يقع هذا المنزل المستقل الاستثنائي في قلب الأندلس، في منطقة Alhaurín el Grande بمقاطعة مالاغا. يوفر المشروع إطلالات بانورامية خلابة على الوديان المتموجة وصولاً إلى مدينة مالاغا، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والجمال الطبيعي للمناظر الطبيعية الأندلسية. بفضل مساحة معيشة واسعة تبلغ 166 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 16437 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار مزيجًا فريدًا من الفخامة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية داخلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، فإنه يحتفظ بإحساس بالعزلة والهدوء، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول وراحة العيش في الريف. تقع المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز الطابع العملي للموقع.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة، مع التركيز على الاتصال بين الأماكن الداخلية والخارجية. يوفر التصميم الحديث ذو المستوى الواحد، والمناظر البانورامية، والمرافق الخارجية المجهزة جيدًا، بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء، مع الأخذ في الاعتبار الراحة والجودة الحياتية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. يمثل هذا الوضع نقطة قوة للمشترين الذين يسعون إلى الاستقرار بسرعة دون انتظار مراحل البناء. يضمن الانتهاء التام إمكانية المعاينة الكاملة للعقار ومرافقه، مما يوفر رؤية واضحة وشاملة لما سيتم شراؤه.
لا يوفر هذا المشروع بنية تحتية واسعة للترفيه الجماعي داخل المجمع السكني، حيث يركز بشكل أساسي على العيش الخاص. لا تتوفر معلومات مفصلة عن أنظمة التدفئة المركزية أو تبريد مياه المسبح. كما أن الموقع الداخلي يعني أن الشواطئ ليست على مسافة قريبة جدًا، على الرغم من سهولة الوصول إليها بالسيارة.
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال في بيئة تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. يناسب بشكل خاص أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة، مثل مزارع الأفوكادو، والتي قد توفر أيضًا إمكانات استثمارية. العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية آمنة مع توفر مدارس قريبة ستجد هذا الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق، بفضل المسبح والمطبخ الخارجي والإطلالات البانورامية. يمكن للأشخاص الذين يفضلون العيش على مستوى واحد الاستفادة من تصميم المنزل العملي.
يتميز هذا المنزل بفخامته وجودة بنائه العالية، مع التركيز على التصميم المعاصر. تضمن النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف تدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق اتصالاً سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تم الانتهاء من تصميم المساحات الداخلية والخارجية بمستوى عالٍ، بما في ذلك مسبح لا متناهي ومطبخ خارجي مجهز بالكامل. يتميز المنزل بتشطيبات ممتازة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. توفر مواصفات مثل مكيف الهواء وأنظمة التهوية، بالإضافة إلى التوجيه الجنوبي الذي يضمن ضوء الشمس الأمثل، مؤشرًا على الاهتمام بالتفاصيل وراحة السكان.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا مستقلة، بسعر يبدأ من 895,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الكبيرة (166 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الشاسعة (16437 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى الميزات الفاخرة مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن التوفر فوري. لا توجد معلومات إضافية عن وحدات أخرى أو خيارات تكوين مختلفة، مما يشير إلى أنه عقار فردي يقدم قيمة بناءً على مواصفاته الفريدة.
تُعد Alhaurín el Grande موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنهم يقدرون أيضًا الهدوء والخصوصية التي توفرها قطعة أرض واسعة. يوفر وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية بيئة مناسبة للعائلات. تتيح الحياة على مستوى واحد، مع وجود جميع الغرف في طابق واحد، سهولة الحركة والراحة اليومية. تساهم المساحة الخارجية الكبيرة، بما في ذلك مزرعة الأفوكادو، في نمط حياة يجمع بين الاستدامة والترفيه. الإطلالات البانورامية على الوديان نحو مالاغا تضيف بعدًا جماليًا فريدًا للحياة اليومية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بجمال الطبيعة الأندلسية.
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، وتوفر مزيجًا من الحياة الريفية والوصول إلى المناطق الحضرية. تبلغ مساحتها 73.1 كم مربع وتضم 27,552 نسمة (وفقًا لتوقعات 2025)، مما يشير إلى بيئة حضرية مكتظة نسبيًا. تتوفر العديد من المرافق في حدود 2 كم، بما في ذلك 3 مطاعم و 11 صيدلية و 1 مقهى، مما يوفر الراحة للسكان. تشير البنية التحتية التعليمية والصحية، التي تضم 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد، إلى توفر الخدمات الأساسية. تشير 312 معاملة عقارية إلى وجود سوق عقاري نشط في المنطقة.
توضح الخريطة موقع Alhaurín el Grande ضمن مقاطعة مالاغا، مع إبراز قربها من الساحل والمطار. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والوجهات الترفيهية، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية.
تقع Alhaurín el Grande في موقع داخلي ولكنه استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع على بعد حوالي 17 كم من العاصمة الإقليمية مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى مطار كوستا ديل سول الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية شهيرة مثل بينالمايدينا (حوالي 14 كم) وفويينخيرولا (حوالي 16 كم) وإستيپونا (حوالي 45 كم)، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للترفيه والتسوق والوصول إلى الشواطئ. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى المدن الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الرئيسية. يبعد حوالي 11-12 كم عن الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 17 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعله سهل الوصول للسفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 386 مترًا، والصيدليات على بعد 145 مترًا، والمستشفيات على بعد 8.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب Lauro Golf و Mijas Golf و Campo Los Olivos على بعد مسافات تتراوح بين 5.4 كم و 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-25 درجة مئوية ومتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. يوفر الموقع 3,866 ساعة مشمسة سنويًا، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة وإطلالات جبلية. تتيح هذه الظروف المناخية المثالية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، مثل Playa Torreblanca-Carvajal (11 كم) و Playa de los Boliches (12 كم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، حيث يوجد 26 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 كم).
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في موقع داخلي ولكنه استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع على بعد حوالي 17 كم من العاصمة الإقليمية مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى مطار كوستا ديل سول الدولي. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية شهيرة مثل بينالمايدينا (حوالي 14 كم) وفويينخيرولا (حوالي 16 كم) وإستيپونا (حوالي 45 كم)، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للترفيه والتسوق والوصول إلى الشواطئ. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل إلى المدن الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا العقار عن المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) بشكل كبير من حيث الحجم والمواصفات والسعر. هذه المشاريع المذكورة غالبًا ما تكون مجمعات سكنية تقدم شققًا أو فيلات أصغر في مواقع قريبة من الساحل، بأسعار تبدأ من نطاق أقل بكثير. في المقابل، يقدم هذا العقار فيلا مستقلة واسعة جدًا على قطعة أرض كبيرة جدًا، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة، مع وجود مزرعة أفوكادو، وهو ما يضيف قيمة استثمارية فريدة. في حين أن العقارات في مناطق مثل Mijas و Estepona قد تكون قريبة من الشواطئ والمرافق الأكثر تطوراً، فإن هذا العقار في Alhaurín el Grande يقدم تجربة مختلفة تركز على الهدوء، والمناظر الطبيعية الداخلية، والمساحات الواسعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار والمدن الساحلية الرئيسية. السعر الأعلى يعكس بشكل مباشر الحجم الكبير للأرض والمبنى، بالإضافة إلى الخصائص المميزة مثل المسبح والمطبخ الخارجي وإمكانات الزراعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
