Alhaurín el Grande, Málaga tartományában található ez a különleges, modern kialakítású, eladó családi ház, amely lélegzetelállító panorámát kínál a dombokon át egészen Málaga városáig. Az ingatlan ötvözi a kortárs építészetet az andalúz táj természeti szépségével, így ideális választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a kilátást helyezik előtérbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A vidéki környezetben elhelyezkedő villa a városközpont közelében található, így a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A főútvonalak közelsége révén a környékbeli városok és a repülőtér könnyen megközelíthető, miközben a hatalmas telekhatár teljeskörű magánéletet biztosít.
Az egyszintes kialakítású, tágas belső terekkel rendelkező villa azoknak felel meg, akik kényelmes, funkcionális és világos otthonra vágynak. A nagy ablakok, a modern konyha és a kiépített kültéri étkező, valamint a medence mind a gondtalan életérzést szolgálják.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már elkészült, kiváló állapotú villáról, amely azonnali költözést tesz lehetővé a spanyol napfényben.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést vagy közvetlen tengeri kilátást. Bár a város közelsége előny, a nagyobb nyüzsgéshez, mint például a zsúfolt tengerparti sétányok, más területeket kell keresni. A vidéki elhelyezkedés miatt bizonyos szomszédos területek kevésbé fejlettek.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, vidéki életérzésre vágynak, de fontos számukra a kényelem és a szolgáltatások közelsége. Azok számára, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely egyszerre biztosít privát lakóteret és potenciális befektetést (az avokádóültetvény révén), ez a birtok kiválóan megfelel. Az egyszintes elrendezés kényelmes lehet idősebbek vagy kisgyermekes családok számára is. A tágas telek lehetőséget ad a kikapcsolódásra, a medence és a kültéri konyha pedig tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez. A 17 km-es távolság a repülőtértől megkönnyíti az utazást, míg a közeli golfpályák vonzóvá tehetik sportkedvelők számára.
A villa kiváló állapotban van, modern építészeti megoldásokkal és magas minőségű kivitelezéssel. A nagy, padlótól plafonig érő ablakok bőséges természetes fényt engednek be, összekötve a belső teret a külső környezettel. A 3 tágas hálószoba, köztük egy elegáns master lakosztály saját fürdőszobával, és egy további stílusos fürdőszoba, mind a kényelmet szolgálják. A világos és nyitott nappali, valamint a modern, teljesen felszerelt konyha meleg és hívogató légkört teremt. A kültéri terület is magas színvonalú: egy lenyűgöző végtelenített medence pompás kilátással, egy stílusos kültéri konyha és gyönyörűen megvilágított medence- és kerti területek gondoskodnak a kikapcsolódásról és a szórakozásról. Az egyszintes kialakítás növeli a lakókomfortot.
Az ingatlan vételára 895.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 166 m²-es lakóterülettel rendelkező, különálló villára vonatkozik, amely egy 16.437 m²-es telken helyezkedik el. Az avokádóültetvény potenciális hozama további bevételi forrást jelenthet. A telek mérete és a benne rejlő lehetőségek, mint például az ültetvény, indokolják a magasabb árkategóriát a környék átlagához képest. Az azonnali birtokba vétel lehetősége vonzóvá teszi az ajánlatot.
Alhaurín el Grande belvárosának közelében, egy városias környezetben található villa egyedi életérzést kínál. A ház egy hatalmas, 16.437 m²-es telken fekszik, amelyen egy működő avokádóültetvény is található, így a birtok egyszerre biztosít magánéletet és befektetési lehetőséget. A telek magassága és lejtése, valamint a déli tájolás optimális napfényt és kilátást garantál. Az AFO dokumentáció megléte jogi biztonságot nyújt. A mindössze 386 méterre lévő szupermarket, a 145 méterre található gyógyszertár és a 8.9 km-re lévő egészségügyi központ mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A 224 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3.866 napsütéses óra évente a mediterrán életérzés elengedhetetlen része.
Alhaurín el Grande, egy 73,1 km²-es területű város Málaga tartományában, 27.552 lakossal (2025). A helyszín 224 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és átlagosan 11-25°C közötti hőmérséklettel, valamint évi 3.866 napsütéses órával büszkélkedhet. A városban 7 általános és 3 középiskola, valamint egészségügyi központok állnak rendelkezésre. A 2 km-es körzetben 3 étterem, 11 gyógyszertár és 3 kávézó található. A 312 ingatlan tranzakció magas aktivitást mutat a helyi piacon. A közelben található sportközpontok és kilátópontok gazdagítják a helyi életet. A 8 nyilvános buszjárat és 55 megálló biztosítja a tömegközlekedést.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja be a régióban, kiemelve a fontosabb városokat, a repülőteret, a strandokat és a golfpályákat. A vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan megközelíthetőségét és a környék adottságait.
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol belsejében, Málagától nyugatra. A 17 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A közeli városok, mint Torremolinos és Benalmádena, könnyen elérhetőek, míg Marbella és Fuengirola is csak egy rövid autóútra van. A környező hegyvidék és a közeli golfpályák egyedülálló kombinációját kínálja a természet, a sport és a városi kényelem kedvelőinek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 17 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a mindennapi bevásárlás kényelmes. A strandon (Playa Torreblanca-Carvajal) 11 km távolságban lehet pihenni. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) és Campo Los Olivos (10 km) golfpályák mind könnyen elérhetőek. Az elektromos autó töltési lehetőség 10 km távolságra van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 17.9°C éves középhőmérséklettel. Az évi 3.866 napsütéses óra hosszan tartó napfényt biztosít, a 4 hónapos úszószezon pedig lehetővé teszi a kellemes kikapcsolódást a 20°C feletti vízhőmérsékletnek köszönhetően. A 224 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát eredményez, amely nem túl forró nyáron és enyhe teleket hoz. A környező hegyek és a zöld területek, mint az avokádóültetvény, hozzájárulnak a természeti szépséghez és a friss levegőhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 km távolságra találhatók, míg a Playa de los Boliches 12 km-re. Ezek a strandok jellemzően Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf kedvelői számára a Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) és Campo Los Olivos (10 km) kínál kihívásokat. A Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1.1 km-re található, ahol számos sportolási lehetőség kínálkozik. Összesen 26 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol belsejében, Málagától nyugatra. A 17 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A közeli városok, mint Torremolinos és Benalmádena, könnyen elérhetőek, míg Marbella és Fuengirola is csak egy rövid autóútra van. A környező hegyvidék és a közeli golfpályák egyedülálló kombinációját kínálja a természet, a sport és a városi kényelem kedvelőinek.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL067971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül Alhaurín el Grande egyedi pozíciót foglal el. Míg a part menti városok, mint Marbella vagy Estepona, prémium árakat és közvetlen tengeri hozzáférést kínálnak, Alhaurín el Grande a nyugodtabb, vidéki életérzést részesíti előnyben, megtartva a városi kényelem elérhetőségét. Az Aquamar (Torre del Mar, 219.950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) projektek alacsonyabb árkategóriájú, jellemzően apartman vagy sorház típusú ingatlanokat kínálnak, és közelebb helyezkednek el a tengerparthoz. Ez a különálló villa Alhaurín el Grande-ben magasabb árkategóriába tartozik (€895.000), ami indokolt a telek mérete, a magánélet, a kilátás és a vidéki elhelyezkedés miatt, amely egyedülálló a maga nemében. A tengerparti kínálattal szemben ez az ingatlan azoknak szól, akik a természet közelségét, a tágas teret és a befektetési potenciált helyezik előtérbe, anélkül, hogy lemondanának a modern kényelemről és a jó megközelíthetőségről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
