Ce projet, situé à Alhaurín el Grande dans la province de Málaga, propose des villas indépendantes conçues dans un style moderne. Ces propriétés offrent une combinaison d'architecture contemporaine et de beauté naturelle andalouse. La localisation favorise un style de vie paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines et des infrastructures de transport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain d'Alhaurín el Grande, une localité reconnue pour son cadre de vie agréable. La proximité immédiate des services essentiels, comme les commerces et les infrastructures médicales, assure un confort quotidien. L'accès aisé aux routes principales facilite les déplacements vers les villes voisines.
Ce type de propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et tranquillité. Les espaces intérieurs lumineux et ouverts, ainsi que les aménagements extérieurs comme la piscine et la cuisine d'été, sont pensés pour un mode de vie agréable et propice au bien-être.
Le projet est constitué de villas indépendantes dont la construction est achevée. Les finitions modernes et le design contemporain caractérisent l'ensemble des habitations. Aucune phase de construction future n'est mentionnée pour ce projet, indiquant une disponibilité immédiate.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes. Les appartements avec vue sur mer ne font pas partie de l'offre, la localisation étant plus axée sur un cadre champêtre. Les villas ne sont pas conçues pour une occupation saisonnière uniquement, mais plutôt pour une résidence permanente ou de longue durée.
Ce type de villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une propriété de caractère bénéficiant d'un vaste espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les familles qui souhaitent s'installer durablement en Espagne trouveront ici un cadre de vie paisible, avec des écoles et des services de santé accessibles. Les investisseurs attirés par le potentiel de revenus locatifs grâce à la plantation d'avocatiers intégrée et la localisation prisée de la Costa del Sol pourraient également considérer cette offre. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, les personnes appréciant la tranquillité de la campagne tout en désirant un accès rapide aux infrastructures d'une ville comme Málaga ou à l'aéroport international seront séduites par cet emplacement.
Les villas se distinguent par une architecture moderne et des finitions de qualité. Les grands vitrages du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les cuisines sont entièrement équipées et fonctionnelles, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie ouvert. Les chambres, y compris la suite parentale, offrent un cadre confortable. Les salles de bain sont conçues avec une esthétique soignée. L'extérieur bénéficie également d'un aménagement de haut standing avec une piscine à débordement, une cuisine extérieure et un éclairage d'ambiance nocturne. L'ensemble est complété par une plantation d'avocatiers mature et un puits privé légalisé, assurant l'autonomie en eau. La conception de plain-pied simplifie la circulation au sein de la maison.
Le prix de départ pour ces villas indépendantes est fixé à 895 000 €. Cette offre concerne des propriétés de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 166 m² et un généreux terrain de 16 437 m². Le prix par mètre carré habitable s'élève à environ 5 391 €. La disponibilité est immédiate, les constructions étant achevées. Des variations de prix peuvent exister en fonction des spécificités de chaque villa, bien que ces informations ne soient pas détaillées ici. Le grand terrain associé à chaque villa représente une part significative de la valeur.
Alhaurín el Grande se révèle être un bourg attractif pour ceux qui désirent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités. La présence de nombreux commerces, pharmacies et centres de santé dans un rayon de 2 km facilite le quotidien. Le tissu urbain est complété par des infrastructures éducatives, incluant plusieurs écoles primaires et secondaires. Le dynamisme de la région se reflète dans le nombre de transactions immobilières et l'offre de loisirs, avec des parcours de golf et des installations sportives à proximité. La localisation, à une altitude de 224 mètres, offre un climat agréable, tempéré par la proximité de la côte sans en subir l'agitation constante. La vie ici est rythmée par la tranquillité du paysage environnant et l'animation modérée de la ville, offrant un cadre de vie serein.
Alhaurín el Grande offre un environnement de vie équilibré, combinant le charme d'un village andalou avec la proximité de commodités modernes. La distance de 386 mètres à une superette et de 145 mètres à une pharmacie indique une accessibilité aisée pour les besoins quotidiens. L'hôpital provincial se trouve à moins de 9 km, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. La présence de 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires dans un rayon de 2 km répond aux besoins éducatifs des familles. Avec 3 restaurants et 1 café dans un rayon immédiat, et une offre plus large à quelques minutes en voiture, la vie sociale et culinaire est bien desservie. Le réseau de 8 lignes de transport public et 55 arrêts répartis dans la ville facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement.
Ce projet est situé à Alhaurín el Grande, une municipalité de la province de Málaga. La carte situe la propriété dans un cadre péri-urbain, proche des commodités tout en étant entourée d'espaces verts et de vues sur la nature environnante. La proximité de voies de communication majeures est également mise en évidence par la position de la parcelle.
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte. Elle se situe à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et de son aéroport international. Cette localisation permet de bénéficier du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux dynamiques urbaines et culturelles de Málaga. Les destinations côtières comme Fuengirola et les prestigieux parcours de golf de la Costa del Sol sont également facilement accessibles, offrant une grande variété d'activités et de services. La ville elle-même offre une vie de village typique, contrastant avec l'effervescence des stations balnéaires plus touristiques.
La localisation de ces villas offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 17 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 11 km. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité immédiate avec plusieurs parcours ; Lauro Golf est à seulement 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est également situé à 10 km, répondant aux besoins de mobilité durable. La présence d'une superette à 386 m et d'une pharmacie à 145 m assure la satisfaction des besoins quotidiens sans longs déplacements.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C, variant entre 11°C et 25°C selon les saisons. Avec une moyenne historique de 3 866 heures d'ensoleillement par an, la localité offre une luminosité abondante tout au long de l'année, propice aux activités de plein air. Le climat est particulièrement agréable durant le long zwemseizoen de 4 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. La situation d'Alhaurín el Grande, à une altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer et nichée entre des collines, procure un cadre naturel préservé, offrant des vues panoramiques sur les vallées environnantes et les montagnes. La parcelle de la villa, avec sa plantation d'avocatiers, s'inscrit dans ce paysage naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de détente balnéaire, plusieurs plages se trouvent à une distance raisonnable, la plus proche étant Playa Torreblanca-Carvajal à environ 11 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour les loisirs aquatiques. Le golf constitue une activité majeure dans la région, avec Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Le centre sportif 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' est situé à seulement 1,1 km, proposant diverses installations pour la pratique de sports variés. En outre, la région compte 26 installations sportives réparties, assurant un large éventail d'activités pour les résidents actifs.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement positionnée au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte. Elle se situe à une vingtaine de kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et de son aéroport international. Cette localisation permet de bénéficier du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux dynamiques urbaines et culturelles de Málaga. Les destinations côtières comme Fuengirola et les prestigieux parcours de golf de la Costa del Sol sont également facilement accessibles, offrant une grande variété d'activités et de services. La ville elle-même offre une vie de village typique, contrastant avec l'effervescence des stations balnéaires plus touristiques.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets récents comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette villa à Alhaurín el Grande se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Ces projets comparatifs sont des développements résidentiels offrant des appartements ou des maisons mitoyennes, souvent plus proches de la côte et des centres urbains touristiques, avec des surfaces habitables et des terrains plus restreints. La villa proposée ici se distingue par son caractère isolé, son vaste terrain privatif de plus de 1,6 hectare intégrant une exploitation agricole (plantation d'avocats), et son prix qui reflète cette exclusivité et ces caractéristiques uniques. Alors que les autres projets ciblent un marché plus large d'acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer ou dans des communautés résidentielles planifiées, cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, la tranquillité, l'intimité, et un potentiel d'exploitation agricole, le tout dans un cadre naturel préservé mais avec un accès raisonnable aux commodités et à l'aéroport.
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