Denne 100 m² store byggetomten i Alhaurín el Grande, Málaga, ligger strategisk til i et etablert byområde med fasiliteter i gangavstand. Nærheten til restauranter, apotek og butikker understreker den daglige bekvemmeligheten. Tomtens status som byggegrunn åpner for muligheten til å realisere et personlig boligprosjekt, potensielt med opptil to etasjer, en kjeller og en takterrasse, som antydet av et tilgjengelig skisseprosjekt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne tomten ligger i en rolig gate i Alhaurín el Grande, nær byens sentrum. Beliggenheten gir enkel gangavstand til butikker, restauranter og andre lokale fasiliteter, og sikrer integrasjon i bylivet. Nærheten til viktige serviceinstitusjoner som apotek og dagligvarebutikker forenkler hverdagen.
Tomtens 100 m² og status som byggegrunn retter seg mot de som ønsker å bygge et skreddersydd hjem. Den er egnet for et enebolig, potensielt i flere plan med kjeller og takterrasse, som vist i et skisseprosjekt. Den sørvendte orienteringen sikrer god naturlig lysinnslipp.
Tomten er klassifisert som 'Resale', noe som betyr at den ikke er en del av et større nybyggprosjekt, men en mulighet for individuelle byggherrer. Dens umiddelbare tilgjengelighet muliggjør rask igangsetting av design og bygging i henhold til kjøperens ønsker, uten tidsrammene som er forbundet med større utviklingsprosjekter.
Som en byggegrunn er byggingen underlagt lokale reguleringsplaner for høyde, utnyttelsesgrad og bruksområde. Tomten tilbyr ingen eksisterende installasjoner eller boligstrukturer, noe som krever full investering i oppføringen. Det er ingen fellesarealer eller delt infrastruktur som er typisk for boligkomplekser.
Denne tomten er ideell for kjøpere som ønsker å bygge et personlig hjem i et etablert bymiljø med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den passer for de som foretrekker et 'nøkkelferdig' prosjekt der design og konstruksjon er fullstendig under egen kontroll, snarere enn å kjøpe en eksisterende eiendom. Nærheten til skoler og helsesentre gjør den til et praktisk valg for familier. Den sørvendte orienteringen og de årlige soltimene tiltrekker seg de som søker en lys bolig i et gunstig klima. Beliggenheten i Alhaurín el Grande, ikke direkte ved kysten, men med god forbindelse, passer for de som foretrekker en autentisk lokal atmosfære med enkel tilgang til kystområder og flyplassen.
Siden dette er en byggegrunn, avhenger spesifikasjonene for kvalitet og finish utelukkende av byggeprosjektet som kjøperen velger å gjennomføre. Ingen informasjon gis om eksisterende materialer eller overflater. Den sørvendte orienteringen antyder at naturlig belysning og energieffektivitet kan optimaliseres under designfasen. Et eventuelt tilgjengelig skisseprosjekt kan gi inspirasjon til potensielle arkitektoniske stiler, men det endelige valget av materialer, installasjoner og finish ligger hos kjøperen, i samsvar med lokale byggeforskrifter.
Utgangsprisen for denne byggetomten i Alhaurín el Grande er €49.000. Dette beløpet gjelder for en tomt på 100 m², og gir en konkurransedyktig inngang til områdets eiendomsmarked. Det er ingen angitte prisvariasjoner basert på størrelse eller ytterligere egenskaper, noe som antyder en fast pris for denne spesifikke enheten. Dens 'Resale'-status indikerer at den er tilgjengelig i annenhåndsmarkedet, uten de ekstra kostnadene som er forbundet med et helt nytt byggeprosjekt, noe som gjør den til et potensielt rimelig alternativ for de som ønsker å bygge.
Alhaurín el Grande fremstår som en destinasjon som kombinerer roen i et bysentrum med provinsen Málagas livlighet. Med en forventet befolkning på over 27 000 innbyggere i 2025, tilbyr byen en solid utdannings- og helseinfrastruktur med mange skoler og helsesentre. De over 3 800 årlige soltimene og et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur mellom 11°C og 25°C inviterer til en utendørs livsstil. Tilstedeværelsen av 26 idrettsanlegg og 34 lokale helligdager tyder på et aktivt og kulturelt rikt samfunn. Nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) og idrettssentre som Ciudad Deportiva (1,1 km) beriker fritidsmulighetene.
