Овај урбани плац се налази у мирној улици у живахном граду Алхаурин ел Гранде, у провинцији Малага. Са површином од 100 м², нуди могућност изградње стамбеног објекта у градској средини са лако доступним садржајима. Пројекат представља потенцијал за развој у привлачној локацији на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац је смештен у градском подручју Алхаурин ел Грандеа, са садржајима на пешачкој удаљености. Удаљен је 17 километара од аеродрома Малага, што омогућава добру повезаност. Локација пружа равнотежу између урбаног живота и приступачности.
Овај урбани плац је намењен појединцима или породицама које желе да изграде сопствени дом према својим потребама. Омогућава флексибилност у дизајну, потенцијално укључујући више спратова, подрум и кровну терасу, за персонализовани животни простор.
Плац је предвиђен за изградњу новог стамбеног објекта. Тренутно је у фази приправности за градњу, са спремном документацијом за почетак радова. Постоји могућност добијања прелиминарног дизајна за оријентацију будућих власника.
Пројекат не укључује постојећу грађевину, већ је намењен искључиво изградњи новог објекта. Не нуди директан поглед на море, нити приватне садржаје попут базена или баште у оквиру цене плаца. Потребно је обезбедити сопствено паркирање.
Овај плац је погодан за појединце или парове који желе да изграде прилагођени дом у шпанском граду, али са добром везом са обалом. Одговара онима који траже начин да уђу на тржиште некретнина са мањим почетним улагањем и планирају фазну изградњу. Такође је релевантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју урбаног земљишта. За оне којима је важна близина градских садржаја, попут продавница, ресторана и апотека, а не смета им одсуство директног погледа на море, ова локација нуди практично решење. Погодан је и за оне који планирају да користе локални јавни превоз, с обзиром на 55 аутобуских стајалишта у околини.
Како је плац предвиђен за градњу, детаљи о квалитету завршне обраде директно зависе од будућег дизајна и избора материјала од стране власника. Потенцијал укључује изградњу двоспратне куће, са могућношћу подрума и кровне терасе. Ово омогућава примену савремених грађевинских техника и материјала. Прелиминарни дизајн, ако је доступан, може послужити као инспирација за могуће завршне радове, али коначни изглед и осећај дома у потпуности су у рукама будућег власника. Фокус је на стварању персонализованог животног простора.
Цена овог урбаног плаца износи 49.000 евра, што га чини приступачном опцијом за куповину земљишта на овој локацији. Доступан је одмах за изградњу. Иако је цена плаца фиксна, трошкови изградње варирају зависно од величине, материјала и дизајна будућег дома. С обзиром на величину плаца од 100 м², очекује се да ће изградња бити релативно компактна. Цена је позиционирана испод просека у поређењу са стамбеним јединицама у околним градовима попут Марбеље или Малаге.
Алхаурин ел Гранде је град унутар копна, али са близином обалских подручја. Живот овде нуди свакодневну лакоћу урбаног окружења са продавницама, ресторанима и апотекама на дохват руке. Просечна температура од 17.9°C и 3,866 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Налази се на 224 метра надморске висине, што пружа другачији амбијент од приморских градова. Постојање 7 основних и 3 средње школе, као и здравственог центра, чини га погодним за породице. Око 312 трансакција некретнина годишње указује на активан локални тржиште.
Алхаурин ел Гранде нуди живот у градском окружењу са предностима приступачности. Са преко 27.000 становника, град има развијену инфраструктуру. Налази се на 73.1 км² површине, са 7 основних и 3 средње школе, као и здравственим центром, што указује на добру подршку за породични живот. Постоји 3 ресторана и 11 апотека у радијусу од 2 км, уз 55 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија, што имплицира добру мобилност чак и без аутомобила. Близина спорстских центара попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) и видиковаца као што је Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) додатно обогаћује свакодневни живот.
Овај урбани плац је лоциран у Алхаурин ел Грандеу, граду смештеном у унутрашњости покрајине Малага, Андалузија. Локација нуди приступ градским садржајима и добру повезаност са оближњим градовима и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки позициониран у провинцији Малага. Налази се унутар копна, али близу обале. На око 25 км се налазе већи градови попут Малаге (579,076 становника) и Марбеље (147,958 становника), што обезбеђује лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима. Ова позиција нуди предности мирнијег градског живота, али са довољно близине већим градовима за трговину, културу и разоноду.
Локација овог плаца у Алхаурин ел Грандеу нуди добру повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара, што олакшава свакодневне потребе. Најближи плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 17 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, Lauro Golf је на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Најближе железничко стајалиште је Aljaima, удаљено 10 км, док се станица за електрична возила налази на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на 224 метра надморске висине, што доприноси блажој клими у поређењу са директним приморјем. Просечна годишња температура је 17.9°C, са сезонским варијацијама између 11°C и 25°C. Град ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,866 сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Иако је пливање у мору могуће током 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C, сама локација није директно на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се плац налази унутар копна, подручје Алхаурин ел Грандеа нуди мноштво рекреативних могућности. Најближи плаже, као што су Playa de los Boliches, удаљене су око 11-12 километара. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) и Campo Los Olivos (10 km). Град такође поседује спортске центре, укључујући Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), који нуде разноврсне спортске садржаје. Укупнo, регион има 26 спортских објеката.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL010791
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним пројектима на Коста дел Сол, овај урбани плац у Алхаурин ел Грандеу истиче се својом приступачном ценом од 49.000 евра. Други пројекти, као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), углавном се односе на изграђене стамбене јединице или веће плацеве са знатно вишим ценама. Овај плац представља јединствену могућност за оне који желе да изграде сопствени дом од нуле у пожељном подручју, али са ограниченијим буџетом. Док већи градови попут Марбеље и Малаге нуде директан приступ мору и луксузним садржајима, Алхаурин ел Гранде пружа мирнији, градски начин живота са добром инфраструктуром и транспортном повезаношћу, али са потребом за превозом до плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID