Cette spacieuse maison de ville de cinq chambres est située à Alhaurín el Grande, une ville de la province de Málaga. Au sein d'une résidence sécurisée, elle offre un accès direct aux commodités et une surface habitable de 169 m². Achevée en 2001, la propriété est prête à être habitée, alliant confort et cadre paisible, à courte distance de la côte et des parcours de golf. Son emplacement offre un équilibre entre les commodités locales et un environnement naturel, avec des vues sur les montagnes et le centre-ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un cadre urbain à Alhaurín el Grande, avec des commodités telles qu'un supermarché à 386 mètres et une pharmacie à 145 mètres, toutes accessibles à pied. Sa proximité avec la nature est soulignée par sa situation à proximité de zones forestières et de montagnes, avec des parcours de golf à courte distance. L'emplacement est à l'intérieur des terres, à 17 km de l'aéroport de Málaga.
Avec ses cinq chambres et ses deux salles de bains, cette maison offre un espace généreux pour les familles nombreuses ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La cour privée et le toit-terrasse avec vue panoramique ajoutent un espace de vie supplémentaire et de l'intimité. Son état prêt à habiter et les récentes améliorations de la cuisine, des salles de bains et des installations en font une résidence fonctionnelle et confortable pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances.
Ce bien immobilier est une maison existante, achevée en 2001 et prête à être habitée depuis. Le logement est en bon état et a bénéficié de mises à jour au fil des années, avec des modernisations récentes de la cuisine, des salles de bains, des sols et des installations. Il fait partie d'une petite résidence sécurisée de six biens partageant une cour commune.
Le bien immobilier se trouve dans une zone urbaine, pas directement sur le littoral. Bien que les commodités soient accessibles à pied, une voiture est utile pour des déplacements plus étendus, par exemple vers les plages situées à 11 km. Les environs immédiats ne comportent pas d'espaces commerciaux comme des magasins ou des restaurants spécifiquement mentionnés dans les données dans un rayon de 1,1 km, au-delà des commodités déjà répertoriées.
Ce bien immobilier peut convenir aux familles recherchant une maison spacieuse dans une ville établie avec toutes les commodités à portée de main. Les cinq chambres offrent une flexibilité pour les familles qui s'agrandissent, les télétravailleurs ou pour recevoir des invités. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire avec un potentiel locatif, sa proximité avec la côte et les parcours de golf ajoute de l'attrait. Le caractère sécurisé de la résidence et la présence d'une place de parking souterraine avec rangement peuvent séduire les acheteurs privilégiant la sécurité et le confort. Le toit-terrasse avec vue panoramique suggère un art de vivre centré sur le plaisir du plein air et du paysage local. Son état prêt à habiter avec des améliorations récentes en fait une option sans contrainte pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sans travaux. C'est une option pour ceux qui préfèrent un environnement urbain à une vie directement en front de mer, tout en désirant accéder aux atouts de la Costa del Sol.
La maison de ville est en bon état et a bénéficié de diverses mises à jour au fil des années, avec des modernisations récentes de la cuisine, des salles de bains, des sols et des installations. Les 169 m² de surface habitable se répartissent sur trois étages. La cuisine a été entièrement modernisée et donne accès à une cour privée. Le salon-salle à manger en forme de L bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le bien compte quatre chambres à l'étage supérieur, en plus d'une vaste chambre principale avec sa propre salle de bains attenante rénovée. Une deuxième salle de bains, tout aussi rénovée, dessert les autres chambres. L'intérieur se caractérise par des plafonds hauts et une décoration contemporaine, contribuant à une atmosphère lumineuse et aérée. De plus, le bien est équipé d'une climatisation réversible de haute qualité. Le toit-terrasse offre des vues dégagées, tandis que la place de parking souterraine avec rangement ajoute une valeur pratique.
Cette maison de ville de cinq chambres est proposée à un prix fixe de 395 000 €. Le bien immobilier est une maison existante, achevée en 2001 et prête pour une occupation immédiate. Le prix reflète la généreuse surface habitable de 169 m², les cinq chambres, son emplacement au sein d'une résidence sécurisée et les récentes modernisations. Sa situation à Alhaurín el Grande le place à proximité des commodités et de la nature, ce qui contribue à sa valeur. Il n'y a aucune indication de variation de prix, car il s'agit d'un bien existant.
