Denne 100 m² byggegrund i Alhaurín el Grande, Málaga, ligger strategisk placeret i et etableret byområde med bekvemmeligheder i gåafstand. Nærheden til restauranter, apoteker og butikker fremhæver den daglige bekvemmelighed. Grundens status som byggegrund giver mulighed for at opføre en personlig bolig, potentielt med op til to etager, en kælder og en tagterrasse, som antydet af et tilgængeligt skitseprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne grund ligger på en rolig gade i Alhaurín el Grande, tæt på byens centrum. Beliggenheden giver nem adgang til fods til butikker, restauranter og andre lokale faciliteter, hvilket sikrer integration i bylivet. Nærheden til essentielle serviceydelser som apoteker og supermarkeder gør hverdagen praktisk.
Grundens 100 m² og status som byggegrund henvender sig til dem, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig. Den er velegnet til et enfamiliehus, potentielt i flere niveauer med kælder og tagterrasse, som vist i et skitseprojekt. Den sydvendte orientering sikrer god naturlig lysindfald.
Grunden er kategoriseret som 'Resale', hvilket betyder, at den ikke er en del af et større nybyggeri, men en mulighed for individuelle bygherrer. Dens umiddelbare tilgængelighed muliggør hurtig igangsættelse af design og byggeri uden de lange tidsrammer forbundet med større udviklingsprojekter.
Som en bebygget grund er byggeriet underlagt lokale bygningsreglementer vedrørende højde, udnyttelsesgrad og anvendelse. Grunden tilbyder ingen eksisterende faciliteter eller boligstrukturer, hvilket kræver fuld investering i opførelse. Der er ingen fællesarealer eller delt infrastruktur, som man finder i boligkomplekser.
Denne grund er ideel for købere, der ønsker at opføre et personligt hjem i et etableret byområde med alle faciliteter inden for rækkevidde. Den passer til dem, der foretrækker et 'nøglefærdigt' projekt, hvor design og byggeri er fuldstændig under egen kontrol, frem for at købe en eksisterende ejendom. Nærheden til skoler og sundhedscentre gør den til et praktisk valg for familier. Den sydvendte orientering og de årlige solskinstimer tiltrækker dem, der søger en lys bolig i et gunstigt klima. Beliggenheden i Alhaurín el Grande, ikke direkte ved kysten, men med god forbindelse, passer til dem, der foretrækker en autentisk lokal atmosfære med nem adgang til kystområder og lufthavnen.
Da dette er en byggegrund, afhænger specifikationerne for kvalitet og finish udelukkende af det byggeprojekt, som køberen vælger at iværksætte. Der er ingen oplysninger om eksisterende materialer eller finish. Den sydvendte orientering antyder, at naturligt lysindfald og energieffektivitet kan optimeres under designfasen. Et eventuelt tilgængeligt skitseprojekt kan give inspiration til potentielle arkitektoniske stilarter, men det endelige valg af materialer, installationer og finish påhviler køberen, i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer.
Udgangsprisen for denne byggegrund i Alhaurín el Grande er €49.000. Dette beløb dækker en grund på 100 m², hvilket giver en konkurrencedygtig adgang til lokalområdets ejendomsmarked. Der er ingen angivne prisvariationer baseret på størrelse eller yderligere karakteristika, hvilket indikerer en fast pris for denne specifikke enhed. Dens 'Resale'-status betyder, at den er tilgængelig på sekundærmarkedet, uden de ekstra omkostninger forbundet med et helt nyt byggeri, hvilket gør den til en potentielt prisvenlig mulighed for dem, der ønsker at bygge.
Alhaurín el Grande fremstår som en destination, der kombinerer roen i et bycenter med provinsen Málaga's livlighed. Med en forventet befolkning på over 27.000 indbyggere i 2025 tilbyder byen en solid uddannelses- og sundhedsinfrastruktur med mange skoler og sundhedscentre. De over 3.800 årlige solskinstimer og et mildt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 25°C opfordrer til en udendørs livsstil. Tilstedeværelsen af 26 sportscentre og 34 lokale helligdage indikerer et aktivt og kulturelt rigt samfund. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og sportscentre som Ciudad Deportiva (1,1 km) udvider fritidsmulighederne.
