде, у урбаном окружењу са приступом услугама на пешачкој удаљености. Налази се на 17 км од аеродрома Малага и 11-12 км од обалних плажа. Локација нуди равнотежу између пригрдског живота и приступа природи.
Овај посед одговара потребама за рекреативним простором или пољопривредном употребом. Са већ инсталираним инфраструктурним елементима (електрицитет, вода, ограда), пружа основне услове за уређење приватног простора за одмор или узгој воћа и поврћа. Не захтева значајна улагања у основну инфраструктуру.
Посед је потпуно завршен и доступан за тренутну употребу. Постоји могућност додавања дрвене брвнаре за додатних 27.000 €, што би створило удобан простор за одмор или породичне активности. Инфраструктура је инсталирана 1970. године и од тада је у функцији.
Посед не нуди стамбени простор без додатних улагања. Нема изграђену зграду на локацији. Због надморске висине од 238 метара, температура може бити нешто нижа него у приобалним подручјима током зиме. Нема директан приступ плажама без коришћења превозног средства.
Овај посед одговара појединцима који траже приватни простор у природи без удаљености од градских услуга. Погодан је за оне који желе да развију врт или мали воћњак, или за породице које желе простор за викенд одмор. С обзиром на већ постојећу инфраструктуру, погодан је и за оне који не желе да започну од нуле. Такође би могао бити интересантан за оне који размишљају о дугорочном улагању у земљиште у развијеном подручју Коста дел Сол.
Посед поседује основну инфраструктуру високог квалитета. Електрична инсталација је повезана са мрежом са сопственим мерачом, што омогућава независно праћење потрошње. Наводњавање је уређено кроз комплетан систем цеви са резервоаром за воду од 25.000 литара. Инсталирана је одобрена септичка јама за третман отпадних вода. Периметарска ограда и велика капија за возила обезбеђују безбедност и приватност. Већина земљишта је равна, што олакшава одржавање и коришћење.
Цена почетног земљишта износи 95.000 €, што га позиционира у категорију приступачних некретнина на тржишту Коста дел Сол. Ово представља почетну вредност за земљиште од 1.170 м² са већ инсталираном инфраструктуром. Опционална дрвена брвнара коштала би додатних 27.000 €. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €), овај посед нуди нижу почетну цену.
Овај посед представља простор где се могу спроводити активности на отвореном и уживати у природи. Дневни ритам могао би укључивати одржавање воћака, баштованство или једноставно уживање у мирном окружењу. С обзиром на близину града Алхаурин ел Гранде, могуће је комбиновати боравак на природи са приступом градским услугама и друштвеним активностима. Постојећи елементи попут ограде и приступне капије обезбеђују приватност и сигурност.
Алхаурин ел Гранде нуди урбано окружење са приступом разним услугама. У радијусу од 2 км налазе се 3 ресторана, 11 апотека и 1 кафић. Град поседује 7 основних и 3 средње школе, 1 здравствени центар и 26 спортских facilитета. Са 27.552 становника (пројекција за 2025. годину), пружа урбане погодности без пренатрпаности већих градова. Годишње се одржава 34 локална празника, доприносећи богатом друштвеном животу.
Карта показује стратешку позицију поседа у Алхаурин ел Гранде, са планинским погледима и близином урбаних центара. Локација нуди баланс између приватности и приступа услугама. Виши терен на 238 метара надморске висине пружа панорамске погледе и благу климу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде заузима повољан положај између обалских туристичких центара и унутрашњости Андалузије. Налази се на 23 км од Марбеље и 25 км од Малаге, два највећа економска центра провинције. Ова локација омогућава лак приступ обалним подручјима док задржава карактер традиционалног андалузијског града. Близина аеродрома (17 км) чини га доступним за међународне посетиоце.
Плаже су на удаљености од 11-12 км (Плаја Торебланца-Карвахал, Плаја де Торебланца, Плаја де лос Боличес). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 17 км, док су аеродроми у Гибралтару и Аликанте знатно даље (81 км и 408 км). Градови Марбеља и Малага су на удаљености од 23-25 км. Голф терени Лауро Голф (5,4 км) и Мијас Голф (9,8 км) пружају могућност за рекреацију. Апотека и супермаркет налазе се на пешачкој удаљености (145 м и 386 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у Алхаурин ел Гранде износи 17,8°Ц, са летњим температурама од 28°Ц и зимским од 13°Ц. Надморска висина од 238 метара доприноси благијим летњим температурама у односу на приобална подручја. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц. Током године има у просеку 320 сунчаних дана. Овакав климатски услов погодован је за гајење медитеранских биљака и воћа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је посед копнен, плаже су доступне на краткој вожњи. Плаже Плаја Торебланца-Карвахал, Плаја де Торебланца и Плаја де лос Боличес налазе се на 11-12 км. Голф терени Лауро Голф (5,4 км), Мијас Голф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км) пружају могућност за рекреативне активности. Спортски центар Сијудад Депортива де Алхаурин ел Гранде налази се на 1,1 км. Укупно 26 спортских facsiliteta у граду пружа разноврсне могућности за физичке активности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у региону, овај посед нуди приступачнију почетну цену. Док пројекти попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде комплетне стамбене јединице, овај посед пружа основу за индивидуални развој по нижој цени. Копнена локација Алхаурин ел Гранде нуди различито искуство у односу на приморске локације, са ниже летњим температурама и ближим контактом са традиционалном андалузијском културом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
