Denna 100 m² stora stadsfastighet i Alhaurín el Grande, Málaga, är strategiskt belägen i ett etablerat stadsområde med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till restauranger, apotek och butiker understryker den dagliga bekvämligheten. Tomtens status som byggbar mark öppnar för möjligheten att skapa en personlig bostad, potentiellt med upp till två våningar, en källare och en takterrass, vilket antyds av ett tillgängligt förhandsritning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna tomt ligger på en lugn gata i Alhaurín el Grande, nära stadens centrum. Läget ger enkel gångavstånd till affärer, restauranger och andra lokala bekvämligheter, vilket säkerställer integration i stadslivet. Närheten till viktiga serviceinrättningar som apotek och mataffärer underlättar vardagen.
Tomtens 100 m² och status som byggbar mark riktar sig till dem som vill bygga ett skräddarsytt hem. Den är lämplig för ett enfamiljshus, potentiellt i flera plan med källare och takterrass, enligt en förhandsritning. Den sydliga orienteringen säkerställer god naturlig ljusinsläpp.
Tomten är klassificerad som 'Resale', vilket innebär att den inte ingår i ett större nybyggnadsprojekt, utan utgör en möjlighet för enskilda byggherrar. Dess omedelbara tillgänglighet möjliggör snabb igångsättning av design och byggnation enligt köparens önskemål, utan de tidsramar som är förknippade med större utvecklingsprojekt.
Som en bebyggbar tomt är byggnationen föremål för lokala stadsplaneringsbestämmelser gällande höjd, byggrätt och användningsområde. Tomten erbjuder inga befintliga installationer eller bostadsstrukturer, vilket kräver fullständig investering i uppförandet. Det finns inga gemensamma utrymmen eller delad infrastruktur som är typisk för bostadskomplex.
Denna tomt är idealisk för köpare som vill bygga ett personligt hem i en etablerad stadsomgivning med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den passar dem som föredrar ett 'nyckelfärdigt' projekt där design och konstruktion ligger helt under egen kontroll, snarare än att köpa en befintlig fastighet. Närheten till skolor och vårdcentraler gör den till ett praktiskt val för familjer. Den sydliga orienteringen och de årliga soltimmarna attraherar dem som söker en ljus bostad i ett gynnsamt klimat. Läget i Alhaurín el Grande, inte direkt vid kusten men med goda förbindelser, är lämpligt för dem som föredrar en autentisk lokal atmosfär med enkel tillgång till kuststräckor och flygplatsen.
Eftersom detta är en byggbar tomt, beror specifikationerna för kvalitet och finish helt på det byggprojekt som köparen väljer att genomföra. Ingen information ges om befintliga material eller ytbehandlingar. Den sydliga orienteringen antyder att naturlig belysning och energieffektivitet kan optimeras under designfasen. En eventuell tillgänglig förhandsritning kan ge inspiration för potentiella arkitektoniska stilar, men det slutliga valet av material, installationer och ytbehandlingar ligger hos köparen, i enlighet med lokala byggregler.
Utgångspriset för denna tomt för bostadsändamål i Alhaurín el Grande är €49.000. Detta belopp avser en tomt på 100 m², vilket ger en konkurrenskraftig ingång till områdets fastighetsmarknad. Det finns inga angivna prisvariationer baserade på storlek eller ytterligare egenskaper, vilket antyder ett fast pris för denna specifika enhet. Dess 'Resale'-status indikerar att den är tillgänglig på andrahandsmarknaden, utan de extra kostnader som är förknippade med ett helt nytt byggprojekt, vilket gör den till ett potentiellt prisvärt alternativ för dem som vill bygga.
Alhaurín el Grande framstår som en destination som kombinerar lugnet i ett stadscentrum med provinsen Málagas livlighet. Med en förväntad befolkning på över 27 000 invånare år 2025 erbjuder staden en solid utbildnings- och hälsoinfrastruktur med många skolor och vårdcentraler. De över 3 800 årliga soltimmarna och ett milt klimat med en medeltemperatur mellan 11°C och 25°C inbjuder till en utomhuslivsstil. Närvaron av 26 idrottsanläggningar och 34 lokala helgdagar tyder på ett aktivt och kulturellt rikt samhälle. Närheten till golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) och idrottscentra som Ciudad Deportiva (1,1 km) berikar fritidsmöjligheterna.
