Esta parcela urbanizable en Alhaurín el Grande ofrece una base sólida para la construcción de una propiedad residencial. Ubicada en un entorno urbano consolidado, la parcela se encuentra a poca distancia a pie de servicios esenciales como tiendas, farmacias y restaurantes. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificaciones y zonas verdes, creando un ambiente de vida agradable. La parcela tiene orientación sur, lo que ofrece potencial para una luz natural óptima y eficiencia energética en la futura vivienda. La presencia de parques públicos y centros deportivos cercanos contribuye a la habitabilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en Alhaurín el Grande, un municipio del interior de la provincia de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie, lo que garantiza una ubicación residencial práctica. La proximidad al aeropuerto de Málaga y a varios campos de golf añade atractivo tanto para residentes como para visitantes, mientras que su ubicación en el interior ofrece un carácter diferente al de las zonas costeras inmediatas.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan la flexibilidad de construir una vivienda adaptada a sus necesidades específicas. La ubicación urbana con servicios a poca distancia a pie satisface la necesidad de comodidad y accesibilidad para las necesidades diarias. La orientación sur de la parcela apoya el deseo de luz natural y potencial de ganancia solar, contribuyendo a un ambiente de vida confortable.
Se trata de una parcela existente en venta, con la posibilidad de realizar una nueva construcción. Hay un diseño preliminar disponible que ilustra el potencial de la parcela para una vivienda de varios niveles, incluyendo sótano y terraza en la azotea. La construcción aún no ha comenzado; el comprador será responsable de todo el proceso de construcción a partir de los cimientos.
Esta parcela no incluye estructuras preexistentes ni obra en bruto. Se vende como terreno para nueva construcción, siendo todos los costes de construcción y diseño a cargo del comprador. No hay información específica disponible sobre restricciones de altura de construcción o estilos arquitectónicos que se desvíen de las normativas locales de edificación.
Esta parcela edificable es adecuada para personas o familias con el objetivo a largo plazo de construir una vivienda que se ajuste exactamente a sus deseos y necesidades específicas, en lugar de comprar una propiedad existente. Ofrece una excelente oportunidad para compradores que valoran el control sobre el proceso de diseño, desde la distribución hasta los acabados. Aquellos que prefieren vivir en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie se sentirán rápidamente como en casa. La orientación sur puede ser atractiva para quienes buscan una vivienda luminosa y energéticamente eficiente. Los inversores que ven potencial en la construcción y el desarrollo en un municipio en crecimiento como Alhaurín el Grande también pueden considerar esta parcela como una adquisición estratégica.
La calidad de la futura vivienda dependerá directamente de las elecciones realizadas por el propietario durante las fases de diseño y construcción. Esta parcela es un lienzo en blanco, lo que otorga al comprador total libertad para seleccionar materiales y niveles de acabado. Desde los cimientos hasta el tejado, cada componente puede elegirse en función de su durabilidad, estética y presupuesto. Consideraciones como el aislamiento, los marcos de las ventanas y los acabados utilizados en baños y cocinas determinarán la calidad de vida final. El estilo arquitectónico puede variar de moderno a más tradicional andaluz, dependiendo de las normativas de construcción locales y las preferencias personales.
Esta parcela se ofrece desde 49.000 €, lo que representa un precio de entrada para terrenos en esta región. La superficie de 100 m² es típica de parcelas urbanas donde se requiere un uso eficiente del espacio. Dada su ubicación en una zona edificada con acceso directo a servicios, este precio la posiciona como una opción accesible para quienes desean construir una casa personalizada. Las posibilidades exactas de construcción y los posibles costes adicionales de conexión requieren una investigación más detallada con las autoridades locales.
Alhaurín el Grande es un municipio conocido por su carácter tradicional andaluz combinado con comodidades modernas. La ciudad está situada a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un clima agradable con temperaturas medias que oscilan entre los 11 y los 25 grados centígrados. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales como una farmacia (145 m), un supermercado (386 m) y centros de salud estén fácilmente accesibles. Además, 8 líneas de transporte público operan con 55 paradas distribuidas por el municipio, lo que proporciona un cierto grado de movilidad sin necesidad de coche. Todo esto crea un entorno de vida práctico y agradable, con una comunidad activa de más de 27.500 residentes.