Cette maison de ville se trouve au cœur d'Alhaurín el Grande, une ville réputée pour son charme rural et ses commodités urbaines. Les environs immédiats offrent un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès aux nécessités quotidiennes, avec un supermarché à moins de 400 mètres et une pharmacie à 145 mètres. Sa situation au sein d'une résidence sécurisée avec cour partagée procure un sentiment d'exclusivité et de sécurité. Le bien s'étend sur trois étages, avec une disposition fonctionnelle qui s'adapte aux espaces de vie et de travail. La cuisine et le coin salon-salle à manger se trouvent au premier étage, à côté d'une chambre pouvant également servir de bureau et d'une salle de bains rénovée. L'étage supérieur abrite les quatre autres chambres et une deuxième salle de bains. Un atout notable est le toit-terrasse, offrant des vues dégagées sur la ville, les montagnes environnantes et les parcs nationaux, jusqu'à la Sierra Nevada. Les récentes rénovations de la cuisine, des salles de bains et des installations garantissent un confort moderne. Le garage souterrain avec espace de rangement privé constitue un ajout pratique.
Alhaurín el Grande est une ville de taille moyenne comptant environ 27 500 habitants, offrant une atmosphère urbaine animée mais gérable. Des commodités comme les restaurants (4), les pharmacies (11) et les cafés (1) sont nombreuses dans un rayon de 2 km, renforçant le confort quotidien. La ville possède un éventail complet d'établissements scolaires, avec 7 écoles primaires et 3 collèges et lycées, ainsi que plusieurs centres de santé. Sa situation en altitude, à 238 mètres, entourée de paysages naturels, procure un air pur et des possibilités d'activités de plein air. Le climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 13°C à 28°C et une saison de baignade de quatre mois, encourage un mode de vie actif. La forte fréquence des jours fériés locaux (34 par an) témoigne d'une riche tradition culturelle.
Cette maison de ville se trouve à Alhaurín el Grande, une ville andalouse traditionnelle de la province de Málaga. Le projet est situé dans un environnement urbain, à proximité des commodités locales comme les magasins et les écoles, mais offre également des vues sur les paysages naturels et les parcours de golf, ainsi que la proximité de ceux-ci.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à une distance qui permet la proximité des grands centres urbains tout en conservant la tranquillité de l'intérieur des terres. La ville se trouve à 23 km de la cosmopolite Marbella et à 25 km de la capitale provinciale, Málaga, toutes deux offrant de vastes expériences culturelles, commerciales et gastronomiques. Sa situation à l'intérieur des terres, à environ 17 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et Alhaurín el Grande offre une expérience de vie espagnole authentique tout en maintenant l'accès à ces installations.
Cette maison de ville offre une bonne connectivité avec les commodités locales et les attractions régionales. Les installations les plus proches, comme un supermarché (386 m) et une pharmacie (145 m), sont accessibles à pied. Les plages du littoral sont accessibles à environ 11-12 km (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches). Les grandes villes comme Marbella sont à 23 km, et Málaga à 25 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à 17 km, facilitant les voyages. Pour les golfeurs, diverses options s'offrent, dont Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km). Les transports publics sont raisonnablement représentés avec 8 lignes et 55 arrêts dans la zone. Une voiture est recommandée pour plus de flexibilité, notamment pour des excursions vers la côte ou plus loin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Alhaurín el Grande se caractérise par sa douceur méditerranéenne, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La période ensoleillée s'étend toute l'année, avec des températures agréables la majeure partie de l'année, allant de 13°C dans les mois plus frais à 28°C en été. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. Située à une altitude de 238 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une région vallonnée, la ville offre un air pur et des vues pittoresques sur les montagnes et les parcs nationaux environnants. La proximité des zones forestières et du parc national renforce l'attrait naturel de l'emplacement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la maison de ville soit située à l'intérieur des terres, les zones côtières proches offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 11 km. Les amateurs de golf disposent d'un large choix de parcours à proximité, dont Lauro Golf (5,4 km), Campo Los Olivos (10 km) et Mijas Golf (9,8 km). La ville elle-même dispose d'installations sportives, avec le centre sportif Ciudad Deportiva à 1,1 km et un total de 26 installations sportives dans la région élargie. Divers centres sportifs et zones de loisirs contribuent à un mode de vie actif, complétés par des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda à 4,2 km.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL847393
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville à Alhaurín el Grande offre une surface habitable nettement plus grande et plus de chambres pour son prix de 395 000 €. Bien que Lantana Residencial à Mijas affiche un prix de départ inférieur (à partir de 205 000 €), il représente probablement un type de bien ou un emplacement différent. Le prix de ce bien immobilier à Alhaurín el Grande est cohérent avec celui d'une maison existante spacieuse dans une zone urbaine de l'intérieur des terres offrant néanmoins un bon accès aux commodités de la Costa del Sol. Le prix au mètre carré est probablement plus avantageux ici que dans les programmes neufs directement sur la côte. La situation dans une ville traditionnelle, plutôt que dans un pôle touristique, peut également séduire les acheteurs en quête d'une expérience espagnole plus authentique, combinée au confort des commodités accessibles à pied et à la proximité du golf et de la nature.
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