וילת יוקרה נפרדת זו, הממוקמת באל-הורין אל-גרנדה, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של עמקי האנדלוסיה המתגלגלים לכיוון מלגה. הפרויקט משלב ארכיטקטורה מודרנית עם יופיו הטבעי של הנוף האנדלוסי, תוך הקפדה על חיבור הרמוני בין פנים הבית לסביבה החיצונית. האיכות והפונקציונליות באות לידי ביטוי בכל היבטי הווילה, החל מהעיצוב הפנימי ועד למתקנים החיצוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור פנימי של מחוז מלגה, אך קרובה למרכזי ערים ומתקנים עירוניים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה יחסית לשדות תעופה, חופי ים ואזורי פנאי, תוך שמירה על סביבה הררית ושקטה.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים שילוב של מגורים מודרניים, פרטיות ונוף טבעי. הפריסה הפונקציונלית, המתקנים החיצוניים והקרבה למתקנים עירוניים עונים על צרכים מגוונים, החל ממגורים קבועים ועד לאירוח.
הווילה מוצעת במצב בנייה גמור, דבר המאפשר כניסה מיידית. אין תאריכי בנייה עתידיים או שלבי פיתוח נוספים הקשורים למבנה עצמו, מה שמבטיח תהליך רכישה פשוט יותר.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, ומתקנים ציבוריים כמו חופי ים או מרכזי קניות גדולים דורשים נסיעה ברכב. למרות שהווילה מוקפת בשטח גדול, היא חלק מסביבה עירונית עם שכנים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים פרטי ומרווח עם נוף פתוח, ואינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף הים. הוא אידיאלי עבור משפחות או אנשים המחפשים איכות חיים, פרטיות ומרחב, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל שדות תעופה בינלאומיים (17 ק"מ). הקרקע הנרחבת, הכוללת מטעי אבוקדו, מציעה פוטנציאל להכנסה נוספת או כבסיס לחקלאות עצמית. הדיירים יכולים ליהנות מגישה קלה לכבישים ראשיים המובילים למרבייה ומלגה, דבר המאפשר איזון בין חיים שקטים בטבע לבין גישה לערים גדולות. הווילה מתאימה גם למי שמחפש בית ללא מדרגות, עם כל החדרים בקומת הקרקע.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעיד מצב ה'מצוין' שלה. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה מכניסים אור טבעי רב ויוצרים קשר בין הפנים לחוץ. המטבח מאובזר ומודרני, וחדרי השינה מרווחים, כולל יחידת הורים עם חדר רחצה צמוד. התכנון הפתוח של אזור המגורים המרכזי, בשילוב עם מטבח פונקציונלי, יוצר חלל נוח ומזמין. חללי החוץ, הכוללים בריכת אינפיניטי ומטבח חיצוני, מתוכננים באותה רמת איכות. התאורה החיצונית המודגשת סביב הבריכה והגינה מוסיפה לאווירה המתוחכמת. הווילה מציעה מגורים בקומת הקרקע בלבד, מה שמגביר את הנוחות והנגישות. הגישה לנכס מאובטחת ומרוצפת.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 895,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב שלו (16,437 מ"ר), איכות הבנייה המודרנית, בריכת השחייה הפרטית, המטעים והמיקום. מבחינת זמינות, הנכס מוכן למסירה, ללא צורך בהמתנה לתום הבנייה. המחיר כולל את כל המבנים והתשתיות הקיימות על השטח, כולל מערכות מים וחיוניות.
אל-הורין אל-גרנדה מציעה סביבה עירונית עם נוף הררי, המאפשרת חיים מודרניים לצד קרבה לטבע. העיירה מספקת מגוון שירותים חיוניים, כולל מרכז בריאות, בתי ספר וקניות, במרחק נסיעה קצר. יחד עם זאת, השטח הנרחב של הנכס, הכולל מטעי אבוקדו, מעניק תחושת מרחב ופרטיות. תושבים יכולים ליהנות משילוב של אורח חיים כפרי עם נוחות עירונית, כאשר האפשרויות לספורט ופנאי, כמו גולף, זמינות בקרבת מקום. צפיפות האוכלוסייה המתוכננת (27,552 תושבים בשנת 2025) מצביעה על עיירה בגודל בינוני, המציעה תחושת קהילה מבלי להיות צפופה מדי. מיקומה בגובה 224 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון ולנופים פתוחים.