Alhaurín el Grande erbjuder en urban livsstil med en andalusisk prägel. Närvaron av 3 restauranger och 11 apotek inom 2 km, tillsammans med 55 hållplatser för allmänna transporter med 8 aktiva linjer, indikerar hög tillgänglighet till dagliga förnödenheter. Närheten till grund- och gymnasieskolor gör kvarteret lämpligt för familjer. Den genomsnittliga provinsinkomsten på €16.450 antyder en diversifierad ekonomisk kontext. Avståndet på 11 km till stränderna ger enkel tillgång till havet, medan närheten till golfbanor som Lauro Golf (5,4 km) tillfredsställer golfentusiaster. Den relativa närheten till Málaga flygplats (17 km) underlättar internationella resor.
Denna karta visar tomtens placering i Alhaurín el Grande, Málaga. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som mataffärer och apotek, samt närheten till golfbanor och kusten. Dess läge inom en etablerad stadsmiljö är tydligt synligt och visar integrationen med lokallivet.
Alhaurín el Grande ligger i inlandet av provinsen Málaga, strategiskt placerad mellan kusten och bergen. Den ligger cirka 17 km från Málaga flygplats och 11 km från de närmaste stränderna, och integreras i Costa del Sol's struktur utan att vara en direkt del av den. Dess inlandsläge, 224 meter över havet, erbjuder en något svalare miljö jämfört med kusten under sommarmånaderna. Den ligger på rimligt avstånd från större stadskärnor som Málaga och Marbella, och fungerar som en bas för att utforska regionens olika aspekter.
Tillgängligheten till Alhaurín el Grande är god: Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 17 km fågelvägen, vilket gör internationella förbindelser enkla. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 11 km bort. Mobiliteten inom staden underlättas av 55 hållplatser för allmänna transporter fördelade på 8 linjer. Även om en bil rekommenderas för större flexibilitet, är många viktiga bekvämligheter, inklusive en mataffär (386 m) och ett apotek (145 m), inom gångavstånd, vilket indikerar en god nivå av lokal självförsörjning. De viktigaste golfbanorna i området ligger på avstånd mellan 5,4 km och 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Alhaurín el Grande präglas av en genomsnittlig årlig temperatur på 17,9°C, med säsongsvariationer mellan 11°C och 25°C. Området drar nytta av ett högt antal årliga soltimmar, cirka 3 866, vilket främjar intensiv utomhusaktivitet under större delen av året. Badsäsongen varar cirka 4 månader med en vattentemperatur över 20°C. Höjden på 224 meter över havet bidrar till ett generellt milt klimat, bort från den mer intensiva kustfuktigheten. Terrängens morfologi med varierande lutningar bör beaktas under byggplaneringen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För strandälskare ligger de närmaste stränderna, Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca, cirka 11 km fågelvägen. Dessa stränder erbjuder typiska faciliteter från Costa del Sol's kustorter. Golfentusiaster hittar flera alternativ i närheten, inklusive Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) och Mijas Golf (9,8 km). För landbaserade sportaktiviteter ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande endast 1,1 km bort. Regionen erbjuder totalt 26 idrottsanläggningar, vilket garanterar ett brett utbud av rekreationsmöjligheter.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligger i inlandet av provinsen Málaga, strategiskt placerad mellan kusten och bergen. Den ligger cirka 17 km från Málaga flygplats och 11 km från de närmaste stränderna, och integreras i Costa del Sol's struktur utan att vara en direkt del av den. Dess inlandsläge, 224 meter över havet, erbjuder en något svalare miljö jämfört med kusten under sommarmånaderna. Den ligger på rimligt avstånd från större stadskärnor som Málaga och Marbella, och fungerar som en bas för att utforska regionens olika aspekter.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL010791
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, även om den erbjuder en möjlighet för stadsutveckling, skiljer sig från kustprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) genom sitt inlandsläge och betydligt lägre ingångspris. Tomten här, för €49.000 för 100 m², representerar ett mer tillgängligt alternativ för dem som vill bygga från grunden, i motsats till redan byggda fastigheter eller större bostadskomplex. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), som kan erbjuda bostäder med inkluderade bekvämligheter, är denna tomt en tom duk. Dess urbana karaktär skiljer den från projekt i mer lantliga eller isolerade områden och erbjuder omedelbar tillgång till lokala tjänster, till skillnad från vissa urbaniseringar som kräver resor för dagliga behov. Valet beror på den önskade betoningen: kustliv, etablerad lyx eller personlig utveckling i en autentisk lokal kontext.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
