Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в близост до град Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Имотът предлага съвременна архитектура, съчетана с природната красота на Андалусия. Разположен е на обширен парцел, осигуряващ уединение и простор. Близостта до градски удобства и същевременно отдалечеността от шума на големите градове го правят привлекателен за различни типове купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в район, съчетаващ спокойствието на провинциалния живот с удобството на градската среда. Районът е известен със своята живописна природа и гледки към долините. Въпреки че е в близост до градски център, имотът предлага усещане за отдалеченост и спокойствие.
Имотът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи комбинация от модерен комфорт, простор и връзка с природата. Наличието на голям парцел, частен басейн и възможности за отдих на открито са ключови за хора, ценящи начина на живот на открито.
Вилата е завършена и готова за обитаване. Строителството е в отлично състояние, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага. Липсват данни за бъдещи фази на развитие или строителни дейности, свързани с проекта.
Проектът не предлага директен достъп до плажа или морето, тъй като е разположен във вътрешността на страната. Не са налични данни за общи части, клубове или общности, което предполага самостоятелен начин на живот. Близостта до голф игрища е на няколко километра, а не в непосредствена близост.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище с достатъчно пространство и гледки към природата, като същевременно ценят близостта до градски център. Подходящ е за семейства, търсещи спокоен начин на живот, както и за инвеститори, които виждат потенциал в овощната градина (авокадо). Хора, които искат да се насладят на средиземноморския климат и да имат възможности за дейности на открито като голф или разходки, ще оценят местоположението. Също така, имотът е идеален за хора, които предпочитат едностаен дизайн на жилището си, без стълби. Наличието на AFO документация и частен, легализиран кладенец са важни предимства.
Вилата е с отлично състояние и модерен дизайн. Характеризира се с просторни помещения, наводнени от естествена светлина благодарение на големи прозорци от пода до тавана, които осигуряват плавен преход между вътрешното и външното пространство. Кухнята е модерна и напълно оборудвана. Баните са стилни, включително елегантен главен апартамент. Външното пространство е проектирано на високо ниво, с инфинити басейн и външна кухня, идеални за развлечения. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатична система. Южното изложение гарантира оптимално слънцегреене през целия ден. Всички стаи са на едно ниво, което допринася за комфорта.
Цената на самостоятелната вила е €895,000. Предвид площта на парцела, броя на спалните и баните, както и завършения етап на строителство, тази цена се позиционира в средния към високия сегмент на пазара в района. Налични са 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 166 кв.м. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което е предимство за купувачите, които не желаят да чакат завършването на строителството. Няма информация за други налични единици или вариации в цените.
Това е място, предназначено за хора, които търсят уединение и спокойствие, но същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства. Обширният парцел от над 16 000 кв.м., включващ овощна градина, предлага възможности за различни дейности на открито и потенциал за генериране на доход. Вилата е проектирана за комфортен едностаен живот, с всички помещения на едно ниво. Големите прозорци и съвременният дизайн осигуряват много естествена светлина и връзка с околната природа. Районът около Алхаурин ел Гранде е известен със своя благоприятен климат и живописни пейзажи, което допринася за цялостното качество на живот.
Алхаурин ел Гранде е град с население от над 27 000 души, предлагащ разнообразие от удобства. В рамките на 2 км има ресторанти, кафенета и аптеки. На пешеходно разстояние (386 м) е супермаркет, а здравен център е на 8.9 км. Градът разполага със 7 основни и 3 средни училища, както и 1 здравен център. Има 8 линии на обществен транспорт с 55 спирки, което осигурява известна свързаност, въпреки че личен автомобил е препоръчителен за пълна мобилност. Местните празници и културни събития допринасят за оживената атмосфера.
Вилата се намира в близост до Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Картата показва позицията на имота спрямо околните градове, летището, плажовете и голф игрищата, което дава добра представа за неговата достъпност и връзка с ключови точки на Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Позициониран е във вътрешността, но на сравнително кратко разстояние от крайбрежието и големите градове. Разположението му предлага баланс между спокойствието на провинциален град и достъпа до услуги и транспортни връзки, осигурени от близостта до Малага (около 17 км по въздух) и бреговите курорти.
Имотът е на 17 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп до международни полети. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 5.4 км, Mijas Golf на 9.8 км, а Campo Los Olivos на 10 км. Аптека е на 145 м, което е изключително удобно. Наличието на EV зарядна станция на 10 км улеснява собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Алхаурин ел Гранде се радва на средиземноморски климат с променливи средни температури между 11°C и 25°C. Годишно се отчитат около 3,866 слънчеви часа, което е значително над средното за Европа. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Средната годишна температура е 17.9°C. Вилата е разположена на височина от 224 метра над морското равнище, което осигурява приятна гледка и по-умерени температури през летните месеци. Парцелът с овощна градина допринася за зеления характер на имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата не е на първа линия, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca са на 11 км. Плажът Los Boliches е на 12 км. Районът предлага отлични възможности за голф, с няколко игрища в близост: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande е на 1.1 км, предлагащ различни спортни съоръжения. Има общо 26 спортни съоръжения в региона.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се намира в провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Позициониран е във вътрешността, но на сравнително кратко разстояние от крайбрежието и големите градове. Разположението му предлага баланс между спокойствието на провинциален град и достъпа до услуги и транспортни връзки, осигурени от близостта до Малага (около 17 км по въздух) и бреговите курорти.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar (Торре дел Мар, от €219,950), Lantana Residencial (Михас, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Естепона, от €259,000), настоящият проект във Алхаурин ел Гранде представлява значително по-голям имот, с много по-обширен парцел и по-висока цена от €895,000. Докато изброените сравнителни проекти са предимно жилищни комплекси или по-малки къщи, този имот е самостоятелна вила, предлагаща уединение и пространство, което обяснява разликата в ценовия клас. Проектите на крайбрежието като Aquamar и Etherna Homes 2 предлагат близост до плажа, докато този имот във вътрешността на страната се фокусира върху селския начин на живот, панорамните гледки и големия парцел със селскостопански потенциал. Lantana Residencial в Михас е по-близо до този тип имоти, но все пак цената и площта на парцела са несравними.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