Alhaurín el Grande ofrece una experiencia urbana vibrante, realzada por su proximidad a servicios esenciales. Una farmacia local se encuentra a solo 145 metros, mientras que un supermercado está a 386 metros. Restaurantes y cafeterías también están a poca distancia a pie, lo que contribuye a una vida diaria cómoda sin tener que viajar largas distancias. El municipio cuenta con 7 colegios de primaria y 3 institutos, lo que lo hace atractivo para familias con niños. El centro de salud, a 8,9 km de distancia, y la relativa corta distancia al aeropuerto de Málaga (17 km en línea recta) mejoran la comodidad práctica de la vida.
Este fragmento de mapa interactivo muestra la ubicación de la parcela edificable dentro de Alhaurín el Grande. Visualiza el entorno urbano y la proximidad a los servicios esenciales. El mapa también ofrece información sobre la relación con los campos de golf circundantes, el aeropuerto de Málaga y la línea de costa, lo que ayuda a evaluar la accesibilidad y las oportunidades recreativas de la ubicación.
Alhaurín el Grande se posiciona como un municipio de interior dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol. Se encuentra al noroeste de la ciudad de Málaga y ofrece una alternativa a las localidades costeras más turísticas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (17 km) y el acceso a la autopista A-404 aseguran buenas conexiones con el resto de la provincia y más allá. El municipio forma parte de la comarca del Valle del Guadalhorce, conocida por su agricultura y su ritmo más tranquilo en comparación con las zonas costeras más concurridas.
La parcela está convenientemente situada en relación con diversos servicios. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal se encuentran a aproximadamente 11 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga es accesible en 17 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran en las proximidades, incluyendo Lauro Golf (5,4 km). El acceso por carretera es bueno, con conexiones a la red regional. El transporte público está disponible a través de 8 líneas y 55 paradas, lo que ofrece cierta flexibilidad para desplazamientos dentro del municipio y hacia áreas circundantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de un clima mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias anuales de alrededor de 17,9°C y una abundante luz solar, con un promedio histórico de 3.866 horas de sol al año. Este clima favorece un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño que se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua se mantiene cómodamente por encima de los 20°C. Su ubicación a 224 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas agradables, incluso durante los meses más cálidos del verano, y a menudo proporciona una experiencia más suave que la zona costera inmediata. Los alrededores se prestan para paseos y disfrutar del paisaje local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande está situado en el interior, la costa y diversas instalaciones recreativas son accesibles a una distancia razonable. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a aproximadamente 11 km en línea recta. Para los aficionados al golf, la región ofrece varias opciones, incluyendo Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) y Mijas Golf (9,8 km). El municipio cuenta con instalaciones deportivas, como la Ciudad Deportiva a 1,1 km, y hay 26 instalaciones deportivas en la región más amplia. Todo esto proporciona una amplia gama de actividades de ocio, abarcando tanto deportes acuáticos como actividades terrestres.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se posiciona como un municipio de interior dentro del contexto más amplio de la Costa del Sol. Se encuentra al noroeste de la ciudad de Málaga y ofrece una alternativa a las localidades costeras más turísticas. La proximidad al aeropuerto de Málaga (17 km) y el acceso a la autopista A-404 aseguran buenas conexiones con el resto de la provincia y más allá. El municipio forma parte de la comarca del Valle del Guadalhorce, conocida por su agricultura y su ritmo más tranquilo en comparación con las zonas costeras más concurridas.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable en Alhaurín el Grande se diferencia de proyectos en la costa directa, como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, que generalmente tienen precios de partida más altos y ofrecen apartamentos o villas ya existentes. Etherna Homes 2 en Estepona representa un segmento de precio aún mayor. La ventaja de esta parcela reside en la flexibilidad de crear una vivienda a medida a un precio de suelo relativamente bajo. Su ubicación en una ciudad consolidada con todos los servicios a poca distancia a pie ofrece un ritmo de vida diferente al de las zonas costeras más turísticas o las zonas residenciales aisladas. Es una opción para compradores que priorizan el diseño de su propia casa y aprecian un entorno urbano más local en lugar de los desarrollos residenciales costeros típicos.
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