Alhaurín el Grande, położone w sercu Andaluzji, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Ta wolnostojąca willa, zlokalizowana w otoczeniu miejskim, zapewnia bliskość do niezbędnych udogodnień, jednocześnie oferując przestronne życie na dużej działce. Projekt stanowi przykład harmonii między nowoczesną architekturą a naturalnym krajobrazem regionu, z widokiem na pagórkowate doliny w kierunku Malagi. Jest to propozycja dla osób poszukujących komfortu i prywatności w południowej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Alhaurín el Grande zapewnia dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki, co jest rzadkością przy tak dużej powierzchni działki. Bliskość kluczowych punktów, takich jak supermarkety i apteki, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Jednocześnie lokalizacja oferuje poczucie odosobnienia, charakterystyczne dla terenów wiejskich, z widokiem na okoliczne krajobrazy.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i prywatność, ale nie chcących rezygnować z łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury. Trzy sypialnie i dwie łazienki, połączone z otwartą przestrzenią dzienną i nowoczesną kuchnią, tworzą funkcjonalne wnętrze. Duża działka z możliwościami rekreacyjnymi spełnia oczekiwania dotyczące życia na świeżym powietrzu.
Projekt stanowi gotową realizację, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, co eliminuje potrzebę remontów. Posiadanie dokumentacji AFO potwierdza zgodność z przepisami, co jest istotne dla bezpieczeństwa prawnego zakupu. Projekt oferuje możliwość natychmiastowego zamieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, która znajduje się w odległości około 11 km. Nie jest to również nieruchomość w ścisłym centrum miasta, co oznacza, że niektóre udogodnienia wymagają krótkiej podróży samochodem. Brak udogodnień wspólnych, takich jak basen czy centrum fitness, oznacza, że wszelkie formy rekreacji muszą być realizowane indywidualnie na terenie posesji lub poza nią.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które poszukują domu z potencjałem dochodowym, na przykład poprzez uprawę awokado, łącząc to z życiem w spokojnej, wiejskiej okolicy, ale z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Sprawdzi się dla rodziny, która ceni prywatność i przestrzeń, mając do dyspozycji duży ogród i basen, a także dla osób, które chcą mieć możliwość pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalności, wykorzystując przestronną działkę i dostęp do infrastruktury. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w dochodach z upraw rolnych i stabilnym rynku nieruchomości w regionie. Osoby preferujące styl życia blisko natury, z możliwością uprawiania sportów na świeżym powietrzu (np. golf na pobliskich polach), znajdą tu również swoje miejsce. Bliskość lotniska w Maladze (17 km) ułatwia podróże międzynarodowe, co jest atutem dla osób często podróżujących lub planujących przeprowadzkę z zagranicy.
Nieruchomość jest opisana jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Nowoczesna architektura z dużymi oknami od podłogi do sufitu zapewnia obfitość naturalnego światła i płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Aneks kuchenny i strefa basenowa, wykonane z myślą o wysokim standardzie, podkreślają jakość wykończenia. Orientacja południowa gwarantuje optymalne nasłonecznienie. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zwiększa komfort użytkowania. Dostępność poprzez w pełni utwardzoną drogę również świadczy o praktycznych aspektach wykończenia terenu wokół willi.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 895 000 EUR. Jest to jednorodzinna willa z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 166 m², zlokalizowana na dużej działce o powierzchni 16437 m². Brak informacji o zróżnicowaniu cenowym w zależności od wielkości czy specyfikacji oznacza, że podana kwota odnosi się do konkretnej, gotowej nieruchomości. Rynek nieruchomości w Alhaurín el Grande, analizując liczbę 312 transakcji, wydaje się aktywny, jednakże ceny willi w tym segmencie mogą być wyższe niż w nadmorskich lokalizacjach, co sugeruje, że ta oferta może reprezentować wyższy segment rynku ze względu na wielkość działki i potencjał dochodu z uprawy awokado.
Alhaurín el Grande to miasto w prowincji Malaga, które oferuje zrównoważony styl życia. Z liczbą ponad 27 500 mieszkańców (prognoza na 2025 rok) i gęstością zaludnienia wynoszącą około 377 osób na km², zapewnia poczucie społeczności bez przytłoczenia. Średnia roczna temperatura 17.9°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywności na zewnątrz. Bliskość do 7 szkół podstawowych i 3 średnich, a także 1 centrum zdrowia, świadczy o rozwiniętej infrastrukturze wspierającej codzienne życie. 312 transakcji nieruchomości w regionie sugeruje aktywny rynek. Duża działka (16437 m²) z gajem awokado może stanowić źródło dodatkowego dochodu lub przestrzeni do własnych aranżacji, np. ogrodu czy strefy rekreacyjnej z basenem i kuchnią zewnętrzną, zgodnie z opisem projektu. Dostępność 145 m od apteki i 386 m od supermarketu, wraz z 55 przystankami transportu publicznego, ułatwia codzienne życie. Lokalizacja z wysokością 224 m n.p.m. wpływa na klimat i widoki.