החיים באל-הורין אל-גרנדה מציעים שילוב של סביבה כפרית עם קרבה למתקנים עירוניים. השטח הגדול של הנכס (16,437 מ"ר), הכולל מטעי אבוקדו, מספק פרטיות ומרחב. המיקום העירוני מבטיח נגישות נוחה למגוון שירותים, כגון סופרמרקט במרחק 386 מטר, בית מרקחת ב-145 מטר ומרכז בריאות במרחק 8.9 ק"מ. ישנם גם מספר מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. העיירה מציעה גם מערכת חינוך מפותחת עם בתי ספר יסודיים ותיכוניים. הנוף ההררי והאקלים המתון (11-25 מעלות צלזיוס) תורמים לאורח חיים נעים. עם זאת, כ-3,866 שעות שמש בשנה, הצורך ברכב לגישה לחלק מהמתקנים עדיין קיים, למרות שיש 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס.
הווילה ממוקמת באזור ההררי של מחוז מלגה, בתוך העיירה אל-הורין אל-גרנדה. מיקום זה מספק נוף פנורמי וסביבה שקטה, תוך שמירה על קרבה יחסית למתקנים עירוניים ולחופי הים.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בפנים הארץ, אך מהווה חלק מחוף מלגה (Costa del Sol). היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלגה (כ-30 ק"מ), ומציעה גישה נוחה אליהן דרך כבישים ראשיים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והמרחב של אזור כפרי, תוך נגישות מהירה למרכזי תרבות, קניות ופנאי של ערי החוף. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (17 ק"מ) משפרת עוד יותר את הנגישות הבינלאומית.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), אחד מנמלי התעופה העיקריים באזור. חופי הים, כגון פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ. לאוהבי גולף, מספר מגרשים זמינים בקרבת מקום: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 386 מטרים, בית המרקחת 145 מטרים, ובית החולים 8.9 ק"מ. נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באל-הורין אל-גרנדה, בגובה של 224 מטר מעל פני הים, מציע אקלים נוח עם טמפרטורות הנעות בין 11 ל-25 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי של 17.9 מעלות. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים. הנופים הפנורמיים של העמקים וההרים הסמוכים, כגון מיראדור דה סיירה גורדה (4.1 ק"מ), מספקים הזדמנויות ליהנות מהטבע. המטע של האבוקדו על השטח עצמו מוסיף גם הוא לאופי הטבעי של הנכס. השטח הגדול של 16,437 מ"ר מאפשר גישה ושמירה על שטחים פתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה טוררבלנקה-קרוואחל ופלייה דה טוררבלנקה, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 10 ק"מ, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). מתקני ספורט עירוניים, כמו ה-'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande', נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ, ופארקים ונקודות תצפית תורמים למגוון האפשרויות.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בפנים הארץ, אך מהווה חלק מחוף מלגה (Costa del Sol). היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלגה (כ-30 ק"מ), ומציעה גישה נוחה אליהן דרך כבישים ראשיים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והמרחב של אזור כפרי, תוך נגישות מהירה למרכזי תרבות, קניות ופנאי של ערי החוף. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (17 ק"מ) משפרת עוד יותר את הנגישות הבינלאומית.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), וילה זו באל-הורין אל-גרנדה מציעה רמת מחיר גבוהה יותר המשקפת את השטח הנרחב, הפריסה המרווחת, המתקנים המובחרים (כגון בריכה ומטבח חיצוני) והמיקום הפנימי עם נוף פנורמי. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים באזורי חוף או בקרבה ישירה לערים גדולות, וילה זו מציעה שילוב ייחודי של מגורי כפר עם נגישות נוחה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) ממוקמת קרוב יותר לחוף ומציעה גם היא בתים מודרניים, אך לרוב בשטחים קטנים יותר. המיקום של אל-הורין אל-גרנדה, למרות שהוא פנימי יותר, מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (17 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף, בעוד שהמרחק מהחוף (כ-11 ק"מ) מצביע על אורח חיים פחות מוכוון חוף ויותר מוכוון נוף ומרחב. השטח הגדול של הנכס (16,437 מ"ר) לעומת פרויקטים אחרים באזור, מעניק יתרון משמעותי בפרטיות ופוטנציאל לשימושים נוספים, כמו גידול חקלאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