Alhaurín el Grande tilbyder en urban livsstil med et andalusisk præg. Tilstedeværelsen af 3 restauranter og 11 apoteker inden for 2 km, samt 55 offentlige transportstoppesteder med 8 aktive linjer, indikerer høj tilgængelighed til daglige fornødenheder. Nærheden til primære og sekundære skoler gør kvarteret velegnet til familier. Den gennemsnitlige provinsindkomst på €16.450 antyder en diversificeret økonomisk kontekst. Afstanden på 11 km til strandene giver nem adgang til havet, mens nærheden til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) tilfredsstiller golfentusiaster. Den relative nærhed til Málaga Lufthavn (17 km) letter internationale rejser.
Dette kort viser grundens placering i Alhaurín el Grande, Málaga. Det fremhæver nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt nærheden til golfbaner og kysten. Beliggenheden inden for et etableret bymiljø er tydeligt synlig og viser integrationen med lokallivet.
Alhaurín el Grande ligger inde i landet i provinsen Málaga, strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Den ligger ca. 17 km fra Málaga Lufthavn og 11 km fra de nærmeste strande, hvilket integrerer den i Costa del Sol's struktur uden at være en direkte del af den. Dens beliggenhed inde i landet, 224 meter over havets overflade, tilbyder et lidt køligere klima end kysten om sommeren. Den ligger inden for rimelig afstand til større byer som Málaga og Marbella, og fungerer som base for at udforske regionens mange facetter.
Alhaurín el Grande er godt tilgængelig: Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 17 km i luftlinje, hvilket gør internationale forbindelser nemme. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km væk. Mobilitet inden for byen lettes af 55 offentlige transportstoppesteder fordelt på 8 linjer. Selvom en bil anbefales for større fleksibilitet, er mange essentielle faciliteter, herunder et supermarked (386 m) og et apotek (145 m), inden for gåafstand, hvilket indikerer et godt niveau af lokal selvforsyning. De vigtigste golfbaner i området ligger mellem 5,4 km og 10 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín el Grande er præget af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C, med sæsonudsving mellem 11°C og 25°C. Området nyder godt af et højt antal årlige solskinstimer, ca. 3.866, hvilket fremmer udendørsaktiviteter det meste af året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Højden på 224 meter over havets overflade bidrager til et generelt mildt klima, væk fra den mere intense kystfugtighed. Terrænets morfologi med varierende hældninger bør overvejes under byggeplanlægningen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere ligger de nærmeste strande, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, ca. 11 km i luftlinje. Disse strande tilbyder typiske faciliteter fra Costa del Sol's kystbyer. Golfentusiaster kan finde flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) og Mijas Golf (9,8 km). Til landbaserede sportsaktiviteter ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande kun 1,1 km væk. Regionen tilbyder i alt 26 sportscentre, hvilket garanterer et bredt udvalg af rekreative muligheder.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger inde i landet i provinsen Málaga, strategisk placeret mellem kysten og bjergene. Den ligger ca. 17 km fra Málaga Lufthavn og 11 km fra de nærmeste strande, hvilket integrerer den i Costa del Sol's struktur uden at være en direkte del af den. Dens beliggenhed inde i landet, 224 meter over havets overflade, tilbyder et lidt køligere klima end kysten om sommeren. Den ligger inden for rimelig afstand til større byer som Málaga og Marbella, og fungerer som base for at udforske regionens mange facetter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, mens den tilbyder en mulighed for byudvikling, adskiller sig fra kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ved sin beliggenhed inde i landet og en væsentligt lavere startpris. Grunden her, til €49.000 for 100 m², repræsenterer en mere tilgængelig mulighed for dem, der ønsker at bygge fra bunden, i modsætning til allerede byggede ejendomme eller større boligkomplekser. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som måske tilbyder beboelsesenheder med inkluderede faciliteter, er denne grund et blankt lærred. Dens urbane natur adskiller den fra projekter i mere landlige eller isolerede områder og tilbyder øjeblikkelig adgang til lokale faciliteter, i modsætning til visse urbaniseringer, der kræver transport til daglige fornødenheder. Valget afhænger af den ønskede vægtning: kystliv, etableret luksus eller personlig udvikling i en autentisk lokal kontekst.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
