Пројекат стамбеног парцеле у Алхаурин ел Грандеу, у провинцији Малага, нуди јединствену прилику за изградњу по мери. Са површином од 131 м², ова парцела се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући мир и приступачност. Цена од 130.000 евра чини је привлачном опцијом за оне који траже флексибилност у дизајну свог дома у популарном подручју Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у историјском језгру Алхаурин ел Грандеа, што омогућава директан приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским погодностима. Иако је у урбаном окружењу, пружа осећај припадности традиционалном шпанском граду, са планинама у позадини.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама. Постојећи пројекат за кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, са могућношћу прилагођавања распореда, укључујући гаражу или додатни животни простор, пружа флексибилност за различите потребе породице или стил живота.
Парцела је већ спремна за градњу, са постојећим архитектонским пројектом који предвиђа изградњу двоспратне куће са гаражом, животним простором и соларијумом. Ово смањује време чекања и административне препреке за почетак изградње, чинећи процес реализације новог дома директнијим.
Тренутно, парцела не укључује изграђену стамбену структуру. Постојећи пројекат предвиђа специфичан распоред, што значи да би значајне измене у дизајну могле захтевати додатне дозволе и трошкове. Такође, као урбана парцела, могу постојати ограничења у погледу изградње у односу на веће, сеоске парцеле.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже могућност да изграде свој дом према тачним спецификацијама, уместо да купују постојећу некретнину. Идеалан је за оне који желе да живе у срцу традиционалног шпанског града, са лаким приступом локалним услугама и култури, али и близу већих градова као што је Малага. Купци који су заинтересовани за флексибилност у дизајну, попут могућности да се гаража пренамени у додатни животни простор или да се пројекат измени за више станова, такође ће пронаћи вредност овде.
Иако парцела сама по себи нема завршну обраду, постојећи архитектонски пројекат предвиђа модерну градњу са предложеном гаражом од 100м², животним простором од 120м² и соларијумом од 76м² са купатилoм. Предвиђена је могућност проширења на спрату и прилагођавања унутрашњег распореда, што даје простор за избор материјала и квалитета у финалној изградњи. Оријентација југоисток/северозапад обезбеђује добро природно осветљење.
Цена парцеле од 130.000 евра је позиционирана као приступачна опција за куповину земљишта на Коста дел Сол, посебно у урбаном подручју са комплетном инфраструктуром. Постојећи пројекат доприноси вредности, нудећи готову основу за изградњу. Тренутно је доступна једна парцела, што је чини ексклузивном понудом за купце који желе да креирају свој дом.
Алхаурин ел Гранде нуди живописну свакодневну средину, са садржајима попут продавница, апотека и ресторана на пешачкој удаљености. Иако је парцела у градском језгру, околни пејзаж са планинама обезбеђује осећај мира. Ово је место за оне који цене погодност градског живота, али желе и близину природе. Инфраструктура града, укључујући образовне установе и здравствене центре, подржава породични живот током целе године.
Живот у Алхаурин ел Грандеу подразумева свакодневну удобност урбаног окружења. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке и кафићи, што олакшава свакодневне активности. Школе и здравствени центри су такође лако доступни. Са 3.866 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 17.9°C, ово подручје нуди медитерански начин живота током већег дела године. Локални фестивали додају културну динамику.
Ова карта приказује локацију парцеле у Алхаурин ел Грандеу, истичући њену урбану позицију унутар града и близину кључних садржаја попут продавница, школа и здравствених установа. Такође приказује удаљеност до обале и већих градова као што је Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у унутрашњости провинције Малага. Налази се око 23 км од Марбеље и 25 км од града Малаге, пружајући лак приступ већим урбаним центрима, њиховим садржајима и међународном аеродрому. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирнијег живота у мањем граду и динамике већих градских подручја.
Локација нуди одличну погодност. Супермаркет је удаљен само 386 метара, а апотека 145 метара. Налази се на 8.9 км од болнице и 11 км од плажа попут Плаја Торебланка-Карвахал. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 17 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Голф терени попут Лауро Голфа удаљени су само 5.4 км, док је аутомобил користан, али не увек неопходан због близине градских садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи прелеп поглед на околне планине. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 25°C током године и око 3.866 сунчаних сати годишње. Због овога, уживање у отвореном је могуће већи део године, иако је званично пливачки сезона око 4 месеца када температура воде достиже 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 11 км, што их чини доступним за једнодневни излет. Подручје је такође близу неколико голф терена, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). У граду се налазе спортски центри попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, а постоји и 26 спортских објеката у околини, што пружа многе могућности за рекреацију.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL664583
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) или Alba Benalmadena (€598,000), ова парцела у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно приступачнију улазну тачку у некретнине у региону. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова парцела пружа уникатну предност, могућност потпуног прилагођавања дизајна будућег дома. Локација унутар града, иако не на самој обали, обезбеђује другачији начин живота у односу на приморске резортне градове, са фокусом на локалну заједницу и културу, али са лаким приступом обали. Унутрашња локација може значити ниже цене по квадратном метру у поређењу са првом линијом до мора, али нуди бенефите попут мање гужве и аутентичнијег искуства.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