Alhaurín el Grande to miasto oferujące równowagę między spokojem a dostępnością. Bliskość do supermarketu (386 m) i apteki (145 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowej opieki medycznej. 7 szkół podstawowych i 3 średnie w promieniu 2 km wskazują na dobrą infrastrukturę edukacyjną. 11 aptek i 3 restauracje w okolicy to dodatkowe udogodnienia. Jednocześnie, odległość 17 km od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Sieć 8 linii transportu publicznego z 55 przystankami daje alternatywę dla podróży samochodem, choć posiadanie pojazdu jest rekomendowane ze względu na charakter terenu. Bliskość terenów zielonych i widoki na góry (Mirador de Sierra Gorda, 4.1 km) sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Prezentowana lokalizacja Alhaurín el Grande znajduje się w strategicznym punkcie Andaluzji, łączącym bliskość do dynamicznego wybrzeża Costa del Sol z urokami życia w głębi lądu. Mapa ilustruje dogodne połączenia z lotniskiem Malaga, głównymi drogami oraz bliskość do pól golfowych i terenów rekreacyjnych, jednocześnie podkreślając spokojniejszy, bardziej zintegrowany z naturą charakter okolicy.
Alhaurín el Grande znajduje się w prowincji Malaga, na południu Andaluzji. Jest to miasto położone w głębi lądu, w odległości około 17 km od wybrzeża Costa del Sol i lotniska w Maladze. Położenie to kontrastuje z nadmorskimi miejscowościami takimi jak Torre del Mar, Mijas czy Estepona, które są bardziej zorientowane na turystykę plażową. Alhaurín el Grande oferuje bardziej tradycyjne andaluzyjskie doświadczenie, z większą przestrzenią i spokojem, jednocześnie zachowując dobrą dostępność do głównych ośrodków miejskich i turystycznych regionu.
Obiekt znajduje się w odległości 11 km od plaż Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 17 km, co jest znaczącym atutem dla podróżujących. W promieniu 10 km znajdują się trzy pola golfowe: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Supermarket jest dostępny w odległości 386 m, a centrum zdrowia w odległości 8.9 km. Dostępność EV-ładowarki w odległości 10 km odpowiada na potrzeby posiadaczy pojazdów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Alhaurín el Grande charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17.9°C i dużą liczbą słonecznych godzin – historycznie 3866 rocznie. Średnie temperatury wahają się od 11°C do 25°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Posiadanie prywatnej, zalegalizowanej studni zapewnia stały dostęp do wody. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 224 m wpływa na mikroklimat i zapewnia panoramiczne widoki. Z uwagi na położenie w głębi lądu, główną atrakcją przyrodniczą są otaczające góry i doliny, a nie bezpośredni dostęp do morza, choć plaże są osiągalne w krótkim czasie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 10-12 km znajdują się plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal (11 km) i Playa de los Boliches (12 km). W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, w tym Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Dodatkowo, w odległości 1.1 km znajduje się Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oferujące zaplecze sportowe. Łącznie w regionie zidentyfikowano 26 obiektów sportowych, co świadczy o bogatej ofercie rekreacyjnej.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande znajduje się w prowincji Malaga, na południu Andaluzji. Jest to miasto położone w głębi lądu, w odległości około 17 km od wybrzeża Costa del Sol i lotniska w Maladze. Położenie to kontrastuje z nadmorskimi miejscowościami takimi jak Torre del Mar, Mijas czy Estepona, które są bardziej zorientowane na turystykę plażową. Alhaurín el Grande oferuje bardziej tradycyjne andaluzyjskie doświadczenie, z większą przestrzenią i spokojem, jednocześnie zachowując dobrą dostępność do głównych ośrodków miejskich i turystycznych regionu.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 61 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 10 mm |
| Październik | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę ofertę z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), widać znaczącą różnicę w cenie i charakterze. Te porównywane projekty to zazwyczaj apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, zlokalizowane bliżej wybrzeża, często w ramach kompleksów z udogodnieniami, ale o mniejszej powierzchni mieszkalnej i działce. Willa w Alhaurín el Grande, wyceniona na 895 000 EUR, oferuje znacznie więcej przestrzeni (166 m² mieszkalnej na 16437 m² działki) oraz unikalne cechy, takie jak prywatna studnia i plantacja awokado, co uzasadnia wyższą cenę. Lokalizacja w głębi lądu, choć dalej od plaż, zapewnia większą prywatność i spokój, co może być atrakcyjne dla specyficznej grupy nabywców poszukujących stylu życia zintegrowanego z naturą i rolnictwem, a nie tylko typowo wakacyjnego wypoczynku nad morzem. Różnica w cenie wynika z segmentu rynku – ta willa należy do wyższej klasy, oferując zupełnie inny zestaw wartości niż typowe oferty deweloperskie bliżej wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