Alhaurín el Grande tilbyr en urban livsstil med et andalusisk preg. Tilstedeværelsen av 3 restauranter og 11 apotek innenfor 2 km, sammen med 55 holdeplasser for offentlig transport med 8 aktive linjer, indikerer høy tilgjengelighet til daglige fornødenheter. Nærheten til grunnskoler og videregående skoler gjør nabolaget egnet for familier. Gjennomsnittlig provinsinntekt på €16.450 antyder en diversifisert økonomisk kontekst. Avstanden på 11 km til strendene gir enkel tilgang til havet, mens nærheten til golfbaner som Lauro Golf (5,4 km) tilfredsstiller golfentusiaster. Den relative nærheten til Málaga lufthavn (17 km) forenkler internasjonale reiser.
Dette kartet viser tomtens plassering i Alhaurín el Grande, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som dagligvarebutikker og apotek, samt nærheten til golfbaner og kysten. Beliggenheten innenfor et etablert bymiljø er tydelig synlig og viser integrasjonen med lokallivet.
Alhaurín el Grande ligger i innlandet av provinsen Málaga, strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Den ligger ca. 17 km fra Málaga lufthavn og 11 km fra de nærmeste strendene, og integreres i Costa del Sol's struktur uten å være en direkte del av den. Dens beliggenhet i innlandet, 224 meter over havet, tilbyr et litt kjøligere klima sammenlignet med kysten i sommermånedene. Den ligger på rimelig avstand fra større bysentra som Málaga og Marbella, og fungerer som en base for å utforske regionens ulike fasetter.
Tilgjengeligheten til Alhaurín el Grande er god: Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 17 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale forbindelser enkle. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 11 km unna. Mobilitet innenfor byen lettes av 55 holdeplasser for offentlig transport fordelt på 8 linjer. Selv om en bil anbefales for større fleksibilitet, er mange viktige fasiliteter, inkludert et supermarked (386 m) og et apotek (145 m), innen gangavstand, noe som indikerer et godt nivå av lokal selvforsyning. De viktigste golfbanene i området ligger på avstander mellom 5,4 km og 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín el Grande kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C, med sesongvariasjoner mellom 11°C og 25°C. Området drar nytte av et høyt antall årlige soltimer, ca. 3 866, noe som fremmer intensiv utendørsaktivitet mesteparten av året. Badesesongen varer ca. 4 måneder med en vanntemperatur over 20°C. Høyden på 224 meter over havet bidrar til et generelt mildt klima, borte fra den mer intense kystfuktigheten. Terrengets morfologi med varierende helninger bør vurderes under byggeplanleggingen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandelskere ligger de nærmeste strendene, Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca, ca. 11 km i luftlinje. Disse strendene tilbyr typiske fasiliteter fra Costa del Sol's kyststeder. Golfentusiaster finner flere alternativer i nærheten, inkludert Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) og Mijas Golf (9,8 km). For landbaserte sportsaktiviteter ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande kun 1,1 km unna. Regionen tilbyr totalt 26 idrettsanlegg, noe som garanterer et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i innlandet av provinsen Málaga, strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Den ligger ca. 17 km fra Málaga lufthavn og 11 km fra de nærmeste strendene, og integreres i Costa del Sol's struktur uten å være en direkte del av den. Dens beliggenhet i innlandet, 224 meter over havet, tilbyr et litt kjøligere klima sammenlignet med kysten i sommermånedene. Den ligger på rimelig avstand fra større bysentra som Málaga og Marbella, og fungerer som en base for å utforske regionens ulike fasetter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Desember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, selv om den tilbyr en mulighet for byutvikling, skiller seg fra kystprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ved sin beliggenhet i innlandet og en betydelig lavere startpris. Tomten her, til €49.000 for 100 m², representerer et mer tilgjengelig alternativ for de som ønsker å bygge fra grunnen av, i motsetning til allerede bygde eiendommer eller større boligkomplekser. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), som kanskje tilbyr boenheter med fasiliteter inkludert, er denne tomten et blankt lerret. Dens urbane natur skiller den fra prosjekter i mer landlige eller isolerte områder, og tilbyr umiddelbar tilgang til lokale tjenester, i motsetning til visse urbaniseringer som krever reise for daglige behov. Valget avhenger av den ønskede vektleggingen: kystliv, etablert luksus eller personlig utvikling i en autentisk lokal kontekst.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
